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小山駅より徒歩で8分
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
栃木県小山市駅東通り2丁目33番7号 周辺地図はこちら
2006年3月
38戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
川口土木建築工業
ダイア建設
リョート・プランニング
東急コミュニティー
南
所有権
近隣商業地域
小山市立小山城東小学校
小山市立小山第三中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 小山市ランキング | 小山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(32物件中)
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 位
(31物件中)
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※ダイアパレス駅東通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】2006年竣工築12年小山駅前の分譲マンションです。地上5階で37戸の中規模マンションでＪＲ宇都宮線尾山駅から徒歩8分と言う利便性のいい物件です。 |
駅チカで小山駅は、新幹線が停車駅で東北本線が通っていて駅前も商店・銀行支店などでにぎやかです。 |
専有面積６３㎡から１０７㎡4ＬＤＫまで様々なタイプがあることです。 |
築年数からみてきれいな外観で、ファミリータイプでは広いほうです。 |
駅前に出れば買い物や飲食店があり近所にスーパーがあります。 |
学校や官庁など利便性はあり、家族向けに団地ができています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/29 21:22 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】ちほうですが新幹線もあり、バスもあり、タクシーもくるのでとにかく交通に不便しない地方なので物価も家賃も安いです。なのでとても、すみやすいです。 |
地方ではありますかまがとても栄えているので特にふべんすることはないです。ドンキホーテも駅近くにあるのでふべんすることはないです。物騒な話はほとんど効かないのでとても治安がいいと思います |
多種多様な飲食店が数十店舗並んでいるので不便はしません。 |
小学校、中学校、高校とたくさんあるので不便しません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/24 18:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】駅内にテナントがあり、仕事帰りに一杯、また食事をすることも可能です。切符売り場も多いため、混雑を回避することもできます。駅は比較的新しく、エスカレーターもあるため利用しやすいです。自転車置き場も充実しております。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 23:23 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】栃木県の駅ですが、新幹線も通っており遠方へのアクセスも良く都心への通勤にも便利です。また、水戸線があるので水戸方面へも行けます。 駅の周辺にはホテルがあったり買い物する場所などの商業施設もありとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】メリットはアクセスの良さと商業施設の充実です。小山駅には宇都宮線、水戸線、両毛線と三つの線が通ってます。宇都宮線で埼玉、東京、神奈川へ行けます。水戸線を利用すれば茨城へ、両毛線で栃木、群馬へ行けます。また、宇都宮線は大宮、東京、横浜といった大都市へ乗り換えなしで行くことができます。 商業施設の充実も魅力です。小山駅に隣接する駅ビルには飲食店、雑貨屋、服屋とあらゆる店が揃っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度はそこそこ。 |
公共施設の充実度・距離はまずまずだと思います。 |
栃木のダイアパレスは管理がよく、安心できる。 |
栃木のダイアパレスはそこまで新しくないです。 |
スーパー・飲食店・商店街は結構あります。 |
診療所・病院・救急病院がかなり近いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】ハーベストウォークという巨大ショッピングセンターがあるので、ここだけで何でも揃える事ができます。また、映画館などもあるので娯楽としても楽しめます。宇都宮線が通っており、大宮駅や宇都宮駅に一本でアクセスでき、通勤ラッシュ時も大宮に近くなければそこまで混む事はありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】小山駅から都心部まで在来線で１時間くらいで行けますし、東北新幹線の停車駅でもあるので、ベッドタウンとして注目度が高いです。また、水戸線と両毛線の始点でもあることから、小山駅は栃木県内の駅の中でも、幅広いアクセスの可能性を持っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,334万円
93.0万円/坪
2,478万円
98.8万円/坪
賃料査定
12.9万円
5,149円/坪
14.2万円
5,691円/坪
表面利回り
6.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年2月 | 4階 | 3SLDK | |||||
| 13 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2012年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2012年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2012年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2012年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2012年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2011年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2011年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2010年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2010年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 79.2㎡ | 7.2㎡ | 2,045万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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1階 | 81.45 | 3LDK | 南東 |
| 2018年11月 | |
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5階 | 93.52 | 3SLDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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4階 | 107.35 | 3LDK | 南 |
| 2015年7月 | |
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4階 | 107.35 | 3LDK | 南 |
| 2015年6月 | |
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4階 | 107.35 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレスパークサイド小山
小山徒歩5分 |
パテラスクエア小山
小山徒歩14分 |
プレミスト小山ステーションレジデンス
小山徒歩3分 |
サンデュエル小山駅東通り
小山徒歩6分 |
SSKグリーンパーク小山
小山徒歩4分 |
ポレスターステーションシティ小山
小山徒歩3分 |
日神パレステージ小山ウインフォート
小山徒歩6分 |
サーパス駅東通り
小山徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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