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青葉台駅より徒歩で9分
『青葉台駅』 東急田園都市線
神奈川県横浜市青葉区松風台14番79号 周辺地図はこちら
2007年2月
103戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
東京急行電鉄、野村不動産
東急設計コンサルタント、東急建設
東急コミュニティー
日勤
南南西
所有権
第二種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
横浜市立榎が丘小学校
横浜市立青葉台中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 横浜市青葉区ランキング | 青葉台駅ランキング |
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  位
(927物件中)
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 位
(426物件中)
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※ブライシス青葉台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | toranekoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/05 13:43 |
3.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青葉台駅に対する口コミ】東急田園都市線青葉台駅からはほどよい距離感（徒歩１０分ほど）で閑静であり、フラットアプローチであることがよい。最寄り駅周辺には生活に必要なものを販売している店舗が一通り揃っている。 |
青葉台駅からマンションまでの間の道は街路樹が整備され、春から秋にかけては特に好感が持てる。マンション周辺は大変閑静な住宅地で住環境としては申し分ない。マンションの前には最寄駅からの東急バスのバス停もあり、雨天時などは大変便利。マンションの北側はバス通りに面しているが、リビングダイニングにおいては騒音は全く気にならない。 |
外観は非常にシンプルですっきりしたところがよい。共用部の設備も最低限のシンプルなものとなっている。 |
南ないしは南西向きの立地で、日当たりは良好である。天井高も十分。設備の仕様も良好である。 |
青葉台駅周辺には日用品が一通り揃えられる店舗が集まっており、日常生活には不自由さを感じない。 |
小中学校は周辺に良い学校があり、教育環境は良好である。 |
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| ニックネーム | lilyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/20 16:33 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
銀杏並木沿いに建つスッキリとしたデザイン性の高い外観のマンションで、おそらく青葉台の中でも有数の高級感のあるマンションだと思います。共用施設は最低限のもののみでしたので、その分管理費が抑えられていたと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/30 09:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青葉台駅に対する口コミ】駅前に東急スクエアやTSUTAYA、居酒屋やパン屋があるなどとても栄えていて住みやすい駅です。 高級住宅街にも指定されているため、治安もよく明るい印象があります。 急行が止まるので、都内渋谷にでるのに30分以内で行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | gipsy55さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/02/13 17:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青葉台駅に対する口コミ】坂の多い横浜の割に、駅まで完全なフラットな道路なので、自転車でも苦がありません。また、歩道が広く、子育て世帯の我が家には安心です。 |
近隣は静かで落ち着いており、居住者も理性的な方が多いので、非常に住みやすい地域です。 |
共用施設、デザインなど十分なレベルだと思います。突出してオシャレという訳ではありませんが。 |
日照十分ですし、室内の設備も申し分ありません。ビルトインの食洗機や作りつけの棚をオプションでつけておいたのは正解だったと思います。 |
スーパーは成城石井、明治屋、東急ストアと充実。飲食店も多数。鮨でも洋食でも中華でもBarでも、なんでもあり。青葉台はその辺が特にいいです。 |
総じていいと思います。不満を感じたことがあまりありません。 |
売却査定
5,571万円
236.2万円/坪
5,916万円
250.8万円/坪
賃料査定
18.0万円
7,658円/坪
19.9万円
8,464円/坪
表面利回り
3.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 3階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年8月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 15 | 2012年12月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 16 | 2012年9月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 17 | 2010年3月 | 2階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 81.1㎡ | 15.57㎡ | 5,603万円 | ＠228万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 90.02 | 3LDK | 南西 |
| 2022年10月 | |
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1階 | 90.02 | 3LDK | 南西 |
| 2022年2月 | |
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1階 | 90.02 | 3LDK | 南西 |
| 2017年11月 | |
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2階 | 80.46 | 3LDK | 南西 |
| 2014年11月 | |
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2階 | 80.46 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和シティホームズ青葉松風台
青葉台徒歩19分 |
藤和シティホームズ青葉松風台フィオーレ
青葉台徒歩19分 |
コローレ青葉台
青葉台徒歩17分 |
リステージ青葉台
青葉台徒歩12分 |
グランフォルム青葉台C
青葉台徒歩7分 |
ロイヤルシーズン青葉台イースト
青葉台徒歩8分 |
コローレ青葉台Ｂ棟
青葉台徒歩17分 |
藤和シティホームズ青葉松風台フォーリア
青葉台徒歩19分 |
リニュアル仲介より
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