ドレッセ美しの森フロラージュ

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物件概要

  • たまプラーザ駅より徒歩で9分

  • 路線

    『たまプラーザ駅』 東急田園都市線 

  • 住所

    神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    257戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設、東急グリーンシステム

  • 新築時売主

    東京急行電鉄、三菱地所、三菱商事

  • 設計事務所

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    美しが丘東小学校

  • 中学校区

    美しが丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イトーヨーカドーたまプラーザ店」約760m ●「美しが丘公園」約110m ●「吉武胃腸科内科医院」約390m ●「たまプラーザ東急百貨店」約630m ●「セブンイレブン美しが丘2丁目店」約390m ●「横浜美しが丘郵便局」約330m

    棟構成
    イーストヒル フロントヴィラ、エクシードヴィラ
    ウエストヒル ディライトヴィラ、カレンヴィラ、ブリスヴィラ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドレッセ美しの森フロラージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドレッセ美しの森フロラージュ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームトレチャコフさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/11/09 18:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【たまプラーザ駅に対する口コミ】東急が「女性の声を中心にして」作った街なので、女性には過ごしやすい。文句なしです。

治安は全く問題ない。町内会がしっかりしており、安心感がある。

共用ラウンジで読書や勉強ができる。騒ぐ人がいないため、落ち着いた雰囲気で過ごすことができる。

内装の色合いがとても良い。壁が厚く、ピアノなどの楽器演奏も問題なかった。

駅のショッピングモールや、駅周辺の商店街も充実している。 マンション近辺は自然も豊かで、ベーカリーカフェなども多く、飽きない。

マンション目の前にある美しが丘東小学校(公立)は、半分の生徒が中学受験をするお受験校。かといって勉強一辺倒ではなく、子供たちも明るく元気で、賢いというイメージ。 お子さんのいる家庭には良い立地だと思います。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 21:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【たまプラーザ駅に対する口コミ】百貨店、ショッピングモール、スーパー、家電量販店などの生活に必要な商業施設が揃っています。 その他の飲食店や美容院なども多く住みやすい。 駅前の桜並木も春になると綺麗です。 急行も停車し、渋谷までのアクセスがよく便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームようさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/16 22:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅までの道は明るく、遅くなっても人通りもあり不安はありません。美しが丘公園はロケットハウスというログハウスの遊び場もあり、雨でも遊ばせられるので助かりました。隣接する公立小学校も中学校も雰囲気がとても良く、安心して通わせられました。

デメリット(1項目)

ニックネームヨキッチさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/07/28 08:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅に付随した商業施設は充実しており使いやすい駅です。

きれいに整備されていて道路も広く、美しが丘公園などもありがたいです。落ち着いた住宅地で、すみやすいです。

まずまず無難にまとめた感じ。標準的な仕様はおおむねカバーされています。

トランクルームが広く便利。窓が広く明るいリビング。

少々値段は高いものの水準の高い飲食店が多く、楽しい。

全体に広びろとした穏やかな環境で子育てには非常に良い環境です。美しが丘公園は子供に人気の公園で、美しが丘東小学校はすぐ裏で評判もいいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームぴぴぴぴぴぴぴのぴさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/02/18 12:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りには公園もあってたまプラーザ駅までも徒歩10分ほどなので生活はしやすいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,630万円

    281.1万円/坪

    7,040万円

    298.5万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドレッセ美しの森フロラージュの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 4LDK
2 2024年3月 4階 3LDK
3 2022年6月 2階 3LDK 南西
4 2020年2月 3階 3LDK 南西
5 2020年2月 5階 3LDK 南西
6 2020年1月 5階 4LDK 南西
7 2020年1月 4階 3LDK 南西
8 2019年11月 5階 4LDK
9 2019年10月 5階 3LDK 南西
10 2019年10月 1階 4LDK 南東
11 2019年9月 5階 4LDK
12 2019年8月 1階 4LDK 南東
13 2019年3月 5階 3LDK 南西
14 2019年1月 5階 3LDK 南西
15 2018年11月 5階 3LDK 南西
16 2018年9月 4階 3LDK
17 2018年9月 5階 3LDK
18 2018年8月 3階 3LDK
19 2018年8月 5階 3LDK
20 2018年7月 1階 3LDK
21 2018年6月 3階 3LDK
22 2018年5月 1階 3LDK 南西
23 2018年3月 5階 2LDK 南西
24 2018年3月 5階 3LDK
25 2018年1月 1階 3LDK 南西
26 2017年9月 4階 4LDK
27 2017年8月 3階 3SLDK
28 2017年7月 3階 3SLDK
29 2017年7月 4階 4LDK
30 2017年6月 3階 3LDK 北西
31 2017年5月 4階 4LDK
32 2017年4月 2階 2LDK
33 2017年4月 5階 3LDK 南西
34 2017年2月 5階 3LDK 西南西
35 2017年2月 2階 2LDK 西北西
36 2016年2月 4階 2LDK 北西
37 2015年12月 4階 2LDK 北西
38 2015年11月 4階 3LDK 南西
39 2015年9月 4階 3LDK 南西
40 2015年6月 1階 3LDK 南東
41 2015年4月 3階 3LDK 南東
42 2015年3月 5階 3LDK
43 2015年3月 5階 3LDK
44 2014年12月 3階 3LDK 南東
45 2014年8月 5階 3LDK 南東
46 2014年8月 5階 2SLDK 南西
47 2014年7月 5階 2SLDK 南西
48 2014年6月 3階 3SLDK 南東
49 2014年5月 5階 2SLDK 南西
50 2013年4月 5階 3LDK 南南東
51 2013年3月 3階 3LDK 南南東
52 2012年11月 1階 3LDK 南南東
53 2012年3月 4階 3LDK 南南東
54 2012年3月 3階 3LDK 南南西
55 2012年2月 2階 4LDK 南南西
56 2012年2月 4階 3LDK 南南東
57 2012年1月 4階 3LDK 南南東
58 2011年9月 5階 3LDK 西北西
59 2009年4月 5階 3LDK 南南西
60 2009年4月 5階 3LDK 南南西
61 2009年4月 3階 4LDK 南南東
62 2009年1月 5階 2LDK 南南東
平均 3階 84.2㎡ 12.92㎡ 6,872万円 @269万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドレッセ美しの森フロラージュの過去の販売相場

赤線 = ドレッセ美しの森フロラージュの売買相場 緑線 = 横浜市青葉区美しが丘の売買相場 青線 = 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ドレッセ美しの森フロラージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年10月 5階 80.01 3LDK
2014年9月 5階 80.01 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドレッセ美しの森フロラージュの過去の賃料相場

緑線 = 横浜市青葉区美しが丘の賃料相場 青線 = 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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