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小山駅より徒歩で6分
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
栃木県小山市駅東通り1丁目24番22号 周辺地図はこちら
2006年12月
82戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
NIPPOコーポレーション、多田工営
日神不動産、グローバル・ファンデックス
エフ設計
合人社計画研究所
日勤
南
所有権
商業地域
小山市立小山城東小学校
小山市立小山第三中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 小山市ランキング | 小山駅ランキング |
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位 (32物件中) | 位 (31物件中) | |
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※日神パレステージ小山ウインフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | yossiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/19 07:50 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】新幹線が利用できるので上野まで約40分と、首都圏への通勤・通学圏内です。もちろん、宇都宮、東北方面へも好アクセスです。 東北線の他、湘南新宿ライン直通もあるので小田原方面にもアクセス出来ます。その他水戸線、両毛線もあるので水戸方面や高崎方面にも行けます。 駅ビルにはスターバックスやTSUTAYA、ドン・キホーテ、100円ショップ、スーパー、パン屋さん、ロッテリア、ラーメン屋さんなどがあります。100円で小さい子供が遊べるキッズランドもあり、子育て世代にも助かります。 駅の中央自由通路は自転車も通れるので、駅の横断もしやすいです。 |
徒歩圏内に、駅、スーパー、コンビニ、病院(内科、眼科、整形外科、歯科、小児科、皮膚科など)・銀行、郵便局、図書館、公園などが揃っており、小学校も徒歩約8分なので通学も安心。保育園も徒歩圏内にいくつかあるので子育てにもいい環境だと思います。 |
共用部は毎日管理人さんがお掃除してくれていますし、定期的に清掃業者も入るので、綺麗です。 エントランスロビーには応接セットがあり、打ち合わせなどに利用できます。 エレベーターも2基あり、通勤時間以外は殆ど混雑はしません。また、1階エレベータ前にはコカ・コーラの自販機もあります。 外観はタイル張りで高級感があり、塗装の必要がないのでメンテナンスもかかりません。 ゴミステーションも室内にあり、24時間ゴミ出し可能です。 宅配ボックスもあるので留守の時便利です。 防犯面では、テレビモニター付きのオートロックなので来訪者の顔を見てから解錠できます。 また、エレベータ内と外に防犯カメラもあり安心です。 駐車場はピット式横行昇降6段(78台)と、平置きの来客用駐車場(予約制)が1台分あります。来客用駐車場が空いていれば荷物の積み下ろしに停車でき便利です。 また、マンション周辺にも平置きの月極駐車場もいくつかあります。 駐輪場(120台)、バイク置き場(6台)もあります。 |
システムキッチン、浴室乾燥/暖房/冷涼/換気付き、ウォシュレットトイレ、オートバス・追い焚き、モニター付きオートロック、光インターネット回線と、一通りの設備は整っています。 東向きの部屋は日当たりは少ないですが、風通しが良く涼しいです。 バルコニーも奥行きが2メートルあり広いです。 また、各住戸にポーチがあります。点検扉があるので置くスペースや物に制限はありますが、三輪車などが置けるので助かります。 |
ヨーカドーの跡地にジョイホンが入り、ジャパンミートが出来たので日々の食品のお買い物が便利になりました。もちろんジョイホンで日用品も揃います。 コンビニも徒歩圏内に4つあります。また、駅ビル内にドラッグストアやTSUTAYA、ドン・キホーテ、100円ショップ、スーパーなどもあるので薬や本、日用品、雑貨等大抵のものは揃います。 駅前なので飲食店は飲み屋も多いですが、徒歩圏内にラーメン、イタリアン、そば、ファーストフード、喫茶店、牛丼、うどん、カレー、寿司、パン、ファミレス、焼肉などなど色々あります。 |
防災面では、避難所として駅前の白鴎大があるので安心です。近くに大きな川も無いので洪水の心配もありません。耐震性もあり、東日本大震災の時も、多少のひびや、タイルの剥がれはありましたが、大きな修繕が必要なことはありませんでした。 病院は内科、小児科、皮膚科、歯科、眼科、整形外科などの個人病院は徒歩圏内に多々あります。 小学校は徒歩8分、保育園も駅前の駅東さくら保育園が徒歩5分です。 駅ビル内にあるキッズランドは、小さな子供を室内で安心して遊ばせられて助かります。しかも一人100円です。 公園は、徒歩範囲にさつき公園と駅東公園があります。駅東公園は蒸気機関車が展示されていて中に入れるので小さな子供は喜ぶと思います。さつき公園は小さいですが最近遊具が新しくなりました。 |
ニックネーム | たかなやさんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/04 09:25 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】駅からは徒歩10分県内で電車通勤にはとても便利と思います。 |
近場にスーパーやコンビニもあり、学校も近いので立地はとてもいいです。 |
オートロックもあり、宅配ボックスなども完備なので便利です。 |
隣の生活音はあまり気にならない程度の快適さです。 |
飲み屋も近場にたくさんあるし、普通の飲食店もとても多いです。 |
病院も近くにたくさんあるので、お子さんがいる家庭でも安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/04 10:52 |
5.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】小山駅はJR東北本線、両毛線、水戸線、JR湘南新宿ライン、東北新幹線と都心へ行くのにも、東北へ 行くのにも便利な駅となります。駅前にビルなども建ち、比較的土地の値段も上がってきていると感じます。 |
小山ハーベストウォークや、小山市民病院、イオン等があります。 比較的昔より駅前は安全になったと感じます。 |
小山駅内にはスタバや寿司屋、パスタ屋や定食屋、お弁当屋さん等そこそこ豊富です。 |
比較的バリアフリーは施されていると思います。 自転車ごとエレベーターに乗り込むことも可能です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/05 19:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】人の利用が多いため、お店が入っていて便利に利用させてもらっている。朝早くパン屋さんに入って美味しいパンを食べれたことが印象的だった。新幹線が停まる市だが、車の量も思いの外多くなくいいなと思った。新幹線の切符売り場の係員の方の対応も良かったと思う。高校生たちも多くいて、通学にも便利な駅だということが分かる。他の市への通学、通勤をするにも利用できるであり、自分の帰省にも今後利用させてもらおうと思っている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/08 00:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】・駅周辺には居酒屋が多い ・商業施設が豊富(アニメイトがあるのが個人的にポイントが高い) ・新幹線が通ってる ・都内から一本で来れる ・コロナの影響で実施されてはないが花火大会が有名であり、駅周辺は屋台がたくさん連なるほど広い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/07 23:30 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】駅ビルも入っており駅に行くついでに、買い物なども楽しめます。 時間も少しなら潰せるので便利です。 主要の路線や新幹線も通っているのでアクセスはしやすい駅だと思います。駅周辺のお店も多いのも魅力的です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】JR宇都宮線小山駅まで歩いて10分のところにあるので便利です。 |
歩いて2分のところに駅東公園があるので子供さんを遊ばせられます。 |
茶色の建物でデザインが良い感じの建物です。清掃などの管理状況は良好です。 |
広々とした室内で部屋数も多いので助かります。 |
イトーヨーカドー小山店が歩いて8分のところにあるのでいつでも行けて便利です。 |
小山市立小山城東小学校が歩いて8分のところにあるのでそこに通わせることが出来ます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】小山駅は西と東に分かれています。西口は昔からある街で、駅前ロータリーにはみずほ銀行や三井住友銀行もありとても便利。商業ビルにはドンキホーテなど深夜まで営業していることで、若者も集まっています。 東口は駅から徒歩1分に白鴎大学があり、学生でにぎわっていて、飲食店が多いのが特徴です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】新幹線に乗れば東京まで1時間かからずにアクセスできる。駅前は産業が廃れているのか怪しい店はあるが、変な人はほとんど集まらない。新幹線の駅前なのにとても静か。広い歩道があり快適。しかし、昼間でもそれほど車は通らない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,274万円
99.0万円/坪
2,415万円
105.1万円/坪
賃料査定
11.9万円
5,216円/坪
13.2万円
5,765円/坪
表面利回り
6.45%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年7月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年1月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
6 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年11月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
8 | 2021年10月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
9 | 2021年5月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
10 | 2020年11月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
11 | 2020年9月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
12 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2019年11月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2017年11月 | 8階 | 南東 | |||||
19 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
25 | 2012年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2011年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2010年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2010年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2010年9月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2010年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2009年12月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2009年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2009年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2009年10月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
35 | 2009年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2009年10月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
37 | 2009年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 8階 | 76.11㎡ | 16.41㎡ | 2,155万円 | @93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 5階 | 64.42 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年2月 | 5階 | 64.42 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年5月 | 14階 | 73.29 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年1月 | 14階 | 73.29 | 3LDK | 東 | ||||||
2019年6月 | 14階 | 73.29 | 3LDK | 北東 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パテラスクエア小山
小山徒歩14分 |
SSKグリーンパーク小山
小山徒歩4分 |
サンデュエル小山駅東通り
小山徒歩6分 |
ダイアパレス駅東通り
小山徒歩8分 |
サーパス駅東通り
小山徒歩7分 |
アンビックス小山グランテムスクエア
小山徒歩3分 |
プレミスト小山ステーションレジデンス
小山徒歩3分 |
ダイアパレスパークサイド小山
小山徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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