エルニシア両国

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物件概要

  • 両国駅より徒歩で10分
    錦糸町駅より徒歩で14分

  • 路線

    『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 

  • 住所

    東京都墨田区亀沢3丁目27番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年8月

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    野村建設工業

  • 新築時売主

    パンジャパン・グローバルマネシ

  • 設計事務所

    ユーライズ企画設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    二葉小学校

  • 中学校区

    両国中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エルニシア両国の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エルニシア両国」のクチコミ

ユーザー総合評価: 1.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム山田さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2022/11/04 19:04

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】飲食店や買い物が出来る店などはあるが、飲み屋が多いので酒を持ってふらふらしている人が多い。

少し歩けばスカイツリーが見える場所に行ける。ただ、物件の窓からは見えません。

宅配ボックス、専用ゴミ置き場、駐輪場が一応あること。でも十分な機能はしていないのでなんとも。理由はデメリットの方に。 扉開けたらすぐオートロックなのでいわゆるエントランス部分みたいのはありません。

最低限の設備はあります。オートロック、ガス、エアコン、浴室乾燥機など。

「駅周辺まで行けば」とても便利です。なんでもあります。近所にもスーパーはありますが、品ぞろえは十分とは言えません。

良いと感じたことはありませんが、悪くはないと思います。近くに保育園はあります。マンション内のコミュニケーションはありません。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】錦糸町駅周辺はとにかく商業施設が多い。アルカキット、テルミナ、オリナス、マルイなどどこでも買い物ができる。揃わないものはない。そして東京メトロ半蔵門線とJR総武線を利用できるのでアクセスも抜群。千葉方面から都心へ通勤する人が多く、電車は混んでいるがそれだけ人気な路線だということになる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,491万円

    230.9万円/坪

    3,706万円

    245.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    10,141円/坪

    16.9万円

    11,208円/坪

  • 表面利回り

    5.38

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルニシア両国の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年6月 8階 1LDK
2 2021年5月 8階 1LDK
3 2021年3月 6階 1LDK
4 2020年9月 6階 1LDK
5 2020年7月 6階 1LDK
6 2020年6月 6階 1LDK
7 2019年12月 6階 1LDK
8 2019年9月 6階 1LDK
9 2019年5月 6階 1LDK
10 2015年12月 6階 1LDK
11 2015年6月 8階 1LDK
12 2013年12月 4階 1LDK
平均 6階 50.98㎡ 3.19㎡ 3,517万円 @228万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルニシア両国の過去の販売相場

赤線 = エルニシア両国の売買相場 緑線 = 墨田区亀沢の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エルニシア両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 21.82 1K
2024年3月 2階 21.82 1K
2024年2月 2階 20.62 1K
2023年11月 6階 28.21 1DK
2023年8月 2階 220.87 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルニシア両国の過去の賃料相場

赤線 = エルニシア両国の賃料相場 緑線 = 墨田区亀沢の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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