エクセレントプレイス石神井公園

外観

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物件概要

  • 駅

    石神井公園駅より徒歩で15分

  • 路線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　

  • 住所

    東京都練馬区三原台1丁目15番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    新日本建設

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    泉新小学校

  • 中学校区

    三原台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サミットストア石神井公園店」約1040m ●「都立石神井公園」約1550m ●「石神井町休日急患診療所」約1440m ●「スーパーバリュー練馬大泉店」約1080m ●「セブンイレブン練馬三原台１丁目店」約360m ●「練馬区石神井庁舎」約1440m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセレントプレイス石神井公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレントプレイス石神井公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/04 21:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石神井公園駅に対する口コミ】池袋まで10分という最大の魅力があります。池袋方面の通勤時間帯の西武池袋線は混雑しますが、本数が多いのであまり気になりません。 都心だけでなく、埼玉や千葉、神奈川へのアクセスの良さも魅力です。 駅前もスーパーや商店街があるので大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさっとさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/16 17:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石神井公園駅に対する口コミ】駅にはお店も多く、大きな公園もあり自然豊かで住みやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,464万円

    207.9万円/坪

    ～

    4,740万円

    220.8万円/坪

  • 賃料査定

    16.9万円

    7,882円/坪

    ～

    18.7万円

    8,712円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレントプレイス石神井公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 3LDK 南
2 2023年7月 3階 3LDK 西
3 2023年7月 3階 3LDK 南
4 2023年7月 3階 3LDK 西
5 2023年6月 1階 3LDK 東
6 2023年6月 3階 3LDK 西
7 2023年6月 3階 3LDK 西
8 2023年5月 3階 3LDK 西
9 2023年5月 3階 3LDK 南
10 2023年4月 3階 3LDK 南
11 2023年3月 1階 3LDK 西
12 2023年1月 4階 3LDK 東
13 2022年12月 3階 3LDK 南
14 2022年12月 4階 3LDK 東
15 2022年11月 3階 3LDK 西
16 2022年10月 3階 3LDK 南
17 2022年10月 4階 3LDK 東
18 2022年10月 3階 3LDK 西
19 2022年10月 3階 3LDK 南
20 2022年9月 4階 3LDK 東
21 2022年8月 4階 3LDK 東
22 2022年7月 3階 3LDK 南
23 2022年7月 3階 3LDK 西
24 2022年6月 3階 3LDK 西
25 2022年5月 3階 3LDK 南
26 2022年3月 3階 3LDK 南
27 2022年3月 3階 4LDK 東
28 2022年2月 3階 4LDK 東
29 2022年2月 3階 3LDK 南
30 2022年2月 2階 3LDK 南
31 2021年12月 2階 3LDK 南
32 2021年9月 3階 4LDK 東
33 2020年12月 1階 4LDK 南
34 2020年5月 3階 3LDK 南
35 2019年10月 4階 2LDK 東
36 2019年9月 4階 2LDK 東
37 2019年9月 2階 4LDK 東
38 2019年8月 2階 4LDK 東
39 2019年7月 2階 4LDK 東
40 2019年7月 4階 2LDK 東
41 2019年6月 1階 5LDK 南
42 2019年5月 1階 5LDK 南
43 2019年5月 1階 5LDK 南
44 2019年5月 4階 2LDK 東
45 2019年4月 1階 5LDK 南
46 2019年4月 1階 5LDK 南
47 2019年2月 4階 2LDK 東
48 2019年2月 2階 4LDK 東
49 2018年8月 2階 4LDK
50 2018年8月 2階 4LDK
51 2018年7月 1階 4LDK
52 2018年6月 2階 4LDK
53 2018年2月 2階 4LDK
54 2018年1月 1階 4LDK
55 2018年1月 2階 4LDK
56 2017年12月 2階 4LDK
57 2017年10月 2階 4LDK
58 2017年9月 2階 4LDK
59 2017年8月 1階 4LDK
60 2017年4月 1階 4LDK 南
61 2017年2月 1階 4LDK 南
62 2016年3月 2階 4LDK 南
63 2016年2月 2階 3LDK 東
64 2016年1月 1階 4LDK 南
65 2015年3月 2階 3LDK 西
66 2014年10月 2階 3LDK 西
67 2014年10月 2階 3LDK 西
68 2014年9月 2階 3LDK 西
69 2011年9月 3階 3LDK 東
70 2011年6月 2階 3LDK 西
71 2011年3月 2階 3LDK 西
72 2011年2月 5階 4LDK 東
73 2010年8月 5階 4LDK 東
74 2010年7月 2階 3LDK 西
75 2009年5月 2階 3LDK 西
平均 2階 76.9㎡ 12.04㎡ 4,337万円 ＠190万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレントプレイス石神井公園の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセレントプレイス石神井公園の売買相場 緑線 ＝ 練馬区三原台の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセレントプレイス石神井公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 4階 65.22 3LDK 東
2022年6月 4階 65.22 3LDK 東
2022年5月 2階 70.64 3LDK 南
2017年2月 2階 70.64 3LDK 南
2017年1月 2階 70.64 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレントプレイス石神井公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセレントプレイス石神井公園の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区三原台の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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