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新江古田駅より徒歩で7分
桜台駅より徒歩で8分
江古田駅より徒歩で10分
『新江古田駅』 都営大江戸線
『桜台駅』 西武池袋線
『江古田駅』 西武池袋線
東京都練馬区豊玉北2丁目16番9号 周辺地図はこちら
2006年7月
45戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
共立建設
TFDコーポレーション
アバント
TFDコミュニティ
南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
豊玉東小学校
豊玉第二中学校
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 新江古田駅ランキング |
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  位
(1,659物件中)
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 位
(162物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ルーブル豊玉伍番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/07 12:36 |
3.0
3.0
3.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新江古田駅に対する口コミ】最寄駅から池袋や新宿までのアクセスがとても便利。 |
近くに大きな公園や大学があるなど緑が多い。 |
オートロックがあり、管理人の手入れもとても行き届いている。 |
一人暮らしで住むには広すぎず狭すぎずちょうど良い広さ。 |
少し歩くが学生街の江古田が近く飲食店はとても多い。 |
中学校が目の前。かといって騒音は気にならない。 |
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| ニックネーム | ちゃさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/02 17:20 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観も綺麗ですし、共有部も常に綺麗にされています。24hゴミ出し可能な屋内個室ゴミ捨て場や宅配ボックス、高速エレベーターなど、生活していてかゆいところに手が届く設備です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新江古田駅に対する口コミ】池袋駅まで3駅しか離れておらず、10分もかからずに行けるアクセスの良さがあります。江古田駅から徒歩県内に都営大江戸線の新江古田駅や西武有楽町線の新桜台駅があるので、路線を使い分けることも可能です。駅周辺は学生街を形成しているので、安くて量の多い飲食店が多い印象です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,939万円
337.5万円/坪
2,059万円
358.4万円/坪
賃料査定
6.2万円
10,872円/坪
6.9万円
12,017円/坪
表面利回り
3.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 4階 | 1K | |||||
| 4 | 2016年4月 | 1階 | 1 K | 南東 | ||||
| 5 | 2013年6月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 20.25㎡ | 2.82㎡ | 1,694万円 | ＠276万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 20.59 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 20.59 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 20.25 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 20.25 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 20.25 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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