ドルチェ笹塚壱番館

外観

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物件概要

  • 代田橋駅より徒歩で7分
    笹塚駅より徒歩で11分

  • 路線

    『代田橋駅』 京王線 
    『笹塚駅』 京王線 

  • 住所

    東京都杉並区方南1丁目7番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年1月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    未来図建設

  • 新築時売主

    東亜住建、シノケン

  • 設計事務所

    未来図建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    方南小学校

  • 中学校区

    泉南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドルチェ笹塚壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドルチェ笹塚壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代田橋駅に対する口コミ】駅周辺には杉並和泉明店街や京王ストア代田橋店があり、付近は23時30分まで明るいです。 北側にはこだわり牛すじカレーがメディアで紹介されたことで有名な、代田橋バルawaitedなど若者に人気のレストランが多くあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,880万円

    297.6万円/坪

    3,058万円

    316.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    10,772円/坪

    11.5万円

    11,905円/坪

  • 表面利回り

    4.43

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドルチェ笹塚壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 2階 1DK 南西
2 2023年5月 2階 1DK 南西
3 2023年1月 2階 1DK 南西
4 2022年10月 2階 1DK 南西
5 2022年10月 2階 1DK 南西
6 2022年9月 2階 1DK 南西
7 2022年8月 2階 1DK 南西
8 2022年4月 2階 1DK 南西
9 2022年2月 2階 1DK 南西
10 2020年2月 3階 1DK 南西
11 2019年11月 3階 1DK 南西
12 2019年8月 3階 1DK 南西
13 2019年8月 3階 1DK
14 2018年3月 2階 1K 北東
15 2017年12月 3階 1DK
16 2017年10月 3階 1DK
17 2017年3月 1階 1K 北東
18 2016年1月 4階 1K 北東
19 2015年11月 2階 1K 北東
20 2015年2月 2階 1K
21 2014年11月 2階 1DK 南西
22 2014年11月 2階 1DK 西南西
23 2014年11月 4階 1 K 東北東
24 2014年3月 2階 1 K 東北東
25 2013年8月 2階 1K 北東
26 2012年12月 2階 1 K 東北東
27 2012年9月 2階 1 K 東北東
28 2009年11月 5階 1 K 西南西
平均 2階 27.47㎡ 2.94㎡ 2,376万円 @283万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドルチェ笹塚壱番館の過去の販売相場

赤線 = ドルチェ笹塚壱番館の売買相場 緑線 = 杉並区方南の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ドルチェ笹塚壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 2階 30.62 1DK 南西
2023年9月 3階 23.17 1K 北東
2023年9月 3階 30.62 1DK 西
2023年9月 4階 22.14 1K 北東
2023年9月 3階 23.17 1K 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドルチェ笹塚壱番館の過去の賃料相場

赤線 = ドルチェ笹塚壱番館の賃料相場 緑線 = 杉並区方南の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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