シャトーサンパークスクエア

外観

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物件概要

  • 駅

    放出駅より徒歩で10分
    徳庵駅より徒歩で10分

  • 路線

    『放出駅』　JR片町線　JRおおさか東線　
    『徳庵駅』　JR片町線　

  • 住所

    大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目1番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年7月

  • 総戸数

    270戸

  • 階層

    地上15階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    三晃住宅

  • 設計事務所

    永都設計

  • 管理会社

    コスモ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    今津小学校

  • 中学校区

    今津中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「mandai」約350m ●「今津公園」約450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャトーサンパークスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャトーサンパークスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsenaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/01/07 00:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【放出駅に対する口コミ】放出駅周辺には、飲食店が多いので助かります。スーパーもあります。

夜は、本当に静かで、 全く気になりません。

毎日、共用部が掃除されており築年数のわりに綺麗。

日照も良く間取りにもよると思うがリビングが明るい。 冬でもそこまで寒くない。

放出駅周辺は、色々と揃っているので非常に便利。

マンション敷地内、近所にも大きな公園があるのでファミリーにいいと思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkeikeikeiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/14 09:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築古なのでオートロックがない。しかし管理は大変行き届いておりいつもお掃除の方が綺麗にメンテナンスしてくれています。人の目が多く防犯が気になったことはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 23:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【放出駅に対する口コミ】昔に比べ凄く綺麗になり、駅周辺には、飲食店、スーパー、ドラッグストア、美容室など何でも揃うので大変便利です。また、快速も止まりますし、おおさか東線が開通したので新大阪まで乗換なしでいけるのも大変便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームシオンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/21 12:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学校も近く騒音も少ない。子育てにはおススメです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/21 01:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理が丁寧にされているため、共用部は綺麗に維持されている。家族で住むにはとても雰囲気はいいと感じる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【放出駅に対する口コミ】京橋から電車でたった8分、車で20分の距離ですので、交通アクセスはいい方ですし、治安もいい方だと思います。夜も静かに暮らせます。地域密着型ですので、地元の方と仲良く暮らしたい方にはお勧めのエリアと言えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームパパさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/30 07:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄駅は徳庵だが、少し距離はあるが放出駅を使う方が格段利便性が上がる。スーパーも近くにあるの買い物にも困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,480万円

    113.9万円/坪

    ～

    2,633万円

    121.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    4,650円/坪

    ～

    11.1万円

    5,139円/坪

  • 表面利回り

    5.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャトーサンパークスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 西
2 2024年1月 5階 3LDK 南
3 2024年1月 3階 2SLDK 西
4 2024年1月 15階 3LDK 南
5 2023年12月 2階 4LDK 東
6 2023年12月 1階 3LDK 東
7 2023年12月 12階 3LDK 南
8 2023年12月 5階 3LDK 南
9 2023年11月 1階 4DK 西
10 2023年11月 1階 4DK 西
11 2023年11月 2階 3LDK 南
12 2023年11月 5階 3LDK 南
13 2023年10月 2階 4LDK 東
14 2023年10月 2階 3LDK 南
15 2023年10月 2階 4LDK 東
16 2023年9月 3階 2SLDK 西
17 2023年9月 12階 3LDK 南
18 2023年7月 1階 3LDK 東
19 2023年7月 1階 3LDK 東
20 2023年6月 1階 3LDK 東
21 2023年6月 3階 3LDK 東
22 2023年6月 2階 3LDK 南
23 2023年5月 12階 3LDK 南
24 2023年5月 2階 3LDK 南
25 2023年5月 2階 3LDK 南
26 2023年4月 1階 3LDK 東
27 2023年4月 8階 3LDK 東
28 2023年3月 1階 3LDK 東
29 2023年3月 8階 3LDK 東
30 2023年3月 3階 3LDK 西
31 2023年2月 5階 3LDK 東
32 2023年2月 8階 3LDK 東
33 2023年2月 15階 3LDK 東
34 2023年2月 9階 2LDK 西
35 2023年1月 15階 2LDK 東
36 2023年1月 1階 3LDK 東
37 2022年12月 12階 4DK 西
38 2022年11月 3階 3LDK 東
39 2022年11月 15階 2LDK 東
40 2022年11月 3階 3LDK 東
41 2022年11月 1階 3LDK 東
42 2022年10月 14階 2SLDK 東
43 2022年8月 12階 4DK 西
44 2022年8月 10階 3LDK 西
45 2022年8月 9階 2LDK 西
46 2022年8月 10階 3LDK 西
47 2022年7月 14階 3SLDK 南西
48 2022年7月 5階 3LDK 南東
49 2022年7月 10階 3LDK 西
50 2022年7月 5階 3SLDK 南西
51 2022年6月 10階 4DK 西
52 2022年5月 15階 2LDK 東
53 2022年5月 15階 3LDK 東
54 2022年5月 10階 3LDK 西
55 2022年5月 5階 3SLDK 北西
56 2022年5月 9階 2LDK 西
57 2022年4月 14階 2SLDK
58 2022年4月 14階 3LDK 東
59 2022年2月 15階 3LDK 東
60 2022年2月 11階 2LDK 西
61 2022年1月 14階 2SLDK 東
62 2022年1月 6階 3LDK 東
63 2021年12月 11階 3LDK 南
64 2021年12月 11階 3LDK 南
65 2021年11月 10階 3LDK 西
66 2021年11月 10階 4DK 東
67 2021年10月 15階 3LDK 東
68 2021年10月 14階 2SLDK 東
69 2021年9月 9階 2SLDK 東
70 2021年7月 10階 3LDK 西
71 2021年6月 10階 3LDK 西
72 2021年5月 10階 3LDK 西
73 2021年4月 9階 2SLDK 南
74 2021年4月 4階 4LDK 東
75 2021年4月 10階 3LDK 西
76 2021年3月 10階 3LDK 西
77 2021年3月 9階 2SLDK 東
78 2020年12月 12階 4LDK 西
79 2020年12月 10階 3LDK 西
80 2020年11月 10階 3LDK 西
81 2020年11月 7階 3LDK 南
82 2020年10月 12階 4LDK 西
83 2020年10月 10階 3LDK 北西
84 2020年10月 4階 4LDK 東
85 2020年10月 9階 2SLDK 東
86 2020年9月 9階 4LDK 南
87 2020年9月 9階 4LDK 南西
88 2020年9月 8階 3LDK 西
89 2020年8月 7階 3LDK 南
90 2020年8月 9階 2SLDK 東
91 2020年7月 10階 3LDK 北西
92 2020年6月 9階 4LDK 南
93 2020年5月 11階 3LDK 南
94 2020年5月 11階 3LDK 南
95 2020年5月 10階 3LDK 西
96 2020年4月 12階 4LDK 西
97 2020年2月 9階 2SLDK 東
98 2019年12月 9階 3SLDK 東
99 2019年11月 4階 3LDK 東
100 2019年11月 13階 3LDK 南
101 2019年11月 10階 3LDK 西
102 2019年11月 12階 4LDK 西
103 2019年10月 11階 3LDK 南
104 2019年10月 8階 3LDK 東
105 2019年10月 15階 3LDK 東
106 2019年8月 13階 3LDK 南
107 2019年8月 13階 3LDK 南
108 2019年8月 13階 3LDK 南
109 2019年7月 10階 3LDK 西
110 2019年5月 12階 4LDK 西
111 2019年5月 4階 3LDK 東
112 2019年5月 13階 3LDK 南
113 2019年5月 9階 3LDK 西
114 2019年3月 8階 4LDK 南
115 2019年3月 12階 4LDK 西
116 2019年3月 1階 3LDK
117 2019年2月 11階 4LDK 南
118 2019年2月 8階 4LDK 南
119 2019年2月 8階 4LDK 南
120 2019年2月 10階 3LDK 西
121 2019年2月 9階 3LDK 西
122 2019年2月 1階 3LDK
123 2019年2月 13階 3LDK 南
124 2019年1月 11階 4LDK 南
125 2019年1月 8階 4LDK 南西
126 2019年1月 1階 3LDK
127 2019年1月 1階 3LDK 西
128 2018年12月 8階 4LDK 南西
129 2018年11月 1階 3LDK
130 2018年11月 8階 4LDK 南
131 2018年10月 12階 4LDK 西
132 2018年8月 8階 4LDK 南
133 2018年8月 3階 3LDK 東
134 2018年7月 6階 2SLDK 東
135 2018年7月 1階 3LDK 南
136 2018年4月 12階 4LDK 西
137 2017年12月 10階 3LDK 北西
138 2017年12月 12階 4DK 南
139 2017年9月 6階 2SLDK 東
140 2017年7月 9階 4LDK
141 2017年7月 10階 4DK
142 2017年5月 9階 4LDK 南
143 2017年5月 10階 4DK
144 2017年4月 12階 2LDK 東
145 2017年3月 12階 3LDK 東
146 2017年3月 6階 3LDK 東
147 2017年3月 9階 3LDK 南西
148 2017年3月 6階 3LDK 東
149 2017年2月 10階 3LDK 北西
150 2016年12月 12階 4DK 南
151 2016年10月 12階 西
152 2016年10月 12階 4LDK 南
153 2016年9月 9階 3LDK 南西
154 2016年8月 10階 3LDK 北西
155 2016年7月 9階 4LDK 西
156 2016年7月 12階 3LDK 西
157 2016年6月 12階 3LDK 西
158 2016年6月 12階 4DK 南
159 2016年4月 9階 4LDK 西
160 2016年2月 10階 3LDK 北西
161 2016年2月 4階 3SLDK 東
162 2016年1月 12階 4LDK 南
163 2015年12月 6階 4LDK 東
164 2015年12月 9階 2LDK 東
165 2015年10月 12階 4LDK 南
166 2015年10月 4階 3SLDK 東
167 2015年8月 10階 3LDK 北西
168 2015年8月 12階 4LDK 南
169 2015年3月 12階 4LDK 南
170 2015年3月 11階 3LDK 南
171 2015年2月 10階 3LDK 北西
172 2014年11月 14階 3LDK 東
173 2014年10月 14階 4LDK 西
174 2014年9月 12階 4DK 西
175 2014年9月 12階 4LDK 南
176 2014年9月 1階 3LDK 東
177 2014年9月 2階 3SLDK 東
178 2014年9月 8階 4LDK 南
179 2014年8月 8階 4LDK 東
180 2014年6月 5階 4LDK 西
181 2014年6月 5階 4LDK 西
182 2014年4月 8階 3SLDK 東
183 2014年4月 9階 3LDK 南
184 2014年3月 5階 4LDK 西
185 2014年3月 14階 5LDK 東
186 2014年3月 14階 5LDK 東
187 2014年3月 5階 4LDK 西
188 2014年2月 1階 3LDK 東
189 2014年2月 8階 3SLDK 西
190 2014年2月 12階 4LDK 南
191 2013年12月 11階 3LDK 南
192 2013年11月 7階 4LDK 南
193 2013年11月 11階 3LDK 南
194 2013年10月 3階 3LDK 南
195 2013年9月 8階 4LDK 東
196 2013年8月 11階 3LDK 南
197 2013年8月 1階 4LDK 西
198 2013年8月 6階 4LDK 南
199 2013年8月 3階 3LDK 南
200 2013年7月 6階 4LDK 南
201 2013年7月 6階 4LDK 南
202 2013年6月 1階 4LDK 西
203 2013年6月 11階 4LDK 南
204 2013年6月 2階 3LDK 南西
205 2013年6月 8階 4LDK 西
206 2013年6月 6階 4LDK 南
207 2013年6月 2階 3LDK 南西
208 2013年6月 1階 4LDK 西
平均 8階 70.79㎡ 11.93㎡ 2,094万円 ＠98万円
販売履歴を全て見る（全208件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャトーサンパークスクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ シャトーサンパークスクエアの売買相場 緑線 ＝ 大阪市鶴見区今津南の売買相場 青線 ＝ 大阪市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャトーサンパークスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 9階 66.42 3LDK 西
2023年9月 4階 62.65 2LDK 西
2022年7月 4階 62.65 2LDK 西
2022年2月 8階 66.42 3LDK 東
2021年9月 4階 62.65 2LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャトーサンパークスクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ シャトーサンパークスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市鶴見区今津南の賃料相場 青線 ＝ 大阪市鶴見区の賃料相場
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