ウェルフェアステージたまプラーザクレシオ

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物件概要

  • たまプラーザ駅より徒歩で3分

  • 路線

    『たまプラーザ駅』 東急田園都市線 

  • 住所

    神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年11月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    松井建設

  • 新築時売主

    創建ホームズ

  • 設計事務所

    荒木正彦設計事務所、ユーエスアイ・エンジニアリング

  • 管理会社

    日神管財

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    横浜市立新石川小学校

  • 中学校区

    横浜市立山内中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウェルフェアステージたまプラーザクレシオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウェルフェアステージたまプラーザクレシオ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームTAさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/25 15:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅南口から3分の距離なので、駅近マンションの利便性を十分享受できます。マンションの立地は、表通りから一本裏側なので、車の交通量も多くなく、とても静かなのがメリットですね。

駅近とは思えない静かさが魅力だと思います。また、駅からフラットな道のりなので、ある程度年を重ねてからも移動の苦労はなさそうです。

小規模マンションなので、特に目立った設備はありませんが、その分無駄もなく質実剛健だと思います。駐車場もゴミ捨て場も各部屋から近いので、大規模マンションの不便さを感じている人には良いのではないでしょうか

建築の詳しいことはよくわかりませんが、天井高もあり、お隣や上のフロアからの騒音は感じません。明け方や深夜などの、ごく限られた時間台で物音がすることはあるにはありますが、極めて例外的で静粛性には優れていると思います。設備に関しては、普通の感覚では過不足ないと思います。

東急ストア、たまプラーザテラス、イトーヨーカドー、ビックカメラ、ケーズデンキ、ノジマ、たまプラーザ商店街のお店など、生活に必要なお店は、このマンションの周辺に全てあります。暮らす街としての総合力が高く、便利な街です。同じ沿線に、二子玉川やグランベリーパークなど、趣の違う町や、ショッピングモールもあり、とても充実しています。

新石川小学校まで徒歩5分。山内中学校までは15分程度です。どちらも、公立としては評判の良い学校です。また、徒歩圏内に病院が多くあるので、急に子供が熱を出したなどのアクシデントにも対応しやすい環境です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/04 20:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【たまプラーザ駅に対する口コミ】急行も止まるし、羽田空港行きのバスも通ってて便利!!!近くにマンションもあり、子育てには良い場所!

ショッピングモールみたいのがあって生活雑貨オシャレなのがいっぱいある駅も駅周辺も新しくなったばっかりで綺麗。

美味しいお店がいっぱいあって一階のフードコートも充実してる

噴水広場みたいなのがあって子供を自由にして遊ばさせてあげれる。近くに公園もあり。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,003万円

    348.2万円/坪

    8,498万円

    369.7万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウェルフェアステージたまプラーザクレシオの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 2階 3LDK 南東
2 2021年8月 2階 3LDK 南東
3 2017年9月 3階 3LDK 南東
4 2017年8月 3階 3LDK
5 2017年7月 3階 3LDK
平均 2階 77.48㎡ 12.57㎡ 7,464万円 @319万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウェルフェアステージたまプラーザクレシオの過去の販売相場

赤線 = ウェルフェアステージたまプラーザクレシオの売買相場 緑線 = 横浜市青葉区新石川の売買相場 青線 = 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ウェルフェアステージたまプラーザクレシオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年5月 2階 73.54 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウェルフェアステージたまプラーザクレシオの過去の賃料相場

緑線 = 横浜市青葉区新石川の賃料相場 青線 = 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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