ディナック八王子

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物件概要

  • 八王子駅より徒歩で8分
    京王八王子駅より徒歩で10分

  • 路線

    『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス 
    『京王八王子駅』 京王線 

  • 住所

    東京都八王子市横山町10番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年9月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    今井産業

  • 新築時売主

    ダイナシティ

  • 設計事務所

    ケン設計工房

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    八王子市立第一小学校

  • 中学校区

    八王子市立第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディナック八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディナック八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/01 10:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】駅周辺には買い物や食事を楽しめる商業施設が複数あり、平日も休日も賑わっています。商業施設の他にも、病院やホテルなどもあり、プライベートでもビジネスでも頻繁に利用しています。改札口付近にかなりの量のロッカーが備わっているので、手荷物を少なく、身軽に動けるのも魅力的です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】飲み屋やデパート、百貨店が一通り駅周辺に揃っていて便利。中央線は終電時間が遅いため、家賃を抑えて都心に働きに行くには便利な駅です。また、京王八王子駅まで徒歩5分弱なので、京王線も使えるというメリットがあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,781万円

    213.9万円/坪

    2,953万円

    227.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    8,577円/坪

    12.3万円

    9,480円/坪

  • 表面利回り

    4.91

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディナック八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 14階 1R
2 2023年10月 7階 1LDK
3 2023年7月 7階 1LDK
4 2023年3月 7階 1LDK
5 2023年2月 7階 1LDK
6 2022年10月 7階 1R
7 2022年10月 7階 1R
8 2022年4月 7階 1K
9 2022年1月 3階 1LDK
10 2021年7月 3階 1LDK
11 2021年5月 6階 1LDK
12 2021年4月 2階 1LDK
13 2021年1月 3階 1LDK
14 2020年11月 6階 1LDK
15 2020年5月 6階 1LDK
16 2020年3月 14階 1LDK
17 2020年2月 3階 1LDK
18 2019年11月 6階 1LDK
19 2019年9月 6階 1LDK
20 2019年8月 3階 1R 北東
21 2019年5月 6階 1LDK
22 2019年4月 12階 1LDK
23 2018年12月 13階 1LDK
24 2018年6月 13階 1LDK
25 2018年1月 5階 1K
26 2017年12月 5階 1K
27 2017年10月 11階 1LDK
28 2017年8月 11階 1LDK
29 2017年5月 4階 1K
30 2017年1月 11階 1LDK
31 2016年12月 11階 1LDK
32 2016年10月 6階 1LDK
33 2016年6月 11階 1LDK
34 2016年3月 6階 1LDK
35 2015年12月 11階 1LDK
36 2015年12月 4階 1LDK
37 2015年12月 11階 1LDK
38 2015年9月 4階 1LDK
39 2015年9月 4階 1LDK
40 2015年7月 6階 1LDK
41 2015年3月 4階 1LDK
42 2015年3月 4階 1LDK
43 2014年9月 11階 1LDK
44 2014年9月 4階 1LDK
45 2014年9月 4階 1LDK
46 2014年2月 4階 1LDK
47 2014年2月 4階 1 R
48 2013年10月 14階 1LDK
49 2013年8月 11階 1LDK
50 2013年7月 14階 1LDK
51 2013年5月 4階 1LDK
52 2013年1月 4階 1 R
53 2012年11月 2階 1LDK
54 2012年11月 9階 1LDK
55 2012年11月 4階 1LDK
56 2012年5月 9階 1LDK
57 2012年4月 5階 1LDK
58 2012年4月 4階 1LDK
59 2012年3月 5階 1LDK
60 2012年2月 9階 1LDK
61 2011年11月 6階 1LDK
62 2011年10月 5階 1LDK
63 2011年7月 9階 1LDK
64 2010年12月 11階 1LDK
平均 7階 39.79㎡ 8.5㎡ 2,182万円 @179万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディナック八王子の過去の販売相場

赤線 = ディナック八王子の売買相場 緑線 = 八王子市横山町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ディナック八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 4階 43 1LDK
2024年2月 14階 40.6 1LDK
2023年10月 10階 43 1LDK
2023年8月 6階 43 1LDK
2023年5月 11階 40.6 1LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディナック八王子の過去の賃料相場

赤線 = ディナック八王子の賃料相場 緑線 = 八王子市横山町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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