トーシンフェニックス高田馬場弐番館

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物件概要

  • 高田馬場駅より徒歩で10分
    落合駅より徒歩で12分

  • 路線

    『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線 
    『落合駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都新宿区高田馬場4丁目37番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 新築時売主

    トーシン

  • 設計事務所

    デザイン・ファクトリー

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    戸塚第三小学校

  • 中学校区

    西戸山第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※トーシンフェニックス高田馬場弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トーシンフェニックス高田馬場弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 22:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】駅の周りには商業施設やレストラン、ドン・キホーテ、本屋さんなど比較的なんでもあるため急遽必要なものができても駅近ですむのでとても便利です。また、駅中にもパン屋やスターバックス、ジューススタンドなどがあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,391万円

    359.4万円/坪

    2,539万円

    381.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    10,990円/坪

    8.0万円

    12,147円/坪

  • 表面利回り

    3.74

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーシンフェニックス高田馬場弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1K 南西
2 2024年2月 4階 1K 北西
3 2023年9月 1階 1K 西
4 2023年8月 4階 1K 北東
5 2023年6月 3階 1K 南西
6 2023年6月 1階 1K 西
7 2023年6月 4階 1K 北西
8 2023年5月 3階 1K 南西
9 2023年5月 4階 1K 北西
10 2023年3月 1階 1K 北西
11 2022年10月 1階 1R 北西
12 2022年1月 3階 1K
13 2021年12月 3階 1K 南西
14 2021年11月 3階 1K 南西
15 2021年10月 3階 1K 南西
16 2021年6月 3階 1K 北西
17 2021年5月 3階 1K
18 2021年3月 3階 1K 南西
19 2019年12月 3階 1K 南西
20 2019年6月 3階 1K 南西
21 2019年3月 2階 1K 北西
22 2018年12月 3階 1K 南西
23 2018年6月 3階 1K 南西
24 2017年12月 3階 1K 南西
25 2017年9月 3階 1K 南西
26 2017年6月 3階 1K 南西
27 2017年3月 3階 1K 南西
28 2016年12月 3階 1K 南西
29 2016年9月 3階 1K 南西
30 2016年6月 3階 1K 南西
31 2016年5月 1階 1K 北西
32 2016年3月 1階 1K 北西
33 2015年12月 3階 1K 南西
34 2015年8月 1階 1K 北西
35 2014年9月 3階 1K 南西
36 2014年5月 1階 1K 北西
37 2014年5月 1階 1K 北西
38 2014年2月 3階 1K
平均 2階 21.09㎡ 2.7㎡ 2,187万円 @343万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーシンフェニックス高田馬場弐番館の過去の販売相場

赤線 = トーシンフェニックス高田馬場弐番館の売買相場 緑線 = 新宿区高田馬場の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

トーシンフェニックス高田馬場弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 3階 21.05 1K 北西
2024年1月 2階 21.05 1K 北西
2023年10月 5階 20.63 1K
2023年10月 1階 20.63 1K 北東
2023年9月 1階 24.62 1K 北西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーシンフェニックス高田馬場弐番館の過去の賃料相場

赤線 = トーシンフェニックス高田馬場弐番館の賃料相場 緑線 = 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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