ヴェルステージ武蔵小杉

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物件概要

  • 武蔵小杉駅より徒歩で5分

  • 路線

    『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線 

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1202番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    リビングクリエイト

  • 設計事務所

    本江保坂建築研究所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    上丸子小学校

  • 中学校区

    中原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルステージ武蔵小杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェルステージ武蔵小杉」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線の「武蔵小杉駅」が徒歩数分なのでアクセスが抜群に良いです。JR南武線の「向河原駅」も近いので、どちらでも利用できるのがメリットです。

デリドやローソン、セブンイレブンなどがあり買い物が非常に便利です。多摩川が近く中村医院など病院もあるので、生活しやすいエリアだと思います。

24時間ゴミ出し可能のゴミ置き場が設置されているので、非常に便利です。防犯カメラなどもきちんと設置されているので安心できると思います。

バストイレ別で宅配ボックスもあるなど、一人暮らしをするなら十分な設備が整っています。全室フローリングなので掃除が楽です。

周辺にコンビニエンスストアがあるので、お弁当などを食べることが多くなります。

多摩保育園やグローバルキッズ武蔵小杉園など保育施設が非常に充実しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームokusanさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/25 06:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

開発著しい品川と渋谷に直結できる武蔵小杉は、評価ポイント。

デメリット(1項目)

ニックネームAさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/12 22:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は大きな商業施設がいくつもあり便利

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/14 18:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】都内に出やすく、乗り換えなしに鎌倉などに行ける便利さ、南武線に東急東横線、横須賀線などがありとても交通の弁がいいです。駅前は住みやいと思います。 生活や交通も便利です。

駅前にはカフェや飲食店など多い 駅前のショッピングモールなどが数カ所あり利用しやすい新しいビルやタワーマンション、駅前広場などが綺麗になったりで オシャレな街って感じがします。

系列店が多い駅前にあるスターバックスやランチでお腹いっぱい食べられるマルカミ食堂などが利用しやすい、丸亀製麺や学生が利用しやすいマクドナルドやサイゼリアもあり 最適です。

駅前のショッピングモールに高校が少し歩くとあり、駅から区役所も徒歩5分以内で行けたり、駐輪場も多く、バランスが良く作られている

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅前にショッピングモールが複数あり、買い物をするのにとても便利です。スーパー、ドラッグストアなど日用品の買い物ができるお店は多数あり、その他洋服、雑貨、書籍、家電、何でもそろいます。交通の便はとてもよく、東急線(東横線・目黒線)、JR(横須賀線・南武線)が通っており、都内主要駅には大体電車1本で出られます。武蔵小杉が属する中原区へ平坦な土地のため、自転車での移動がしやすいです。以前は路上放置自転車が散見されましたが、駅前のショッピングモールが開店してからはほとんどありません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数11項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度は抜群です。

閑静な住宅街と商店街があるので住みやすいです。

宅配BOXがあります。駐輪場も広いです。

スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまで近いです。

お祭り・子供会等の地域のイベントがあります。

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,597万円

    330.4万円/坪

    2,758万円

    350.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    10,427円/坪

    9.0万円

    11,525円/坪

  • 表面利回り

    3.86

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルステージ武蔵小杉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 6階 1K
2 2023年11月 6階 1K
3 2023年7月 3階 1K
4 2023年5月 6階 1K
5 2023年4月 3階 1K
6 2023年3月 3階 1K
7 2022年11月 6階 1K
8 2022年11月 3階 1K
9 2022年4月 3階 1K
10 2019年10月 6階 1K
11 2019年9月 6階 1K
12 2019年9月 5階 1K
13 2019年4月 4階 1K
14 2018年5月 3階 1K
15 2018年3月 3階 1K
16 2018年3月 4階 1K
17 2017年12月 6階 1K
18 2017年12月 3階 1K
19 2017年11月 6階 1K
20 2017年9月 4階 1K
21 2017年5月 2階 1K
22 2017年3月 4階 1K
23 2017年2月 7階 1K
24 2016年8月 7階 1K
25 2016年2月 7階 1K
26 2015年3月 2階 1K
27 2013年6月 3階 1K
平均 4階 29.88㎡ 3.66㎡ 2,595万円 @288万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルステージ武蔵小杉の過去の販売相場

赤線 = ヴェルステージ武蔵小杉の売買相場 緑線 = 川崎市中原区上丸子山王町の売買相場 青線 = 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴェルステージ武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 1階 24.45 1K
2024年1月 4階 35.85 1K
2024年1月 3階 24.45 1K
2024年1月 4階 24.45 1K
2023年12月 4階 36.68 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルステージ武蔵小杉の過去の賃料相場

赤線 = ヴェルステージ武蔵小杉の賃料相場 緑線 = 川崎市中原区上丸子山王町の賃料相場 青線 = 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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