プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬ

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物件概要

  • 駅

    潮見駅より徒歩で7分

  • 路線

    『潮見駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    東京都江東区枝川3丁目8番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年6月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    若築建設

  • 新築時売主

    エムシーコーポレーション

  • 設計事務所

    ティ・アイ・エーデザインオフィス

  • 管理会社

    エム・シー管理

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    枝川小学校

  • 中学校区

    深川第八中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/29 12:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【潮見駅に対する口コミ】豊洲駅や東京駅、舞浜駅などがアクセスが良いため 仕事からショッピング、遊びまで一通り近場で済ますことができる。

静かで落ち着いた街なので、治安等は特に悪くない。

可もなく不可もない、値段相応のオートロックや宅配ボックスがある。

どこにでもある一人暮らし用の部屋といったところ。南向きは日当たりがよく、目の前に遮るものがないので景色も悪くない。

豊洲や東京駅にでてしまえば何でも揃う。また、ウーバーイーツもかなりの範囲からくるので、非常に便利。

豊洲駅まで出れば一通りのサービスを得られるので事足りる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆーゆゆゆりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/07/08 23:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋は綺麗。一人暮らしにはちょうどいい。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/15 12:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【潮見駅に対する口コミ】駅は小さいけど、東京駅も舞浜駅も近く何処に行くにもアクセスが良く、駅周辺は落ち着いた住宅街やキレイホテルがあり、近くにコンビニが三軒もあり、スーパーや居酒屋、お弁当屋さんなど、駅降りてから帰宅するまでに必要なところが駅前にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtakaponさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/09 21:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅まで徒歩7分程度で、駅前にはスーパーマルエツがあります。買い物ができるのはここのみ。あとは周辺にコンビニがいくつか。食事はすき家かなか卯、あとは居酒屋くらいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【潮見駅に対する口コミ】京葉線で東京駅には物凄く早く行けるのが嬉しい。 旅行には便利。通勤も東京駅近辺なら非常に便利。 駅前には、飲食店も多く、大きなスーパーが１件あるので買い物もＯＫ。 豊洲に出るには、徒歩とバスで３０分くらい掛かるので、都会的な生活からは少し遠いかも知れない。 その分、静かだけど…。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマンニックさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/03/26 00:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【潮見駅に対する口コミ】東京駅まで10分以内でアクセス出来るのは魅力です。

すぐ側に公園があり、騒音も少ない環境です。

オートロック完備で、一定以上のセキュリティは確保されています。

壁も厚く、隣の部屋の音が気になるということはありませんでした。

最寄り駅すぐにスーパーがあり、営業時間も長いので、ありがたいです。

徒歩圏内に枝川小学校、愛隣シャローム保育園があるので送り迎えは楽だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,181万円

    313.6万円/坪

    ～

    2,316万円

    333.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    12,033円/坪

    ～

    9.2万円

    13,300円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1K 南東
2 2024年1月 4階 1K 南東
3 2023年11月 9階 1K 南東
4 2023年7月 4階 1K 南東
5 2021年9月 4階 1K 北東
6 2020年9月 6階 1K 南東
7 2018年5月 7階 1K
8 2017年12月 2階 1K
9 2017年10月 7階 1K
10 2017年9月 9階 1R 南西
11 2017年7月 5階 1K
12 2017年6月 5階 1K
13 2017年6月 2階 1K
14 2017年6月 5階 1K
15 2017年5月 5階 1K 南東
16 2017年5月 5階 1K
17 2017年4月 5階 1K
18 2017年3月 9階 1R 南西
19 2017年2月 5階 1K 南東
20 2016年9月 9階 1R 南西
21 2016年8月 5階 1K 南東
22 2016年3月 9階 1R 南西
23 2016年3月 2階 1K 南東
24 2016年2月 5階 1R 北
25 2016年2月 3階 1 K 南東
26 2015年12月 5階 1R 南西
27 2015年9月 9階 1R 南西
28 2015年8月 5階 1R 南西
29 2015年6月 6階 1K 北東
30 2015年6月 5階 1K 東
31 2015年5月 6階 1K 北東
32 2015年5月 2階 1K 南東
33 2015年3月 9階 1K 南東
34 2015年3月 9階 1R 南西
35 2015年2月 6階 1K 北東
36 2015年1月 3階 1K 北東
37 2014年11月 2階 1K 南東
38 2014年9月 9階 1K 南東
39 2014年9月 6階 1K 北東
40 2014年9月 9階 1R 南西
41 2014年9月 9階 1K 南東
42 2014年3月 6階 1K 北東
43 2013年9月 6階 1 K 北東
44 2013年3月 8階 1 K 南東
45 2011年10月 6階 1 K 北東
46 2011年7月 6階 1 K 北東
平均 5階 22.04㎡ 3.62㎡ 1,847万円 ＠277万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬの過去の販売相場

赤線 ＝ プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬの売買相場 緑線 ＝ 江東区枝川の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 21.54 1K
2024年4月 4階 21.94 1K
2024年3月 5階 22.34 1K 北東
2024年3月 7階 21.82 1K 南
2024年3月 5階 21.94 1K 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬの賃料相場 緑線 ＝ 江東区枝川の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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