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新大阪駅より徒歩で5分
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目12番5号 周辺地図はこちら
1999年8月
25戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
才門建設
創生
リーガルマネージメントコーポレーション
日勤
西
所有権
商業地域
大阪市立北中島小学校
大阪市立宮原中学校
| マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 新大阪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(404物件中)
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 位
(211物件中)
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※リーガル新大阪6の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 01:04 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】乗り換えがしやすい。新幹線も通っており、大阪に欠かせない駅。乗り換えも多く、アクセスがよいと感じることが多い。 |
飲食店が豊富であり、買い物もしやすく活用している。駅周辺は乗り換えも多い場所であり、活気がある。 |
駅の近くや、改札を出てすぐに飲食店が多く活用しやすい。 |
トイレが綺麗で、子供も大人も気持ちよく利用できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 18:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】改札を出るとすぐにマクドナルドがあり、時間を潰す際は便利です。 また、改札内のトイレが綺麗です。 JRや新幹線への乗り換えも直結しているので雨に濡れたりすることはありません。お土産屋さんや飲食店が充実しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,887万円
180.1万円/坪
3,065万円
191.3万円/坪
賃料査定
9.2万円
5,785円/坪
10.2万円
6,394円/坪
表面利回り
3.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2017年11月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2014年3月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 50.72㎡ | 10.35㎡ | 2,457万円 | ＠160万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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4階 | 42.72 | 1LDK | 西 |
| 2022年9月 | |
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8階 | 50.94 | 2LDK | 西 |
| 2022年9月 | |
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3階 | 42.72 | 1LDK | |
| 2022年9月 | |
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3階 | 42.72 | 1LDK | 西 |
| 2022年6月 | |
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10階 | 46.78 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオハイツ新大阪
新大阪徒歩5分 |
和光ハイマート新大阪
東三国徒歩5分 |
ライオンズマンション新大阪第２
東三国徒歩5分 |
シティライフレイセニット新大阪
新大阪徒歩6分 |
ベルデフラッツ新大阪
新大阪徒歩5分 |
ハイマート新大阪
東三国徒歩4分 |
ルグランデ新大阪北
東淀川徒歩1分 |
セレッソコート新大阪シティ
東三国徒歩5分 |
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