万葉ハイツ鶴見緑地

外観

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物件概要

  • 駅

    横堤駅より徒歩で5分
    京橋駅よりバスで18分

  • 路線

    『横堤駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年11月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤木工務店、松村組

  • 新築時売主

    国民住宅建設協会

  • 設計事務所

    藤木工務店、松村組

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立茨田西小学校

  • 中学校区

    大阪市立茨田中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※万葉ハイツ鶴見緑地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「万葉ハイツ鶴見緑地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 14:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横堤駅に対する口コミ】特急電車の停車駅なので、京都まで1時間もかからず行けます。さらに京阪電車、JR、地下鉄…と各種沿線が通っていて乗り換えの駅としても便利です。 駅の横には京阪モールなどのショッピング施設も多く、飲食や雑貨などの買い物も充実。 駅のホームにあるホットドッグが有名らしいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyopeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/16 17:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横堤駅に対する口コミ】マンション前にショッピングセンターがあり大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/26 23:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横堤駅に対する口コミ】近くに商店街や京阪モールがあり買い物など大変便利です。 また地下鉄(鶴見緑地線)、京阪電車への乗り継ぎもできるのでアクセス抜群です。 よく遊びにいきます。 少し離れた線路下に飲食店がどんどん出来ているのでよく特集されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横堤駅に対する口コミ】京阪京橋駅からは、すぐにJR京橋駅にアクセスできる形で構内を歩いて連絡線として駅から駅へつながっております。また京橋駅をJR側に抜けると最大級の飲み屋街が広がっており、仕事帰りのビジネスマンやOLで大繁盛しております。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,623万円

    137.7万円/坪

    ～

    2,786万円

    146.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    4,769円/坪

    ～

    10.0万円

    5,271円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

万葉ハイツ鶴見緑地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 3LDK 南
2 2023年11月 8階 2LDK 南
3 2023年8月 4階 2LDK 東
4 2023年7月 8階 3LDK 南
5 2023年6月 9階 3LDK 南
6 2023年5月 2階 3LDK 南東
7 2023年5月 4階 2LDK 東
8 2023年4月 4階 2LDK 東
9 2023年4月 4階 2LDK 東
10 2023年3月 2階 3LDK 南東
11 2023年3月 8階 3LDK 南
12 2023年2月 5階 3LDK 東
13 2022年11月 5階 3LDK 東
14 2022年11月 2階 3LDK 北東
15 2022年11月 14階 3LDK 北東
16 2022年10月 5階 3LDK 東
17 2022年9月 4階 2LDK 東
18 2018年3月 12階 3LDK 東
19 2018年1月 12階 3LDK
20 2017年11月 12階 3LDK
21 2015年7月 10階 3LDK 北東
22 2015年2月 6階 3LDK 南
23 2015年2月 11階 3LDK 東
24 2014年9月 10階 3LDK 南
25 2014年3月 6階 3LDK 南
26 2013年6月 2階 2LDK 南
平均 6階 63.01㎡ 12.46㎡ 2,259万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

万葉ハイツ鶴見緑地の過去の販売相場

赤線 ＝ 万葉ハイツ鶴見緑地の売買相場 緑線 ＝ 大阪市鶴見区諸口の売買相場 青線 ＝ 大阪市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

万葉ハイツ鶴見緑地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 14階 64.9 3LDK 南
2023年1月 14階 64.9 3LDK 南
2020年6月 7階 62.22 2LDK 南
2018年1月 6階 62.7 1SLDK 東
2013年11月 14階 64.9 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

万葉ハイツ鶴見緑地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 万葉ハイツ鶴見緑地の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市鶴見区諸口の賃料相場 青線 ＝ 大阪市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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