シャンボール第2新大阪

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

シャンボール第2新大阪等、大阪市淀川区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「シャンボール第2新大阪の新着物件が出たら教えて欲しい」
「シャンボール第2新大阪の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 新大阪駅より徒歩で10分
    三国駅より徒歩で11分

  • 路線

    『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 
    『三国駅』 阪急宝塚本線 

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目1番37号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年11月

  • 総戸数

    159戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    辰村組

  • 新築時売主

    大蔵屋

  • 設計事務所

    東日建設コンサルタント

  • 管理会社

    秀栄興産

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立三国小学校

  • 中学校区

    大阪市立三国中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市淀川区ランキング 新大阪駅ランキング

(392物件中) (206物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※シャンボール第2新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「シャンボール第2新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみささん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2021/07/04 14:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】阪急三国駅、御堂筋線新大阪駅各15分程度。御堂筋線の4番出口あたりまで来るとJRの改札まで建物内部の移動のため雨に濡れる心配はない。

大きな道路沿いなので基本夜道も安全なほうだと思う。

古い建物だが管理はしっかりしている気がする。掃除のおじさんは仕事が丁寧でいい人。24時間好きな時にゴミを出せるのはかなり大きい。

分譲マンションのため、部屋についてはかなり個人差あり。

大きなスーパーが徒歩5分圏内に2件、中規模が1件あり買い物の選択肢が増える。飲食店もちょこちょこある。

すぐ近くに北大阪病院、少し足を延ばせば回生病院等大型病院がある。何かあった時は駆け込みできると思うと安心。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 14:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新幹線などの乗り換えによく利用しています。駅にはコンビニはもちろん、お土産売り場なども有るので、どこかに向かわれる際にはこちらでお土産を見繕って持っていくことができるので便利です。駅自体も綺麗なのも好感が持てるポイントです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】大阪府唯一の新幹線の発着駅のため、新幹線での長距離移動をするのに欠かせない駅。その他にも駅周辺からは高速バスも多数発着しているためこちらも長距離移動には大変便利です。駅構内には飲食店や土産店なども多数あり、見ているだけでも楽しくなります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,318万円

    96.9万円/坪

    1,400万円

    102.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    4,914万円/坪

    7.3万円

    5,431万円/坪

  • 表面利回り

    6.21

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャンボール第2新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 2階 2LDK
2 2022年11月 9階 2DK
3 2022年11月 3階 2LDK
4 2022年10月 2階 2LDK
5 2022年10月 2階 2DK 西
6 2022年9月 3階 2LDK
7 2022年9月 11階 2LDK
8 2022年9月 2階 2LDK
9 2022年8月 9階 2DK 西
10 2022年8月 11階 2LDK
11 2022年7月 2階 2LDK
12 2022年7月 11階 2LDK
13 2022年6月 2階 2LDK
14 2022年5月 2階 2LDK
15 2022年4月 2階 2LDK
16 2022年3月 9階 2DK 西
17 2022年3月 2階 2LDK
18 2022年1月 10階 2LDK
19 2021年10月 2階 2LDK
20 2021年9月 2階 2LDK
21 2021年9月 3階 2LDK
22 2021年7月 8階 1LDK 西
23 2021年7月 2階 1DK
24 2021年6月 3階 2LDK
25 2021年5月 3階 2LDK
26 2021年2月 8階 2DK 西
27 2020年12月 8階 2DK 西
28 2020年10月 3階 2DK
29 2020年7月 3階 2DK 西
30 2020年6月 3階 2DK 西
31 2020年5月 3階 2DK 西
32 2020年4月 3階 2LDK
33 2020年4月 5階 2LDK
34 2020年4月 3階 2DK 西
35 2020年1月 3階 2DK 西
36 2019年11月 3階 2DK 西
37 2019年10月 5階 2LDK
38 2019年9月 5階 1LDK
39 2019年9月 5階 2LDK
40 2019年9月 5階 2LDK
41 2019年9月 8階 1LDK
42 2019年9月 5階 1LDK
43 2019年9月 3階 2LDK
44 2019年8月 8階 1LDK
45 2019年8月 7階 2DK 西
46 2019年8月 5階 2LDK
47 2019年7月 7階 2DK 西
48 2019年7月 3階 2DK 西
49 2019年6月 9階 1DK 西
50 2019年6月 3階 2DK 西
51 2019年6月 3階 2DK 西
52 2019年5月 3階 2DK 西
53 2019年5月 10階 1LDK 西
54 2019年4月 3階 2DK 西
55 2019年3月 8階 2LDK
56 2019年3月 8階 2LDK
57 2019年2月 3階 2DK 南西
58 2019年1月 9階 1DK 西
59 2019年1月 8階 2LDK
60 2018年12月 9階 1K 西
61 2018年12月 11階 2DK 西
62 2018年12月 3階 2DK 西
63 2018年12月 3階 2DK 南西
64 2018年12月 11階 2LDK
65 2018年12月 11階 2LDK
66 2018年11月 8階 2LDK
67 2018年11月 10階 1LDK 西
68 2018年11月 5階 2LDK
69 2018年10月 11階 2LDK
70 2018年9月 8階 2LDK
71 2018年9月 7階 2LDK
72 2018年8月 5階
73 2018年8月 11階 2LDK
74 2018年7月 2階 1K
75 2018年7月 10階 1LDK
76 2018年6月 9階 1DK 西
77 2018年4月 6階 1LDK
78 2018年3月 6階 1SLDK
79 2018年2月 5階 1LDK
80 2018年2月 6階 1LDK
81 2018年1月 10階 2DK 西
82 2018年1月 6階 1LDK
83 2017年12月 5階 2DK
84 2017年11月 9階 1DK
85 2017年11月 8階 1LDK
86 2017年11月 6階 1LDK 西
87 2017年10月 7階 1R 南東
88 2017年9月 5階 1LDK
89 2017年9月 5階 1LDK
90 2017年8月 7階 1DK 西
91 2017年7月 10階 2DK 西
92 2017年7月 6階 2LDK 西
93 2017年5月 8階 1LDK
94 2017年4月 7階 2LDK
95 2017年4月 10階 2DK 西
96 2017年3月 5階 2LDK
97 2017年3月 7階 2LDK
98 2017年2月 9階 2LDK
99 2017年1月 5階 2LDK
100 2016年12月 5階 2LDK 西
101 2016年12月 7階 2LDK
102 2016年9月 6階 1K
103 2016年7月 7階 2LDK
104 2016年6月 5階 2LDK 西
105 2016年4月 7階 3K
106 2016年3月 6階 1K
107 2015年12月 7階 1LDK 西
108 2015年10月 8階 2LDK 西
109 2015年8月 8階 2DK 西
110 2015年5月 5階 2DK 西
111 2015年4月 10階 2LDK
112 2015年4月 6階 2LDK
113 2015年3月 8階 2DK 西
114 2015年2月 8階 2LDK 西
115 2015年2月 2階 1DK 西
116 2015年2月 5階 2DK 西
117 2014年9月 5階 1DK 西
118 2014年9月 8階 2DK 西
119 2014年9月 8階 2DK 西
120 2013年7月 7階 2DK 西
121 2013年6月 7階 2DK
122 2013年6月 7階 2DK
123 2013年6月 2階 3LDK
124 2013年6月 10階 3DK
平均 6階 50.27㎡ 5.88㎡ 1,282万円 @84万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャンボール第2新大阪の過去の販売相場

赤線 = シャンボール第2新大阪の売買相場 緑線 = 大阪市淀川区三国本町の売買相場 青線 = 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シャンボール第2新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 5階 53.48 2LDK
2022年10月 2階 31.34 1DK
2022年9月 2階 27.57 1DK 西
2022年8月 3階 77.2 2LDK
2022年7月 3階 27.85 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャンボール第2新大阪の過去の賃料相場

赤線 = シャンボール第2新大阪の賃料相場 緑線 = 大阪市淀川区三国本町の賃料相場 青線 = 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

大阪市淀川区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

シャンボール第2新大阪 TOPへ↑