ジャルダン東淀川

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物件概要

  • 駅

    東淀川駅より徒歩で4分
    新大阪駅より徒歩で10分

  • 路線

    『東淀川駅』　JR東海道本線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年6月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    クラレ不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジャルダン東淀川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジャルダン東淀川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmaribuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/20 20:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】JR東淀川駅、新大阪駅、地下鉄東三国、新大阪がとても近く 阪急電車も利用可能なためどこに行くにも便利です。 旅行する時も新幹線、飛行機どちらに乗るにも便利です。

以前あった開かずの踏切が封鎖されたため東淀川駅に エレベーター（自転車可能）が設置されました。 メリットなのかデメリットなのかは人によると思います。

いつも綺麗で管理人さんは親切です。共用部分はバリアフリーになっています。

日当たり、風通しは抜群です。 ごみは24時間捨てれます。

徒歩圏に2件スーパーがあり 自転車でライフ、業務スーパー、コーナン、ジョーシン・・・ 生活に必要な物は揃います。新大阪駅構内にはユニクロもあり満点です。

徒歩圏に総合病院があり小さな医院も沢山あります。 評判がいいキリスト病院も自転車で行けないことはないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームモンブランさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/02 22:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】御堂筋線新大阪駅が7分くらいで便利です。東淀川駅や東三国駅も徒歩圏。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 09:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】新しく改装されておりとても利用しやすくて自転車も行き来できる場所も保管されておりとてもいい駅だと思いますエレベーターやエスカレーターなどもありもちろん使わなくて運動したいと言う方は階段もあるのでとても使いやすいと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】やや古い集合住宅も残り、駅前には東淀川駅東商店街があります。スーパーもありますがコンビニが多く、ちょっとした買い物をするのに便利です。普通電車しか止まりませんが、新大阪駅までは1駅です。地域によっては新大阪駅まで徒歩でも十分にアクセスできます。阪急やOsaka Metroの駅も近く、交通の便はかなり良い場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームモンブランさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/17 15:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】東淀川と言うマンション名で損しているが、新大阪駅まで7分、東三国駅まで9分と利便性は高めです。スーパーなどの生活施設や、ひとりご飯スポットも多いので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/23 15:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新大阪駅から１０分以内の場所にあり旅行や出張また梅田にもすぐ行けるため非常に便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,417万円

    103.8万円/坪

    ～

    2,566万円

    110.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    5,061円/坪

    ～

    13.0万円

    5,593円/坪

  • 表面利回り

    5.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジャルダン東淀川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 西
2 2024年2月 10階 3LDK 南
3 2024年2月 4階 3LDK 西
4 2024年1月 10階 3LDK 南
5 2023年10月 4階 3LDK 西
6 2023年9月 10階 3LDK 南
7 2023年9月 4階 3LDK 西
8 2023年6月 10階 3LDK 南
9 2023年1月 3階 3LDK
10 2023年1月 3階 3LDK 南
11 2023年1月 3階 3LDK
12 2023年1月 3階 3LDK 南
13 2022年12月 10階 3LDK 南
14 2022年12月 3階 3LDK
15 2022年11月 3階 3LDK 東
16 2022年11月 3階 3SLDK 南
17 2022年11月 3階 3SLDK 南
18 2022年11月 3階 3LDK 南
19 2022年10月 3階 3LDK 南
20 2022年10月 3階 3LDK 南
21 2022年10月 3階 3SLDK 南
22 2022年10月 3階 3LDK 東
23 2022年10月 8階 3LDK 東
24 2022年9月 3階 3SLDK 南
25 2022年8月 9階 3SLDK 東
26 2022年7月 5階 3LDK 南
27 2022年7月 10階 3LDK 南
28 2022年6月 8階 3LDK 東
29 2022年4月 8階 3LDK 東
30 2022年4月 3階 3LDK 南
31 2022年4月 10階 3LDK
32 2022年3月 10階 3LDK 南
33 2022年2月 10階 3LDK 東
34 2022年1月 5階 3LDK 南
35 2021年9月 5階 3LDK 南
36 2021年9月 10階 3LDK 南東
37 2021年7月 10階 3LDK 南
38 2021年5月 5階 3LDK 南
39 2021年3月 5階 3LDK 南
40 2021年2月 10階 3LDK 南
41 2020年12月 5階 3LDK 南
42 2020年6月 14階 4LDK 南
43 2020年2月 14階 4LDK 南
44 2019年9月 8階 3LDK 西
45 2019年7月 8階 3LDK 西
46 2019年7月 6階 3LDK 西
47 2019年3月 14階 3LDK 南
48 2019年3月 6階 3LDK 西
49 2019年2月 8階 3LDK 西
50 2019年1月 6階 1LDK 西
51 2019年1月 6階 1LDK 西
52 2018年8月 8階 3LDK 西
53 2017年9月 7階 西
54 2017年4月 7階 西
55 2017年4月 7階 1SLDK 西
56 2016年12月 5階 3LDK 南
57 2016年6月 14階 3LDK 南
58 2016年6月 5階 3LDK 南
59 2015年7月 4階 3LDK 西
60 2015年4月 14階 3LDK 西
61 2015年1月 4階 3LDK 西
62 2014年10月 4階 3LDK 西
63 2013年11月 4階 3LDK
平均 6階 77.03㎡ 17.54㎡ 2,414万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジャルダン東淀川の過去の販売相場

赤線 ＝ ジャルダン東淀川の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区宮原の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジャルダン東淀川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年1月 6階 73.6 3LDK
2020年11月 6階 73.6 3LDK 南東
2019年8月 4階 72.45 2LDK 南東
2017年11月 2階 63.28 2LDK
2017年11月 2階 53.28 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジャルダン東淀川の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジャルダン東淀川の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区宮原の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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