エステムコート梅田北

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物件概要

  • 駅

    中津駅より徒歩で9分
    西梅田駅より徒歩で13分
    福島駅より徒歩で13分

  • 路線

    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『西梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区大淀中2丁目11番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年11月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    池田建設

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    アイビー設計事務所

  • 管理会社

    エステム管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立大淀小学校

  • 中学校区

    大阪市立大淀中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エステムコート梅田北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムコート梅田北」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/11 01:38

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】大阪各地、京都、兵庫、奈良、滋賀、和歌山、関西のどの府県の主要都市にもアクセスしやすい。 JR大阪駅から地下鉄、阪急、阪神など別の路線にも乗り換えしやすい。 高速バスもあり、アクセスの幅が広いと思う。電車の本数やアクセス面を考えたら、周辺に住む分にはいい感じだと思う。

また、周辺にはデパート、ショッピングモール、ビジネスホテル、観光ホテルもあり、多方面で充実した立地だと思う。 駅直結の商業施設もあるので、雨の日とか特に濡れずに住むのがありがたい。駅中はそこまで汚くはない。 道幅も広く、混雑してたとしてもまだ耐えれる。

居酒屋が多いイメージ。 少し歩くが、地下にたくさんある。 もちろん地上にも、少し歩けば飲み屋街に出る。

駅のトイレの数は多い。 表示もわかりやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 10:14

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】大阪の中心である梅田にあり、京都方面、兵庫方面、北陸方面、和歌山方面と様々な場所へ行くのにとても便利な駅です。駅付近は階段ではなく緩やかなスロープになっているのでベビーカーや車椅子をご利用の方でも快適にご利用いただけると思います。駅の周りは繁華街なので夜遅くまで明るく人通りも車通りもとても多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 06:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】大阪中心部で周辺には百貨店やLUCUA、その他多数の飲食店などの多くの商業施設があり、とても賑わっています。JRや阪神への乗り換えも近くてスムーズにできます。始駅となるので、座席確保が出来ることも多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】本数がとても多く、時間を調べずに行っても待つことが少ない。仮に待ち時間があったとしても、始発のため電車内で待つことができる。奥の方の車両は比較的空いていて、座ることができる。同じホームで沢山の電車に乗り換えをすることができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】日本屈指の繁華街です。周辺に商業施設はいっぱいあって、ヒルトンホテル、スカイビル、ヨドバシ梅田など書ききれないほどです。遊ぶところも多く、買い物も何でもおいてあるし、おいしいお店もたくさんあります。治安はこの規模の都市としては普通だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,013万円

    186.2万円/坪

    ～

    1,076万円

    197.7万円/坪

  • 賃料査定

    4.4万円

    8,213円/坪

    ～

    4.9万円

    9,078円/坪

  • 表面利回り

    5.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムコート梅田北の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 10階 1K 北
2 2023年10月 5階 1K 南
3 2023年9月 3階 1K 南
4 2023年7月 6階 1K 南
5 2023年5月 10階 1K 北
6 2023年5月 8階 1R 北
7 2023年3月 3階 1K 南
8 2022年10月 10階 1K 北
9 2022年9月 3階 1K 南
10 2022年8月 8階 1R 北
11 2022年8月 8階 1R 北
12 2022年4月 8階 1K 南
13 2022年4月 8階 1K 南
14 2022年1月 8階 1K 南
15 2022年1月 8階 1K 南
16 2021年9月 8階 1K 南
17 2021年9月 3階 1K 北
18 2021年8月 6階 1K 北
19 2021年7月 6階 1K 南
20 2021年7月 8階 1K 南
21 2021年3月 8階 1K 南
22 2020年12月 10階 1R 北
23 2020年11月 8階 1K 南
24 2020年11月 8階 1K 南
25 2020年9月 3階 1K 北
26 2020年8月 10階 1R 北
27 2020年3月 6階 1K 北
28 2020年3月 3階 1K 北
29 2020年2月 5階 1K 南
30 2020年2月 2階 1K 北
31 2019年11月 2階 1K 北
32 2019年9月 3階 1K 北
33 2019年5月 6階 1K 北
34 2019年4月 3階 1K 北
35 2019年3月 3階 1K 北
36 2018年11月 6階 1K 北
37 2018年9月 3階 1K 北
38 2018年5月 2階 1K 北
39 2018年2月 4階 1K 北
40 2017年11月 2階 1K 北
41 2017年10月 6階 1K 南
42 2017年6月 3階 1K
43 2017年5月 2階 1K 北
44 2017年4月 3階 1K
45 2017年4月 3階 1K 南
46 2017年4月 7階 1K 北
47 2017年4月 3階 1K
48 2017年4月 10階 1K 南
49 2017年4月 3階 1K
50 2017年4月 2階 1K 北
51 2017年4月 6階 1K 南
52 2017年3月 9階 1K 北
53 2017年1月 2階 1K 南
54 2016年10月 3階 1K 北
55 2016年10月 4階 1K 北
56 2016年10月 6階 1K 南
57 2016年4月 6階 1K 南
58 2015年10月 3階 1K 北
59 2015年8月 7階 1K 北
60 2015年4月 3階 1K 南
61 2015年3月 10階 1K 南
62 2015年2月 7階 1K 北
63 2015年2月 3階 1K 北
64 2015年1月 7階 1K 北
65 2015年1月 3階 1K 南
66 2014年12月 3階 1K 南
67 2014年3月 3階 1K 北
68 2013年8月 3階 1K 南
69 2013年8月 3階 1K 北
平均 5階 18.78㎡ 4.08㎡ 944万円 ＠166万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムコート梅田北の過去の販売相場

赤線 ＝ エステムコート梅田北の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区大淀中の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムコート梅田北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 18.72 1K 北
2024年4月 8階 18.72 1K 北東
2024年3月 9階 18.7 1K
2024年3月 9階 18.88 1K 南
2024年3月 9階 18.72 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムコート梅田北の過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムコート梅田北の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区大淀中の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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