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戸越銀座駅より徒歩で3分
戸越公園駅より徒歩で3分
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越公園駅』 東急大井町線
東京都品川区戸越1丁目17番12号 周辺地図はこちら
2005年12月
62戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
植木組、福子工務店
ヴァン都市開発、グランヴァン
彩設計
ジェイ・コムズ
南
所有権
近隣商業地域
第一種住居地域
宮前小学校
戸越台中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 戸越銀座駅ランキング |
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  位
(1,614物件中)
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 位
(275物件中)
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※グランヴァン戸越銀座の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/06 02:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】小さな駅ですが東京の三大商店街である戸越銀座商店街の利用駅なのでそこそこ賑やかです 駅前の踏切を横切るように商店街があり チェーン店もありますが 地場のお店が多いので楽しめます お薦めは 星野ベーカリー その場で焼いたイギリスパンは安くて美味しいのでいつも多くの人で混雑しています |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | リオさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/30 20:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】戸越駅、戸越銀座駅共に徒歩圏内でファミリーも多く和やかな雰囲気。 |
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| ニックネーム | のりれんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/23 19:47 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
商店街の中に位置しており、スーパーが激近、コンビニもすぐそばにあり、大変便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Jさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/14 04:03 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】最寄駅から非常に近い。都心部までのアクセスもスムーズ。 |
商店街のど真ん中であり、全ての物が揃う。 |
オートロックで安心だ。宅配BOXも完備。 |
収納も多く、一人暮らしには十分なスペース。 |
美味しい店、飲み屋も多い。賑わいがある。 |
診療所も近くにあり。商店街の歩行者天国は最高。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】戸越公園エリアは、大井町から２駅と好アクセスの立地ながら、閑静な住宅街でとても住みやすいです。また、駅から徒歩で行けるところにオオゼキ、OKストア、ビッグ・エーといったスーパーがあります。どこに住んでも食料品のお買い物にはある程度苦労しない点も魅力です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,282万円
359.4万円/坪
2,423万円
381.6万円/坪
賃料査定
7.0万円
11,037円/坪
7.7万円
12,199円/坪
表面利回り
3.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2018年1月 | 2階 | 1K | |||||
| 9 | 2015年2月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 21.89㎡ | 5.62㎡ | 2,234万円 | ＠339万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 22.71 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 22.82 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 23.1 | 1K | 東 |
| 2023年12月 | |
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11階 | 21.09 | 1K | 北 |
| 2023年11月 | |
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9階 | 20.54 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザパークハウス戸越公園タワー
戸越公園徒歩1分 |
ベリスタ品川戸越公園
戸越公園徒歩3分 |
ZOOM戸越銀座
戸越徒歩5分 |
マイキャッスル戸越公園2
戸越公園徒歩2分 |
プレミアムキューブ品川戸越DEUX
戸越公園徒歩4分 |
戸越パレス
中延徒歩4分 |
ワールドパレス戸越弐番館
戸越銀座徒歩4分 |
品川戸越パークホームズ
戸越徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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