フォルトゥナ文京後楽園

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物件概要

  • 駅

    春日駅より徒歩で3分
    後楽園駅より徒歩で7分
    白山駅より徒歩で12分
    東大前駅より徒歩で14分

  • 路線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『白山駅』　都営三田線　
    『東大前駅』　東京メトロ南北線　

  • 住所

    東京都文京区西片1丁目17番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年11月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    シノハラ建設システム

  • 新築時売主

    日商ハーモニー

  • 設計事務所

    シノハラ建設システム

  • 管理会社

    日本管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    誠之小学校

  • 中学校区

    第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フォルトゥナ文京後楽園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フォルトゥナ文京後楽園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmmmm55さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/01 14:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】２駅４線利用できます。春日（三田線）に近いです。

治安がいいところです。周辺には物騒な場所はありません。町もきれいです。

宅配BOX、駐輪場、オートロックが完備しています。

上階の音はたまに聞こえます。毎日隣の部屋から音が聞こえることがあることは無いです。

隣すぐはスーパーで、買い物で困ることはないと思います。非常に便利です。

近くにクリニークが複数あり、隣のマンションに保育園もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】スーパー、飲食店、コンビニ、医療機関など、生活に必要な施設は一通りそろっている環境と言えます。また、大規模施設が複数建設中であり、今後さらに施設が増え、生活の選択肢が増えると思われます。徒歩圏内で東京メトロ丸の内線、南北線の後楽園駅へも行けるので、都内のアクセスについては抜群です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,101万円

    365.7万円/坪

    ～

    2,231万円

    388.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    12,772円/坪

    ～

    8.1万円

    14,116円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フォルトゥナ文京後楽園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 4階 1K 東
2 2021年1月 6階 1K 東
3 2020年10月 6階 1K 東
4 2018年11月 3階 1K 東
5 2018年5月 4階 1K
6 2018年3月 4階 1K
7 2018年1月 4階 1K
8 2016年5月 2階 1K 西
9 2016年4月 8階 1K 西
10 2016年3月 8階 1K 南西
11 2016年3月 2階 1K 北
12 2016年2月 8階 1K 西
13 2015年5月 6階 1K 南
14 2014年11月 6階 1K 南
平均 5階 21.07㎡ 1.5㎡ 2,000万円 ＠314万円
販売履歴を全て見る（全14件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フォルトゥナ文京後楽園の過去の販売相場

赤線 ＝ フォルトゥナ文京後楽園の売買相場 緑線 ＝ 文京区西片の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フォルトゥナ文京後楽園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 8階 21.7 1K 西
2023年8月 10階 21.27 1K 西
2023年7月 10階 21.7 1K 西
2023年6月 8階 21.7 1K 西
2023年4月 6階 21.2 1K
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フォルトゥナ文京後楽園の過去の賃料相場

赤線 ＝ フォルトゥナ文京後楽園の賃料相場 緑線 ＝ 文京区西片の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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