日神パレステージ新板橋

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物件概要

  • 下板橋駅より徒歩で5分
    新板橋駅より徒歩で5分
    板橋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『下板橋駅』 東武東上線 
    『新板橋駅』 都営三田線 
    『板橋駅』 JR埼京線 

  • 住所

    東京都板橋区板橋1丁目42番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年11月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    日神不動産

  • 設計事務所

    ソシアル綜合設計

  • 管理会社

    日神管財

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立第四小学校

  • 中学校区

    区立板橋第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「まいばすけっと板橋店」約110m ●公園「区立南板橋公園」約110m ●病院「公益財団法人愛世会愛誠病院」約750m ●「ファミリーマート板橋一丁目店」約160m ●「板橋郵便局」約290m ●「ドラッグストア一本堂下板橋店」約250m
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「まいばすけっと板橋店」約110m ●公園「区立南板橋公園」約110m ●病院「公益財団法人愛世会愛誠病院」約750m ●「ファミリーマート板橋一丁目店」約160m ●「板橋郵便局」約290m ●「ドラッグストア一本堂下板橋店」約250m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日神パレステージ新板橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日神パレステージ新板橋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下板橋駅に対する口コミ】マンションから徒歩5分の所に都営三田線・新板橋駅があります。池袋駅まで16分なので、どこに行くにも便利です。都バスも通っているので、近場の移動に便利です。

昭和の雰囲気が残っている下町です。スーパーや飲食店が豊富にあります。商店街も元気があります。マンションも単身者向けのものも多くあります。病院も近隣にあるので、生活しやすい地域だと思います。

とてもキレイな外観のマンションです。植木などもちゃんと整備されていて、清潔感があります。有人管理なので、安心して暮らすことができます。宅配BOXがあるので、とても重宝しています。

天井が高いので、イメージよりも部屋が広く感じると思います。風の通りも良いので、夏場も涼しです。室内の設備は標準的なものだと思います。

ライフやマルエツなどのスーパーがあります。商店街も栄えているので、生活で困ることはないです。池袋駅も近いので大きな買い物も便利です。

学校、保育園、病院の数が多い地域だと思います。子育て世代や高齢者にオススメです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下板橋駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の大きな商業施設は特にありませんが、 駅前が変わってきていて、住んでいる人も増えてきたので、 これからの発展が望める街だと感じます。 埼京線、東武東上線、三田線があります。 どれも混雑する列車ですが、都心へのアクセスが抜群です。 隣は池袋駅、新宿にも10~15分ほどでつきます。 スーパーが意外に多く、買い物には困りません。 夜道も街頭が明るく怖いと感じたことは特にありません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下板橋駅に対する口コミ】3路線がどこも徒歩7~8分圏内のため非常に便利。

桜並木が目の前にあるため季節を楽しむことができる。

管理も行き届いており綺麗な共用部分。オートロック。

南向きで目の前はT字の道路のため日を遮るものが何もない。

スーパーや商店街も近くなんら不自由することはない。

産婦人科が目の前。警察署、消防署、郵便局とどこも徒歩10分圏内。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームはるさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/19 20:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーはマルエツとライフが近くにあり、便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/11 05:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下板橋駅に対する口コミ】東武東上線、埼京線、都営三田線が全て徒歩10分以内にある。

商店街があり、道も平坦、公園などもあります。

エレベーター、宅配BOX、管理人、敷地内ゴミ捨て場などある。

真南を向いており日当たりが非常に良いです。

スーパー、コンビニなど近くに複数あり、個人商店も活発である。

公園や病院など豊富にあり、区役所も徒歩圏内。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,604万円

    298.5万円/坪

    4,888万円

    317.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    10,116円/坪

    17.2万円

    11,181円/坪

  • 表面利回り

    4.15

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日神パレステージ新板橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 1SLDK 南西
2 2024年1月 5階 1SLDK 南西
3 2022年8月 3階 2SLDK 南西
4 2022年2月 3階 2SLDK 南西
5 2019年11月 2階 1R 南西
6 2019年9月 2階 1R 南西
7 2019年8月 2階 1R 南西
8 2018年7月 3階 1SLDK
9 2018年7月 3階 1SLDK
10 2017年11月 4階 1LDK 南西
11 2016年10月 8階 1LDK 南南西
12 2016年7月 8階 1LDK 南南西
13 2016年4月 4階 1LDK 南西
14 2015年4月 6階 1LDK 南西
15 2015年4月 11階 2LDK 南西
16 2015年3月 11階 2LDK
17 2015年3月 11階 2LDK
18 2015年2月 6階 1SLDK 南西
19 2014年12月 8階 1LDK
20 2014年9月 10階 1LDK 南西
21 2014年2月 3階 1LDK 南西
22 2013年1月 8階 1LDK 南南西
23 2012年5月 8階 1LDK 南南西
24 2012年3月 8階 1LDK 南南西
25 2012年2月 3階 2DK 南南西
26 2012年1月 3階 2DK 南南西
27 2011年8月 3階 2DK 南南西
28 2010年10月 7階 1LDK 南南西
29 2010年2月 3階 2LDK 南南西
30 2009年6月 2階 1LDK 南南西
31 2009年3月 2階 1LDK 南南西
平均 5階 48.9㎡ 6.4㎡ 3,466万円 @231万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日神パレステージ新板橋の過去の販売相場

赤線 = 日神パレステージ新板橋の売買相場 緑線 = 板橋区板橋の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

日神パレステージ新板橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 8階 54.55 2LDK
2024年1月 6階 40.18 1LDK
2022年9月 3階 40.18 1LDK
2021年9月 6階 51.11 1SLDK 南西
2020年11月 7階 40.18 1LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日神パレステージ新板橋の過去の賃料相場

赤線 = 日神パレステージ新板橋の賃料相場 緑線 = 板橋区板橋の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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