パークウェル渋谷本町

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物件概要

  • 西新宿五丁目駅より徒歩で5分
    初台駅より徒歩で10分

  • 路線

    『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線 
    『初台駅』 京王線 

  • 住所

    東京都渋谷区本町3丁目4番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小原建設

  • 新築時売主

    ウェルネス21

  • 設計事務所

    北田設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    本町東小学校

  • 中学校区

    本町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークウェル渋谷本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークウェル渋谷本町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿駅・都庁駅まで1本なので交通の便はトップクラスかと思います。 駅構内は広々としていますが、通勤ラッシュ時はかなり混みます。 駅目の前が方南通で車も頻繁に行き来しますが、終電間際になるとあまり車は走らないかと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームゆゆさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/04 23:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新宿まで歩いていける距離であるが周囲の治安は良い方でした。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,339万円

    386.7万円/坪

    2,483万円

    410.6万円/坪

  • 賃料査定

    6.9万円

    11,525円/坪

    7.7万円

    12,738円/坪

  • 表面利回り

    3.65

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークウェル渋谷本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 1K 南西
2 2023年10月 5階 1K 西
3 2023年9月 5階 1K 西
4 2019年3月 5階 1K 西
5 2018年2月 5階 1K 西
6 2015年12月 2階 1K 南東
7 2015年11月 5階 1K 西
8 2015年11月 2階 1K
9 2015年6月 2階 1K 南東
10 2015年4月 2階 1K 南東
11 2015年3月 6階 1K 西
12 2014年11月 6階 1 K 西南西
平均 4階 23.05㎡ 2.67㎡ 2,237万円 @321万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークウェル渋谷本町の過去の販売相場

赤線 = パークウェル渋谷本町の売買相場 緑線 = 渋谷区本町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークウェル渋谷本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 3階 21.47 1K 南西
2023年8月 3階 21.89 1K 西
2023年7月 6階 21.82 1K 西
2023年5月 2階 21.45 1K 西
2023年5月 2階 21.47 1K 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークウェル渋谷本町の過去の賃料相場

赤線 = パークウェル渋谷本町の賃料相場 緑線 = 渋谷区本町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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