レクセルガーデン成増

外観

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物件概要

  • 地下鉄成増駅より徒歩で9分

  • 路線

    『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都板橋区成増3丁目37番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年9月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    柴山コンサルタント

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    成増ヶ丘小学校

  • 中学校区

    赤塚第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルガーデン成増の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルガーデン成増」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地下鉄成増駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線及び有楽町線の地下鉄成増駅が近く(徒歩5分以内)にあり、3駅利用可の立地。 東上線では池袋まで急行であれば途中停車なしで10分、東京メトロ利用であれば、有楽町線で有楽町、新木場まで1本、副都心線であれば新宿三丁目、渋谷、横浜方面までも1本、元町・中華街まででも75分程度でアクセス可能。 バスを利用すれば、都営大江戸線の光が丘駅や、JR中央線の吉祥寺駅までも行ける。 駅北口には24時間営業の西友、南口にも深夜1時まで営業しているマルエツがあり、食料品や日用品の購入に不便は少ない。 駅南口には飲食店も多くあり、外食する場合にも特に不便はない。 東京23区内に位置しているものの、家賃相場は低め。 駅複合の商業施設内は近年リニューアルされ、成城石井やスターバックスなども入っている。

デメリット(1項目)

ニックネームulsraさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/18 15:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新築時から10年近く住んでいたが管理人さんがマメな方が多い。細かく分別できるように色々用意してくださるし、お掃除もマメにしてくださる。マンションの雰囲気はいい方だと思う。

デメリット(1項目)

ニックネームyfukuさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/26 18:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地下鉄成増駅に対する口コミ】東上線、副都心線どちらも徒歩圏内。東上線駅には小さいながらも駅ビルが併設され、カフェやスーパーなどが利用できる。また、近隣の商店街も賑わっており、衣食に困ることはないと思う。

デメリット(1項目)

ニックネームふぇるなんどれどんどさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/10 21:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋の色調は全体的に明るいですが、ドアやシューズボックスはダークブラウンで高級感があります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,802万円

    249.2万円/坪

    6,161万円

    264.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    7,512円/坪

    19.3万円

    8,303円/坪

  • 表面利回り

    3.69

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルガーデン成増の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 2LDK
2 2023年12月 2階 3LDK
3 2023年10月 2階 3LDK
4 2023年9月 2階 3LDK
5 2023年6月 2階 3LDK
6 2023年5月 10階 3LDK
7 2023年5月 2階 3LDK
8 2023年5月 2階 3LDK
9 2023年4月 10階 3LDK
10 2023年3月 9階 3LDK
11 2023年3月 2階 3LDK
12 2023年3月 9階 3LDK
13 2023年3月 2階 3LDK
14 2023年1月 2階 3LDK
15 2022年12月 9階 3LDK
16 2022年10月 9階 3LDK
17 2022年8月 9階 3LDK
18 2022年8月 2階 3LDK
19 2022年6月 2階 3LDK
20 2022年4月 7階 3LDK
21 2022年2月 9階 3LDK
22 2021年12月 7階 3LDK
23 2021年11月 7階 3LDK
24 2021年9月 9階 3LDK
25 2021年3月 8階 3LDK
26 2021年2月 8階 3LDK
27 2021年1月 8階 3LDK
28 2020年12月 6階 3LDK
29 2020年12月 2階 2LDK
30 2020年11月 8階 3LDK
31 2020年11月 2階 2LDK
32 2020年10月 6階 3LDK
33 2020年10月 8階 3LDK
34 2020年8月 8階 3LDK
35 2020年7月 8階 3LDK
36 2020年6月 5階 3LDK
37 2020年5月 2階 2LDK
38 2020年3月 2階 3LDK 南西
39 2020年3月 1階 3LDK
40 2020年2月 2階 3LDK 南西
41 2019年12月 5階 3LDK
42 2019年8月 7階 3LDK
43 2019年7月 3階 2LDK
44 2019年7月 6階 3LDK
45 2019年7月 1階 2LDK
46 2019年7月 7階 3LDK
47 2019年6月 5階 3LDK
48 2019年6月 7階 3LDK
49 2019年5月 2階 2LDK
50 2019年5月 2階 2LDK
51 2019年4月 1階 2LDK
52 2019年2月 1階 2LDK 南東
53 2019年2月 1階 2LDK 南東
54 2019年2月 1階 2LDK 南東
55 2019年2月 8階 4LDK
56 2018年12月 5階 3LDK
57 2018年10月 8階 4LDK 南西
58 2018年9月 8階 4LDK
59 2018年8月 8階 4LDK
60 2018年7月 5階 3LDK
61 2018年5月 5階 3LDK
62 2018年4月 6階 2LDK
63 2018年3月 6階 2LDK
64 2017年9月 6階 2LDK
65 2016年8月 3階 3LDK
66 2016年6月 3階 3LDK
67 2015年5月 1階 2LDK
68 2014年6月 3階 3LDK
69 2014年4月 3階 3LDK
70 2014年4月 6階 3LDK
71 2014年2月 6階 3LDK
72 2012年11月 4階 3LDK
73 2012年1月 9階 3LDK
74 2011年9月 8階 3LDK
75 2011年9月 3階 3LDK
76 2011年7月 4階 2LDK
77 2011年7月 9階 3LDK
78 2011年4月 4階 2LDK
79 2010年9月 4階 2LDK
80 2010年7月 4階 3LDK
81 2010年5月 4階 2LDK
82 2010年3月 8階 3LDK
83 2010年1月 4階 2LDK
84 2009年3月 6階 3LDK
平均 5階 74.15㎡ 12.87㎡ 4,792万円 @211万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルガーデン成増の過去の販売相場

赤線 = レクセルガーデン成増の売買相場 緑線 = 板橋区成増の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レクセルガーデン成増の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 9階 85.93 3LDK
2021年3月 6階 60.61 2LDK
2020年5月 2階 60.61 2LDK
2020年2月 4階 80.91 3LDK
2020年2月 6階 80.91 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルガーデン成増の過去の賃料相場

赤線 = レクセルガーデン成増の賃料相場 緑線 = 板橋区成増の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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