シャンボール第２新大阪

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で10分
    三国駅より徒歩で11分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『三国駅』　阪急宝塚本線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目1番37号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年11月

  • 総戸数

    159戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    辰村組

  • 新築時売主

    大蔵屋

  • 設計事務所

    東日建設コンサルタント

  • 管理会社

    秀栄興産

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立三国小学校

  • 中学校区

    大阪市立三国中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャンボール第２新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャンボール第２新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2021/07/04 14:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】阪急三国駅、御堂筋線新大阪駅各15分程度。御堂筋線の4番出口あたりまで来るとJRの改札まで建物内部の移動のため雨に濡れる心配はない。

大きな道路沿いなので基本夜道も安全なほうだと思う。

古い建物だが管理はしっかりしている気がする。掃除のおじさんは仕事が丁寧でいい人。24時間好きな時にゴミを出せるのはかなり大きい。

分譲マンションのため、部屋についてはかなり個人差あり。

大きなスーパーが徒歩5分圏内に2件、中規模が1件あり買い物の選択肢が増える。飲食店もちょこちょこある。

すぐ近くに北大阪病院、少し足を延ばせば回生病院等大型病院がある。何かあった時は駆け込みできると思うと安心。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/09 22:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】広くていつも賑わっている印象です。周辺にホテルが多いため、観光客やビジネスマンにとって大変便利な駅だと思います。駅の中はおしゃれなお店が多いため、関西ならではの料理を食べるなら駅周辺のお店がオススメです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】地下鉄新大阪駅からは新幹線や各種JR路線に直結していて、駅構内は買い物や食事にも便利。新大阪駅前からは高速バスもあるため、日本各地や空港へのアクセスも可能。日ごろから利用者が多いが有名人に遭遇する確率も高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,243万円

    93.5万円/坪

    ～

    1,320万円

    99.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    5,262円/坪

    ～

    7.7万円

    5,816円/坪

  • 表面利回り

    6.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャンボール第２新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2DK 西
2 2024年2月 7階 1LDK 西
3 2023年11月 9階 2DK 西
4 2023年10月 7階 1LDK 西
5 2023年10月 2階 2DK 西
6 2023年10月 8階 2DK 東
7 2023年8月 9階 2DK 西
8 2023年7月 6階 1DK 東
9 2023年5月 4階 1LDK 東
10 2023年4月 4階 1LDK 東
11 2023年4月 2階 2DK 西
12 2023年3月 9階 2DK 西
13 2023年2月 2階 2LDK 東
14 2023年1月 2階 2LDK 南
15 2022年12月 3階 2LDK 南
16 2022年12月 2階 2LDK 南
17 2022年11月 2階 2LDK 東
18 2022年11月 9階 2DK
19 2022年11月 3階 2LDK 南
20 2022年10月 2階 2LDK 東
21 2022年10月 2階 2DK 西
22 2022年9月 3階 2LDK 南
23 2022年9月 11階 2LDK 南
24 2022年9月 2階 2LDK 東
25 2022年8月 9階 2DK 西
26 2022年8月 11階 2LDK 南
27 2022年7月 2階 2LDK 東
28 2022年7月 11階 2LDK 南
29 2022年6月 2階 2LDK 東
30 2022年5月 2階 2LDK 東
31 2022年4月 2階 2LDK
32 2022年3月 9階 2DK 西
33 2022年3月 2階 2LDK 東
34 2022年1月 10階 2LDK 東
35 2021年10月 2階 2LDK 東
36 2021年9月 2階 2LDK 東
37 2021年9月 3階 2LDK 東
38 2021年7月 8階 1LDK 西
39 2021年7月 2階 1DK 東
40 2021年6月 3階 2LDK 東
41 2021年5月 3階 2LDK 東
42 2021年2月 8階 2DK 西
43 2020年12月 8階 2DK 西
44 2020年10月 3階 2DK 東
45 2020年7月 3階 2DK 西
46 2020年6月 3階 2DK 西
47 2020年5月 3階 2DK 西
48 2020年4月 3階 2LDK 東
49 2020年4月 5階 2LDK 南
50 2020年4月 3階 2DK 西
51 2020年1月 3階 2DK 西
52 2019年11月 3階 2DK 西
53 2019年10月 5階 2LDK 南
54 2019年9月 5階 1LDK 東
55 2019年9月 5階 2LDK 南
56 2019年9月 5階 2LDK 南
57 2019年9月 8階 1LDK 東
58 2019年9月 5階 1LDK 東
59 2019年9月 3階 2LDK 東
60 2019年8月 8階 1LDK 東
61 2019年8月 7階 2DK 西
62 2019年8月 5階 2LDK 南
63 2019年7月 7階 2DK 西
64 2019年7月 3階 2DK 西
65 2019年6月 9階 1DK 西
66 2019年6月 3階 2DK 西
67 2019年6月 3階 2DK 西
68 2019年5月 3階 2DK 西
69 2019年5月 10階 1LDK 西
70 2019年4月 3階 2DK 西
71 2019年3月 8階 2LDK 東
72 2019年3月 8階 2LDK 東
73 2019年2月 3階 2DK 南西
74 2019年1月 9階 1DK 西
75 2019年1月 8階 2LDK 東
76 2018年12月 9階 1K 西
77 2018年12月 11階 2DK 西
78 2018年12月 3階 2DK 西
79 2018年12月 3階 2DK 南西
80 2018年12月 11階 2LDK 東
81 2018年12月 11階 2LDK 東
82 2018年11月 8階 2LDK 東
83 2018年11月 10階 1LDK 西
84 2018年11月 5階 2LDK 東
85 2018年10月 11階 2LDK 東
86 2018年9月 8階 2LDK 東
87 2018年9月 7階 2LDK
88 2018年8月 5階 東
89 2018年8月 11階 2LDK 東
90 2018年7月 2階 1K 東
91 2018年7月 10階 1LDK
92 2018年6月 9階 1DK 西
93 2018年4月 6階 1LDK
94 2018年3月 6階 1SLDK
95 2018年2月 5階 1LDK 東
96 2018年2月 6階 1LDK
97 2018年1月 10階 2DK 西
98 2018年1月 6階 1LDK
99 2017年12月 5階 2DK
100 2017年11月 9階 1DK 東
101 2017年11月 8階 1LDK
102 2017年11月 6階 1LDK 西
103 2017年10月 7階 1R 南東
104 2017年9月 5階 1LDK 東
105 2017年9月 5階 1LDK 東
106 2017年8月 7階 1DK 西
107 2017年7月 10階 2DK 西
108 2017年7月 6階 2LDK 西
109 2017年5月 8階 1LDK
110 2017年4月 7階 2LDK
111 2017年4月 10階 2DK 西
112 2017年3月 5階 2LDK 東
113 2017年3月 7階 2LDK 南
114 2017年2月 9階 2LDK 東
115 2017年1月 5階 2LDK 東
116 2016年12月 5階 2LDK 西
117 2016年12月 7階 2LDK 南
118 2016年9月 6階 1K 東
119 2016年7月 7階 2LDK 南
120 2016年6月 5階 2LDK 西
121 2016年4月 7階 3K 南
122 2016年3月 6階 1K 東
123 2015年12月 7階 1LDK 西
124 2015年10月 8階 2LDK 西
125 2015年8月 8階 2DK 西
126 2015年5月 5階 2DK 西
127 2015年4月 10階 2LDK 東
128 2015年4月 6階 2LDK 東
129 2015年3月 8階 2DK 西
130 2015年2月 8階 2LDK 西
131 2015年2月 2階 1DK 西
132 2015年2月 5階 2DK 西
133 2014年9月 5階 1DK 西
134 2014年9月 8階 2DK 西
135 2014年9月 8階 2DK 西
136 2013年7月 7階 2DK 西
137 2013年6月 7階 2DK
138 2013年6月 7階 2DK
139 2013年6月 2階 3LDK 東
140 2013年6月 10階 3DK 東
平均 5階 50.55㎡ 5.87㎡ 1,295万円 ＠84万円
販売履歴を全て見る（全140件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャンボール第２新大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ シャンボール第２新大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区三国本町の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャンボール第２新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 44 1LDK 西
2024年2月 7階 46.48 2LDK 西
2024年2月 7階 46.4 2LDK 西
2024年2月 7階 46.4 2DK 西
2024年2月 9階 46.4 ワンルーム 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャンボール第２新大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャンボール第２新大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区三国本町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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