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志村坂上駅より徒歩で8分
北赤羽駅より徒歩で16分
『志村坂上駅』 都営三田線
『北赤羽駅』 JR埼京線
東京都板橋区小豆沢2丁目32番8号 周辺地図はこちら
2007年2月
44戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本ハウズイング
大松アセットマネジメント
飛鳥設計
大松アセットマネジメント
東北東
所有権
近隣商業地域
準工業地域
志村第四小学校
志村第二中学校
| マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 志村坂上駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,776物件中)
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 位
(191物件中)
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※セジョリ志村坂上の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | koubetaroさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/13 14:50 |
3.0
2.0
5.0
2.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【志村坂上駅に対する口コミ】都営三田線・志村坂上が最寄り駅ですが、三田線は混雑率が比較的低めです。三田線で巣鴨まで行けば山手線に乗り換えることができます。なので例えば池袋なら30分程度で行くことができます。 志村坂上駅の周辺には個人経営の洋食屋やマクドナルド、コンビニなどがあります。 |
マンションの近くにはいなげや・東武ストアといった比較的低価格帯のスーパーがあります。また少し歩くと区立体育館があります。坂をぐっと下っていったところにユニクロやホームセンターのVIVAHOME、ABCマートなどが入った商業施設があります。 |
外観は良いです。エントランスも切れに保たれています。 ゴミ捨て場は敷地内にありある程度ルーズに使用することができます。 セキュリティーに関して言えばエントランスにオートロックのドアがあり、個室には2つのディンプルキーがついています。また内廊下であるためセキュリティは高いのではないかと思います。 共用設備としては、宅配BOXが6つあり、駐車場も全員分ではありませんが5台分あります。エレベーターは一つです。駐輪場もおそらく十分な数あります。 |
分譲賃貸ということもあり全大敵に造りはしっかりしています。日照に関しては特に妨げる隣接物もなく良いと思います。 |
近くにいなげやと東武ストアがあります。セブンタウン小豆沢というショッピングモールが500メートルほど歩いたところにありユニクロや無印良品・ビバホーム・ABCマートなどが入っています。 駅をすぐ出たところにベルギービールをたくさん揃えた洋食屋があります。昼は（夜も）普通の洋食屋として営業しています（昼でもビールを頼むことは可能）。 |
志村坂上駅のすぐ近くに板橋中央総合病院という大きな総合病院があります。 学校に関しては小学校／中学校が近くにあります。 行政サービスのいくつかは志村坂上駅近くの出張所で受けることができます。 30分ほど歩くと荒川河川敷にたどり着くことができ週末に走ったりしたいときにはいいと思います。 |
売却査定
2,631万円
280.7万円/坪
2,794万円
298.1万円/坪
賃料査定
7.7万円
8,297円/坪
8.5万円
9,170円/坪
表面利回り
3.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 14 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 1階 | 1K | |||||
| 16 | 2018年4月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 18 | 2017年10月 | 1階 | 1K | |||||
| 19 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 20 | 2017年4月 | 1階 | 1K | |||||
| 21 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2016年3月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 24 | 2015年12月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 25 | 2015年9月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 26 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 27 | 2015年3月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 28 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 29 | 2014年9月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 30 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 31 | 2014年7月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 32 | 2014年2月 | 2階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 33 | 2014年2月 | 2階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 34 | 2014年2月 | 2階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 35 | 2013年10月 | 2階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 36 | 2013年9月 | 1階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 37 | 2013年8月 | 2階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 38 | 2013年8月 | 2階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 39 | 2013年7月 | 2階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 40 | 2012年10月 | 2階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 41 | 2012年2月 | 2階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 42 | 2011年12月 | 2階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 43 | 2011年7月 | 2階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 平均 | 2階 | 26.3㎡ | 3.77㎡ | 1,801万円 | ＠228万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 26.73 | 1K | 北東 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 29.76 | 1K | 南西 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 24.33 | 1K | 北東 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 25.76 | 1K | 南西 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 33.32 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日興パレス志村坂上
志村坂上徒歩9分 |
グローベル志村坂上プライムシティ
志村坂上徒歩10分 |
キャニオンマンション小豆沢公園
志村坂上徒歩9分 |
パシフィック小豆沢
志村坂上徒歩8分 |
コスモ小豆沢公園
志村坂上徒歩5分 |
グローリア初穂小豆沢
志村坂上徒歩8分 |
ジェイパレス志村坂上
志村坂上徒歩1分 |
ライオンズ志村坂上レジデンス
志村坂上徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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