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新大阪駅より徒歩で10分
西中島南方駅より徒歩で10分
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目17番19号 周辺地図はこちら
1988年4月
262戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
鉄建建設
大京
聖建社建築事務所
大京アステージ
日勤
所有権
準住居地域
大阪市立木川小学校
大阪市立十三中学校
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 新大阪駅ランキング |
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位 (404物件中) | 位 (211物件中) | |
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※ライオンズマンション新大阪第6の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | たなななさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/08/11 06:21 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】最寄りのJR新大阪駅までは徒歩15分ほどで到着できます。大阪へのアクセスも1駅と便利ですし、新幹線の発着駅でもあるので、飲食施設なども充実しています。 |
徒歩圏内に小さな公園が点在していますので、乳幼児をもつご家庭にはおススメの物件です。治安も良く、騒音に悩んだこともありません。 |
管理人さん夫婦が1階に住んでおり、エントランスや駐輪場などはゴミも落ちておらず、いつもきれいに保たれています。エントランスには噴水もあり、入るとシティホテルのエントランスのような印象を受けます。 |
南向きのリビングはエアコンがなくても温かく快適に過ごせました。3LDKと乳幼児連れの3人家族には充分すぎる部屋の広さがあり、玄関側の1室は全く使わなくて良いような状況でした。 |
徒歩5分ほどのところに、『玉手』という激安スーパーがあり、食品が驚くほど安く、珍しい野菜も置いてあったので、とても便利です。新幹線の降下をくくり、北側に出ると、徒歩圏内に100円均一やダイキ等のホームセンターもあり、日常の買い物には困りません。 |
保育園は駅までの道中にありますので、通勤時には便利です。1番近い小児科は新大阪の駅近くにあり、受診にも困りませんでした。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/03 21:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】東海道新幹線と大阪の中心地を結ぶ駅であり、非常に規模が大きい。駅構内には多数の店舗がある。JR在来線の他に大阪メトロ御堂筋線との乗り換え駅になっており、周辺へのバスのターミナルにもなっている。また、大阪メトロ御堂筋線を利用して、阪急電鉄との乗り換えも短時間で可能。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
5.0
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】アルデ新大阪という駅構内にショッピングセンターがあり、ユニクロやダイソー、薬局、書店など生活に必要なものが揃う。 飲食店や弁当屋、カフェなどもあり。 主要駅の梅田まで約5分、なんばまで約20分ととても便利。 駅周辺は車が多く道路も大きいが、歩道もあるため特に不便に感じることはなく、自転車を利用している人も多い。 |
周辺は住宅やそこそこ大きな公園がいくつかあり、落ち着いた雰囲気。 |
外観はとても大きくマンション前には小さな公園があり、エントランス等含め清掃が行き届いている。 エレベーターが3基ありとても便利。 オートロック付きで管理人は夕方まで在中なので安心。 |
日当たりがとても良くベランダが広いので、洗濯物が干しやすい。 水回りなど部屋の一部が新しくなっており、清潔感がある。 |
徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニ、薬局など生活に必要なものは揃う。 |
学校や幼稚園までの距離は近く、登下校中の子供や公園に遊びにきている保育園児をよく見かける。 病院、小児科も近くにあるので特に困ったことはない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/29 21:06 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
管理人さんによりけりの部分も多いでしょうが、総戸数が多く、世帯層も幅広いマンションとしては、管理が行き届いていた。また、24時間ごみ出し可能なダストシュートが便利だった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】梅田、難波、天王寺にも出やすく、隣が新大阪駅なので大変便利です。駅周辺も、スーパーもありますし、コンビニやドラッグストアもあります。飲み屋さんやレストランも多いです。夜も駅周辺は比較的人通りが多いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | たけぼうさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/21 16:13 |
3.0
3.0
3.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】御堂筋線・JR 新大阪駅が自転車で5分ほどで便利です。 |
大通りに面していないため、交通量は少ない。 |
修繕工事を行っており、築年数の割にきれいです。 |
建物自体の築年数が経っており、メリットは感じない。 |
自転車で5分圏内にスーパーが複数あり、食事するところも同様に自転車5分圏内であれば多くある。 |
小さい子供も多く、小学校・中学校が徒歩5~10分にある |
ニックネーム | ひよぽんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/02/19 08:13 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
便利はいいと思うが、スーパーが近くにない。公園などもすくない。外観はいいと思う |
デメリット(1項目)
ニックネーム | lyutanさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/01/11 00:10 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】買い物遠くないからいいです。玉出が安くて、いつでも買い物できる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,321万円
163.4万円/坪
2,465万円
173.5万円/坪
賃料査定
8.4万円
5,922円/坪
9.3万円
6,546円/坪
表面利回り
4.44%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 15階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2024年1月 | 12階 | 2DK | 西 | ||||
6 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2023年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年9月 | 14階 | 3LDK | |||||
9 | 2023年9月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年9月 | 9階 | 1SDK | 西 | ||||
11 | 2023年9月 | 12階 | 2DK | 西 | ||||
12 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2023年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2023年7月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
16 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2023年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2023年6月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2023年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
21 | 2023年5月 | 9階 | 1SDK | 西 | ||||
22 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2023年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2023年2月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2023年2月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
27 | 2023年1月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
28 | 2022年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
29 | 2022年10月 | 9階 | 2DK | 西 | ||||
30 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
31 | 2022年9月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
32 | 2022年6月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
33 | 2022年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
34 | 2022年5月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
35 | 2022年5月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
36 | 2022年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2022年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
38 | 2022年5月 | 9階 | 2DK | 西 | ||||
39 | 2022年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
40 | 2022年4月 | 8階 | 1SLDK | 西 | ||||
41 | 2022年3月 | 8階 | 1SLDK | 西 | ||||
42 | 2022年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
43 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2021年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
45 | 2021年9月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
46 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2021年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
49 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2021年1月 | 13階 | 3DK | 南 | ||||
51 | 2020年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
52 | 2020年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
53 | 2020年4月 | 11階 | 1SLDK | 西 | ||||
54 | 2020年4月 | 11階 | 1SLDK | 西 | ||||
55 | 2020年3月 | 11階 | 1SLDK | 西 | ||||
56 | 2020年2月 | 11階 | 1SLDK | 西 | ||||
57 | 2020年2月 | 11階 | 1SLDK | 西 | ||||
58 | 2019年9月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
59 | 2019年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
60 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
61 | 2019年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
62 | 2019年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
63 | 2019年1月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
64 | 2018年7月 | 1階 | 1R | |||||
65 | 2018年6月 | 1階 | 1R | |||||
66 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
67 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
68 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
69 | 2018年1月 | 12階 | 3DK | 南 | ||||
70 | 2017年10月 | 12階 | 3LDK | |||||
71 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
72 | 2017年8月 | 7階 | 3DK | |||||
73 | 2017年8月 | 12階 | 3DK | |||||
74 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
75 | 2017年4月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
76 | 2017年4月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
77 | 2017年4月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
78 | 2016年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
79 | 2015年11月 | 13階 | 3DK | 南 | ||||
80 | 2014年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
81 | 2014年5月 | 13階 | 南 | |||||
82 | 2014年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
83 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 54.45㎡ | 9.48㎡ | 2,122万円 | @129万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 13階 | 56.15 | 1LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 53.27 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 56.21 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年1月 | 6階 | 56 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年11月 | 7階 | 56.11 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムコート新大阪14アイシー
西中島南方徒歩8分 |
エステムコート新大阪13ニスタ
西中島南方徒歩9分 |
エステムコート新大阪13ニスタ
西中島南方徒歩9分 |
ネバーランド西中島南方
西中島南方徒歩9分 |
新大阪グランドハイツ
西中島南方徒歩12分 |
グリーンエクセル新大阪
西中島南方徒歩6分 |
エステムコート新大阪2ハーブフォリア
西中島南方徒歩10分 |
リベール新大阪
新大阪徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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