ユニライフ北大阪

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物件概要

  • 駅

    東三国駅より徒歩で9分
    東淀川駅より徒歩で12分
    南吹田駅より徒歩で18分

  • 路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『東淀川駅』　JR東海道本線　
    『南吹田駅』　JRおおさか東線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年6月

  • 総戸数

    612戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ユニチカ建設

  • 新築時売主

    ユニチカ

  • 設計事務所

    ユニチカ一級建築士事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立新東三国小学校

  • 中学校区

    大阪市立東三国中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ユニライフ北大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニライフ北大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームputrikeikoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/03 11:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線とJRの駅があり2wayでアクセスできる。 梅田まで1本　10分程度で行くことが出来る。 新大阪駅が徒歩圏内（徒歩15分程度）

子育て世帯が多く、小さい子も多いのでお友達が出来やすい 敷地内に遊具がある公園が2つ。住民が使用できる会館もあり、 英語やリトミックなど自由な交流がある。 比較的大きなマンションであり、近隣にもマンションが多いので人通りも多く公園・保育園・幼稚園・小学校などそろっている。

地区年数がたっている割にはきれい エレベーターも昨年リニューアル

大型マンションで敷地も広く 川辺のため景観を遮る建物がなく快適 昭和の建物なので、リフォームしないと今風の広々とした設計ではない

商店街・スーパーなど自転車でいける範囲にいろいろあります。 焼肉屋が多い コープ・ラディッシュボーヤ・生協などいろいろな宅配が豊富

子育て世帯が多くお友達が出来やすい。 幼稚園バスもいろいろな園の物が通っている 保育園・幼稚園・小学校・中学校の生徒が多い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームichi8805さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 19:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】（Osaka Metro）東三国駅からとても近く駅から10〜15分程度です。また駅周辺には飲食店が豊富にあります。

東三国の端の方に位置していて、橋を渡れば吹田方面になります。千里方面と梅田方面、両方にアクセスしやすい場所です。ファミリー層が多く、マンション敷地内の公園やエントランス前ではよく子どもが走り回っています。

敷地内は管理がとても行き届いていて、非常にきれいです。清掃の方が毎日丁寧に掃除して下さっています。

部屋によっては一部改装している部屋を除いて少し古めの作りかもしれませんが、基本的にとても広く風通しも良く満足しています。

エキチカで飲食店も多い為、困ることはありません。スーパーだとダイエーがすぐにあります。（徒歩3分以内）一番近いコンビニはファミリーマートです。夜も遅くまで開いているため急な買い出しにも便利です。

ファミリー層が多い印象です。近くだと新東三国小学校やかんむり保育園などがあり、実際に通っているお子さんも多いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 00:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】新しくできた駅なのでキレイです。ロータリーがあるので、車で送迎するときなど便利です。駐輪場は、少しですが遠いのですがあります。風車のようなモニュメントあがあります。待ち合わせの目印になるかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 12:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】新大阪に 行けるので 便利です。 駅も新しくとても 綺麗です。利用者の方も少なく コロナ禍でも 安心です。今まで 交通手段のなかった地域だったので 学生や 職場に通うのに 電車を利用してた方には 待ちに待った駅で 喜んでます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームきんぐさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/21 16:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

グルメシティが目の前なので非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】おおさかひがし線の延伸で新たに出来た南吹田駅周辺は、JR東海道線の吹田駅から離れており、少し発展が遅れていたエリアです。 企業の事業所や小規模マンションや昔からの住宅街が混在しています。新駅が出来た事で再開発が期待されるエリアです。 大阪市内へも近く、ベッドタウンとしては格好の立地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,438万円

    124.1万円/坪

    ～

    2,589万円

    131.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    5,484円/坪

    ～

    11.9万円

    6,061円/坪

  • 表面利回り

    5.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニライフ北大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南
2 2024年4月 8階 4LDK 南西
3 2024年3月 2階 4LDK 南
4 2024年3月 2階 2LDK 南西
5 2024年2月 1階 3LDK 西
6 2024年2月 3階 3LDK 西
7 2024年2月 2階 4LDK 南
8 2024年1月 6階 2SLDK 南西
9 2024年1月 1階 3LDK 東
10 2024年1月 2階 4LDK 南
11 2024年1月 3階 3LDK 西
12 2024年1月 2階 4LDK 南
13 2024年1月 2階 4LDK 南
14 2023年11月 1階 3LDK 西
15 2023年10月 2階 4LDK 南
16 2023年10月 1階 3LDK 西
17 2023年9月 1階 3LDK 西
18 2023年7月 1階 3LDK 東
19 2023年7月 5階 3LDK 南西
20 2023年7月 5階 3LDK 南西
21 2023年7月 2階 4LDK 南
22 2023年6月 3階 4LDK 西
23 2023年6月 5階 3LDK 南
24 2023年5月 3階 4LDK 西
25 2023年5月 5階 3LDK 南西
26 2023年5月 5階 3LDK 南
27 2023年5月 5階 3LDK 南
28 2023年4月 5階 3LDK 南
29 2023年4月 5階 3LDK 南西
30 2023年4月 5階 3LDK 南西
31 2023年2月 5階 3LDK 南
32 2022年10月 5階 3LDK 南
33 2021年6月 3階 3LDK 南
34 2021年5月 1階 1LDK 南
35 2021年3月 7階 3LDK 西
36 2021年2月 7階 4LDK 南
37 2020年12月 5階 3LDK 南
38 2020年11月 1階 1LDK 南
39 2020年9月 7階 3LDK 西
40 2020年8月 7階 2SLDK 南西
41 2020年7月 5階 4LDK 東
42 2020年7月 7階 2SLDK 南西
43 2020年7月 1階 1LDK 南
44 2020年6月 5階 3LDK 南
45 2020年6月 5階 4LDK 東
46 2020年5月 5階 3LDK 南
47 2020年4月 2階 3LDK 南
48 2020年3月 7階 3LDK 西
49 2020年3月 4階 3LDK 南
50 2020年2月 4階 4LDK 南西
51 2020年2月 4階 4LDK 南西
52 2020年1月 7階 2SLDK 南西
53 2020年1月 4階 4LDK 南西
54 2020年1月 4階 4LDK 南西
55 2019年12月 7階 2LDK 南
56 2019年12月 4階 4LDK 南西
57 2019年11月 5階 3LDK 南
58 2019年11月 4階 4LDK 南西
59 2019年9月 4階 4LDK 南西
60 2019年9月 4階 4LDK 南西
61 2019年9月 2階 3LDK 南
62 2019年5月 2階 3LDK 南
63 2019年4月 2階 3LDK 南
64 2019年2月 1階 3LDK 南
65 2018年12月 3階 4LDK 南
66 2018年10月 2階 3LDK 南
67 2018年7月 3階 4LDK
68 2018年6月 5階 3LDK 東
69 2018年4月 5階 3LDK
70 2018年2月 6階 2LDK 南西
71 2018年1月 3階 4LDK 南
72 2017年12月 4階 3LDK 南
73 2017年12月 7階 3LDK 南
74 2017年11月 3階 4LDK 南
75 2017年11月 6階 2LDK 南西
76 2017年11月 6階 4LDK 南
77 2017年11月 7階 4LDK 南
78 2017年10月 6階 2LDK 南西
79 2017年9月 4階 3LDK 南
80 2017年4月 4階 3LDK
81 2016年10月 4階 3LDK 南
82 2016年1月 4階 3LDK 南
83 2015年7月 2階 4LDK 南
84 2015年1月 5階 3LDK 南
85 2015年1月 6階 1LDK 西
86 2014年11月 3階 3LDK 南
87 2014年10月 2階 3LDK 南
88 2014年8月 3階 3LDK 南
89 2014年6月 6階 3SDK 南西
90 2014年5月 6階 3SDK 南西
91 2014年3月 1階 3LDK 西
92 2014年3月 6階 3DK 南西
93 2014年2月 6階 1LDK 西
94 2014年2月 6階 3DK 南西
95 2014年2月 2階 2SLDK 南
96 2014年2月 1階 3LDK 西
97 2014年2月 6階 3LDK 南
98 2013年11月 6階 3LDK 西
99 2013年10月 2階 3LDK 南
100 2013年6月 6階 3LDK 南西
101 2013年6月 6階 1SLDK
102 2013年6月 2階 2LDK 南
103 2013年6月 2階 2SLDK 南
104 2013年6月 2階 3LDK 南
105 2013年6月 3階 4LDK 南
106 2013年6月 1階 4LDK 南
107 2013年6月 7階 4LDK 南
108 2013年6月 4階 3LDK 東
109 2013年6月 1階 4LDK 南
110 2013年6月 2階 2LDK 南
平均 3階 68.27㎡ 12.82㎡ 2,075万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全110件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニライフ北大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ ユニライフ北大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区東三国の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニライフ北大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 70.22 4LDK 西
2024年3月 2階 70.2 4LDK 南
2024年2月 2階 61.42 2LDK 南
2023年9月 5階 62.41 3LDK 南
2023年7月 5階 62.41 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニライフ北大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニライフ北大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区東三国の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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