ローヤルシティ下総中山

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物件概要

  • 駅

    京成中山駅より徒歩で3分
    下総中山駅より徒歩で4分

  • 路線

    『京成中山駅』　京成本線　
    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県船橋市本中山2丁目20番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 新築時売主

    藤澤建設

  • 設計事務所

    藤澤建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立小栗原小学校

  • 中学校区

    市立葛飾中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    アクセスはJR・京成両方使用でき、共に徒歩４分以内です。
    管理組合組織がしっかりしていて、防犯・防災意識の高いマンションです。修繕に関しても小まめに対応しているので、築４年半とは思えない、新築と間違えるほどです。
    売りは眺望です。各戸共３面に窓があり、５階から上の階からは富士山、スカイツリー、デイズニーランドの花火等が見えます。
    近隣には病院、銀行、郵便局、マーケット等があり、法華経寺への散歩も７～８分です。　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (1,140物件中) 位 (38物件中)

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※ローヤルシティ下総中山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローヤルシティ下総中山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/11 14:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成中山駅に対する口コミ】都内へのアクセスもよくて比較的べんりです。隣の市川などに比べると比較的家賃は安いので嬉しいです。

駅周りにはお店が多いので楽しめると思います。警察のパトロールも多くて安心だと思います。

美味しいレストランが駅周りには沢山あるので便利です。

比較的落ち着いていてのんびり過ごせると思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成中山駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやコンビニが揃っており、北口には商店街が続きます。朝から夕方まで多くの住民で賑わっており都心部へのアクセスも約30分ほどで東京へも行け便利です。朝の東京方面は混雑しますが、9時を過ぎると空いてきます。急な坂や歩道橋もなく高齢者も多い静かな街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,942万円

    178.6万円/坪

    ～

    4,185万円

    189.6万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローヤルシティ下総中山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 13階 3LDK 南
2 2020年8月 12階 3LDK 南
3 2020年5月 12階 3LDK 南
4 2019年2月 6階 3LDK 南
5 2018年11月 6階 3LDK 南
6 2018年5月 8階 3LDK
7 2017年10月 12階 3LDK
8 2017年8月 12階 3LDK
9 2017年4月 7階 3LDK 南
10 2016年2月 6階 3LDK 南
11 2016年1月 10階 3LDK 南
12 2016年1月 9階 3LDK 南
13 2015年10月 9階 3LDK 南
14 2015年6月 9階 3LDK 南
15 2015年6月 9階 3LDK 南
16 2015年6月 9階 3LDK 南
17 2015年4月 3階 3LDK 南
18 2013年3月 11階 3LDK 南
19 2012年12月 11階 3LDK 南
20 2012年11月 11階 3LDK 南
21 2011年6月 4階 3LDK 南
22 2011年2月 9階 3LDK 南
23 2009年7月 8階 3LDK 南
24 2009年5月 8階 3LDK 南
平均 8階 71.56㎡ 11.6㎡ 3,794万円 ＠175万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローヤルシティ下総中山の過去の販売相場

赤線 ＝ ローヤルシティ下総中山の売買相場 緑線 ＝ 船橋市本中山の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローヤルシティ下総中山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2017年5月 10階 70.76 3LDK 南
2015年9月 12階 71.75 3LDK 南
2015年8月 12階 71.75 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローヤルシティ下総中山の過去の賃料相場

緑線 ＝ 船橋市本中山の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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