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サンクレイドル徳丸ウインフォート

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「サンクレイドル徳丸ウインフォート」や「板橋区徳丸」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

サンクレイドル徳丸ウインフォート等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「サンクレイドル徳丸ウインフォートの新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンクレイドル徳丸ウインフォートの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 高島平駅より徒歩で15分
    東武練馬駅より徒歩で16分

  • 路線

    『高島平駅』 都営三田線 
    『東武練馬駅』 東武東上線 

  • 住所

    東京都板橋区徳丸6丁目28番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年4月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    冨士工

  • 新築時売主

    アーネストワン、グローバル・ファンデックス

  • 設計事務所

    望設計事務所

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    紅梅小学校

  • 中学校区

    赤塚第一中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●公園「区立徳丸ヶ丘公園」約30m
    ●外壁タイル貼り ●公園「区立徳丸ヶ丘公園」約30m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンクレイドル徳丸ウインフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンクレイドル徳丸ウインフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームいぶきさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2012/12/15 17:12

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅の反対側には商店街があります。マンション側には駅前に飲食店が集まったスクエアとサティとがあり、人通りは多いです。

マンションの前には大きな神社があり緑が多いです。梅や桜の季節になると神社やすぐそばの公園が花でいっぱいになります。道は広いですが車の通りは多くなく、歩道も広いのでペットを散歩している人が多いです。

新築時には無かった監視カメラや外部階段に柵を設置したり、組合の防犯対策はきちんとしています。清掃も行き届いていてきれいです。住戸のバルコニーは奥行き深めで広々です。ペットの飼育は可。迷惑を掛ける様な飼い主さんは特にいませんでした。

水廻りの設備は過度ではない程度に充実しています。キッチン・洗面は真っ白な鏡面、綺麗で手入れも楽です。洗面化粧台は90cm以上あり三面鏡付き。トイレにも吊戸棚があり収納充実なのですっきりさせられます。

東武線東武練馬駅か三田線西台駅までは車で5分ちょっと、どちらかに出ればお店は充実しています。ホームセンターも何軒かあり便利です。

幼稚園・学校等は充実しているようです。中学生位までの子供が多く居住しています。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,707万円

    135.7万円/坪

    2,874万円

    144.0万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンクレイドル徳丸ウインフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2018年3月 4階 2LDK
2 2018年2月 4階 2LDK
3 2018年1月 4階 2LDK
4 2016年10月 2階 2LDK 西
5 2016年6月 3階 3LDK 西
6 2016年5月 2階 3LDK 西
7 2016年5月 3階 3LDK 西
8 2016年1月 2階 3LDK 西
9 2015年11月 2階 3LDK 南西
10 2015年10月 3階 3LDK 西
11 2015年10月 2階 3LDK 南西
12 2015年7月 3階 3LDK 西
平均 2階 63.89㎡ 12.27㎡ 2,759万円 @142万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンクレイドル徳丸ウインフォートの過去の販売相場

赤線 = サンクレイドル徳丸ウインフォートの売買相場 緑線 = 板橋区徳丸の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンクレイドル徳丸ウインフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年2月 4階 60.95 2LDK 南西
2014年9月 3階 60.95 2LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンクレイドル徳丸ウインフォートの過去の賃料相場

赤線 = サンクレイドル徳丸ウインフォートの賃料相場 緑線 = 板橋区徳丸の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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