グランボア四葉の丘

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「グランボア四葉の丘」や「板橋区四葉」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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物件概要

  • 地下鉄赤塚駅より徒歩で13分
    東武練馬駅より徒歩で16分

  • 路線

    『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『東武練馬駅』 東武東上線 

  • 住所

    東京都板橋区四葉1丁目2番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年10月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    さくらリアルエステイト

  • 新築時売主

    グランボア

  • 設計事務所

    都市みらい総合計画研

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    紅梅小学校

  • 中学校区

    赤塚第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●公園「区立水車公園」約240m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランボア四葉の丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランボア四葉の丘」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

・駅前すぐの場所に、セブンイレブンとパン屋、まいばすけっとがあります。 ・副都心線、有楽町線の二本が走っており、新宿にも渋谷にも一本で行けるため、とても便利です。 ・駅前は川越街道沿いの大きな道路なので、夜は明るいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,409万円

    135.1万円/坪

    2,558万円

    143.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    8,119万円/坪

    16.0万円

    8,974万円/坪

  • 表面利回り

    7.36

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランボア四葉の丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年8月 3階 2LDK 北東
2 2020年2月 2階 2SLDK 南東
3 2020年2月 2階 3SLDK 南東
4 2018年7月 2階 2LDK
5 2018年6月 2階 2LDK 南西
6 2018年5月 2階 1SSLDK 南東
7 2018年1月 2階 1SLDK
8 2017年7月 2階 1SLDK
9 2017年4月 2階 1SLDK 南東
10 2016年4月 1階 2LDK 北東
11 2014年9月 2階 2LDK 北東
12 2014年5月 2階 2LDK 北東
13 2013年11月 2階 2LDK 北東
14 2013年9月 5階 3LDK 南東
15 2013年7月 5階 3LDK 南東
16 2013年3月 3階 2LDK 北東
17 2012年11月 3階 2LDK 北東
18 2012年10月 4階 2LDK 南東
19 2012年7月 6階 3LDK 南東
20 2012年6月 6階 3LDK 南東
21 2012年5月 4階 2LDK 南東
22 2012年4月 6階 3LDK 南東
23 2012年2月 6階 3LDK 南東
24 2011年12月 3階 2LDK 南西
25 2011年11月 6階 3LDK 南東
26 2011年10月 4階 2LDK 南東
27 2011年8月 6階 3LDK 南東
28 2011年7月 3階 2LDK 南西
29 2011年7月 3階 2LDK 南西
30 2011年6月 6階 3LDK 南東
平均 3階 60.43㎡ 6.93㎡ 2,596万円 @141万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランボア四葉の丘の過去の販売相場

赤線 = グランボア四葉の丘の売買相場 緑線 = 板橋区四葉の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランボア四葉の丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 3階 59 2LDK 南西
2021年7月 3階 59 2LDK 南西
2021年6月 3階 59 2LDK 南西
2019年10月 3階 57.57 2LDK 南西
2019年7月 3階 57.95 2LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランボア四葉の丘の過去の賃料相場

赤線 = グランボア四葉の丘の賃料相場 緑線 = 板橋区四葉の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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