グランスイートハートアイランド

外観

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物件概要

  • 駅

    王子神谷駅より徒歩で17分
    王子駅よりバスで12分

  • 路線

    『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 住所

    東京都足立区新田3丁目29番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    270戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    前田建設工業、久米設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    新田小学校

  • 中学校区

    新田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩2分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイートハートアイランドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイートハートアイランド」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームトシさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/27 10:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【王子神谷駅に対する口コミ】最寄り駅の王子駅まではバス便が豊富で、それなりに商業施設もあります。

マンションの目の前に大型のスーパーがあり、買い物に便利です。荒川土手がすぐ目の前で、子供を遊ばせるには安全な環境です。

マンションのエントランスが広々としていて開放感があります。

二重床、二重天井、オール電化、フォレスト側高層階は眺望が抜けて見晴らしがいいです。

マンションの目の前にスーパーベルクがあり、日常の買い物には困りません。隅田川を渡った側にはホームセンターもあります。

小学校、中学校は目の前にあり、総合病院やクリニックモールも近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームohgakiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/11 22:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの裏手には荒川サイクリングロードやスーパー堤防が整備され都内にいながら自然も感じながら休日を満喫する事が可能です。最寄駅までは15分以上掛かりますがバス便も多い為、王子駅や王子神谷駅、赤羽駅、池袋駅、北千住駅、西新井駅等、アクセス可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【王子神谷駅に対する口コミ】王子駅からは、様々な方面へアクセスできるほどバスの本数と種類が多いため、住む場合は通勤や通学は問題ないでしょう。また、国内でも有数の大都市となっている池袋とはそこまで離れていないので、遊びやショッピング目的で簡単に訪れることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームgadawgsさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/02/24 18:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【王子神谷駅に対する口コミ】バスが近くのバス停から多く出ている

堤防運動場があり、区営の安いゴルフ場あり

特筆するような外観ではない。普通

床暖房があり、便利

そこそこ安いスーパーが夜遅くまで開いている

自然環境が良いため、のびのび外で遊ばせられる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,522万円

    204.9万円/坪

    ～

    4,802万円

    217.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.5万円

    7,058円/坪

    ～

    17.2万円

    7,801円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイートハートアイランドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK 南西
2 2024年2月 6階 3LDK 南西
3 2023年11月 7階 2SLDK 南西
4 2023年11月 6階 3LDK 南西
5 2023年11月 6階 3LDK 南西
6 2023年8月 6階 3LDK 南西
7 2023年7月 6階 3LDK 南西
8 2023年7月 7階 3LDK 南西
9 2023年4月 6階 3LDK 南西
10 2023年2月 6階 3LDK 南西
11 2023年1月 2階 3LDK 南西
12 2022年8月 8階 2LDK 南西
13 2022年2月 11階 3LDK 南西
14 2022年2月 11階 3LDK 南西
15 2022年1月 4階 3LDK 南西
16 2021年12月 2階 4LDK 南西
17 2021年10月 2階 4LDK 南西
18 2021年7月 5階 3LDK 南西
19 2021年3月 9階 3LDK 南西
20 2021年2月 9階 3LDK 南西
21 2020年8月 7階 3LDK 南西
22 2020年7月 7階 3LDK 南西
23 2020年6月 8階 3LDK 南西
24 2020年6月 9階 3LDK 南
25 2020年4月 8階 3LDK 南西
26 2020年4月 9階 3LDK 南西
27 2020年3月 8階 3LDK 南西
28 2020年2月 13階 3LDK 南西
29 2020年1月 9階 3LDK 南西
30 2019年11月 9階 3LDK 南
31 2019年11月 8階 3LDK 南西
32 2019年11月 9階 3LDK 南西
33 2019年8月 9階 3LDK 南
34 2019年8月 9階 3LDK 南西
35 2019年6月 11階 3LDK 南西
36 2019年2月 10階 3LDK 南西
37 2019年1月 11階 3LDK 南西
38 2019年1月 7階 3LDK 南西
39 2019年1月 9階 4LDK 南
40 2018年11月 9階 4LDK 南西
41 2018年11月 8階 3LDK 南西
42 2018年11月 9階 4LDK 南西
43 2018年10月 12階 3LDK 南西
44 2018年10月 7階 3LDK 南西
45 2018年7月 2階 3LDK
46 2018年7月 9階 4LDK
47 2018年5月 9階 4LDK 南西
48 2018年5月 9階 4LDK
49 2017年11月 9階 4LDK
50 2017年11月 9階 3LDK
51 2017年8月 9階 4LDK 南西
52 2017年1月 9階 3LDK 南西
53 2016年11月 5階 3LDK 南西
54 2016年10月 4階 4LDK 南西
55 2016年3月 9階 3LDK 南西
56 2016年3月 4階 4LDK 南西
57 2016年2月 4階 4LDK 南西
58 2016年2月 6階 3LDK 南西
59 2016年1月 7階 2LDK 南西
60 2016年1月 4階 4LDK 南西
61 2015年12月 7階 2LDK 南西
62 2015年12月 8階 3LDK 南西
63 2015年11月 7階 3LDK 南西
64 2015年11月 4階 4LDK 南西
65 2015年9月 3階 3LDK 南西
66 2015年9月 7階 2LDK 南西
67 2015年8月 7階 3LDK 南西
68 2015年7月 7階 3LDK 南西
69 2014年12月 7階 3LDK 南西
70 2014年12月 7階 3LDK 南西
71 2014年10月 2階 4LDK 南西
72 2014年10月 10階 3LDK
73 2014年9月 2階 3LDK 南西
74 2014年9月 2階 4LDK 南西
75 2014年9月 3階 3LDK 南西
76 2014年6月 9階 2LDK 南西
77 2014年4月 2階 3LDK 南西
78 2014年3月 2階 3LDK 南西
79 2014年3月 7階 3LDK 南西
80 2014年2月 2階 4LDK 南西
81 2014年2月 3階 3LDK 南西
82 2014年2月 3階 3LDK 南西
83 2014年2月 4階 3LDK 南西
84 2014年2月 11階 3LDK 南西
85 2014年2月 7階 3LDK 南西
86 2013年12月 14階 4LDK 南西
87 2013年12月 3階 4LDK 南西
88 2013年11月 7階 3LDK 南西
89 2013年11月 12階 3LDK 南西
90 2013年10月 12階 3LDK 南西
91 2013年9月 14階 4LDK 南西
92 2013年9月 11階 3LDK 南西
93 2013年8月 2階 4LDK 南西
94 2013年8月 12階 3LDK 南西
95 2013年7月 9階 4LDK 南西
96 2013年5月 3階 3LDK 南西
97 2012年10月 3階 3LDK 南西
98 2012年9月 12階 3LDK 南西
99 2011年5月 9階 4LDK 南西
100 2011年4月 9階 4LDK 南西
101 2010年6月 2階 3LDK 南西
平均 7階 78.94㎡ 17.1㎡ 3,667万円 ＠153万円
販売履歴を全て見る（全101件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイートハートアイランドの過去の販売相場

赤線 ＝ グランスイートハートアイランドの売買相場 緑線 ＝ 足立区新田の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランスイートハートアイランドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 9階 85.76 3LDK 南西
2023年3月 1階 73.6 3LDK 南西
2022年6月 1階 73.6 3LDK 南西
2019年3月 6階 96.35 3LDK 南東
2019年3月 6階 90.84 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイートハートアイランドの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランスイートハートアイランドの賃料相場 緑線 ＝ 足立区新田の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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