ポレスターブロードシティ真岡

外観

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物件概要

  • 真岡駅より徒歩で16分

  • 路線

    『真岡駅』 真岡鐵道 

  • 住所

    栃木県真岡市大谷台町17番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年1月

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    オリエンタル建設

  • 新築時売主

    マリモ

  • 設計事務所

    マリモ

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    真岡市立真岡西小学校

  • 中学校区

    真岡市立真岡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ポレスターブロードシティ真岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポレスターブロードシティ真岡」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆうううさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/13 23:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【真岡駅に対する口コミ】マンションは何十件と見に行きました。ポレスターの良いところは、天井が高いところ!開放感が抜群です!特に真岡の物件は、東は花火、南は日当たり、どちらも魅力的です!

買い物、病院、学校、何でもあります。車がなくても不自由しません。

玄関にはきれいなロビーがあり、共有できます。オートロックで安心です。駐車場も一世帯につき2台は停められます。

私の部屋は南でしたが、冬でも暖かく、夏は涼しかったです。

食べるところも沢山あって、我が家はよく『はま寿司』へ徒歩で行っていました。ビックボーイや闇市もあります。

住宅地、イコール子供も多く、世代も幅が広いです。歯医者、眼科、内科、婦人科、何でもあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/09 19:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【真岡駅に対する口コミ】改札までの距離も近く、タクシーやバスも運行しておりとても使いやすい駅。土地の価格も安く、スーパー、郵便局、銀行など近くになんでも揃っていて住みやすい。

子供が遊べるキッズルームやSLの連結体験などができ、近くにもカフェやランチができる場所もありとてもいい。駅に交番があるので、安心して子供と遊んだり電車を利用することができる。

おしゃれなカフェや安く食べられるランチもあるので駅から歩いてすぐ寄ることができる。

子供連れでも安心してりようできるトイレやキッズルームもあるので、駅内で楽しむことができる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/30 20:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【真岡駅に対する口コミ】田舎では旅行がとても難しいです。このクレイジーな車のルートを使って、私は多くの場所に行くことができます。 タクシーを借りるよりも、安い電気自動車を使うのが収入に適しています 出発時刻をとても便利に調べることができます

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/29 20:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【真岡駅に対する口コミ】真岡鐵道の主要駅の一つです。SLで有名な真岡鐵道ですが、この真岡駅にはSLの展示があります。また駅舎がSLの形を模しているのが特徴的です。真岡鐵道は茨城県の下館駅から栃木県の茂木駅を結んでいて週末のみSLが運行されます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 20:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【真岡駅に対する口コミ】2台のSLが、土・日・祝日に運行しています。駅の中ではSLグッズなどを販売しています。駅東口にはSLキューロク館がオープンし、SLファンのみならず、多くの来場者がいます。駅の外観がSLになっていて最初に見たときにきっと面白い駅だなと思うでしょう。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【真岡駅に対する口コミ】観光鉄道であり駅建物はSLの形をしていてかなり駅としては面白い駅。 電車もSLであり、非現実的な体験ができ通勤としては使いづらいが、旅行で使うなどとしてはかなり魅力的。 駅構内にはSLの展示などがあり、お子様と来るのもかなりお勧め。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【真岡駅に対する口コミ】商業施設は多いです、この辺りの地域では一番発展している土地です。 ここ最近殺人事件を含めた全国レベルのニュースが頻発していますが頻繁に真岡市に居ても治安が悪いということはあまり感じません。むしろ平和で安全な場所だという印象を受けます。

デメリット(1項目)

ニックネームばっちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/08 22:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【真岡駅に対する口コミ】最寄り駅の真岡駅までは近く、真岡ICも近い。

真岡ICまで近いので非常に便利。夜は静かで落ち着ける。

管理人さんはとてもしっかりしている。清掃状態も良好。

天井高く、バルコニーも広く、騒音も感じない。

歩いていけるスーパーマーケトが二件もあり、便利。

小学校は歩いて数分と非常に便利、日赤病院もあり便利

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【真岡駅に対する口コミ】真岡駅の魅力はまず駅が巨大なSL型をしていることである。 SLとは石炭で動く古い車両で真岡鉄道では毎週末になると本当に石炭で動くSL車両が走る。 駅から歩いて数分の場所には大きなスーパーマーケットであるベイシア真岡店がある、ここではいちいち通販に頼らなくても変える生活に必要な雑貨がほぼ揃うのである。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,541万円

    60.7万円/坪

    1,636万円

    64.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    4,693円/坪

    13.1万円

    5,186円/坪

  • 表面利回り

    9.47

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポレスターブロードシティ真岡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 4LDK 南西
2 2024年3月 8階 4LDK 南西
3 2024年2月 3階 3LDK
4 2024年1月 4階 4LDK 南西
5 2023年8月 3階 3LDK
6 2023年7月 3階 3LDK
7 2023年6月 2階 4LDK 南西
8 2023年5月 2階 4LDK 南西
9 2023年4月 9階 4LDK 南西
10 2023年2月 9階 4LDK 南西
11 2023年2月 9階 4LDK 南西
12 2023年2月 2階 4LDK 南西
13 2023年1月 2階 4LDK 南西
14 2023年1月 3階 3LDK
15 2022年12月 4階 4LDK
16 2022年11月 9階 4LDK 南西
17 2022年11月 9階 4LDK 南西
18 2022年10月 3階 3LDK
19 2022年8月 10階 4LDK 南西
20 2022年8月 9階 4LDK 南西
21 2022年5月 2階 4LDK 南西
22 2022年3月 9階 4LDK 南西
23 2021年11月 9階 4LDK
24 2021年9月 2階 4LDK 南西
25 2021年7月 6階 4LDK
26 2021年3月 2階 4LDK 南西
27 2021年1月 6階 4LDK
28 2020年7月 5階 4LDK
29 2020年6月 4階 3LDK
30 2020年5月 12階 3SLDK
31 2019年11月 12階 3SLDK
32 2019年2月 6階 3LDK
33 2016年12月 6階 3SLDK 南東
34 2016年9月 3階 3SLDK
35 2016年3月 3階 3SLDK
36 2016年3月 6階 4LDK
37 2016年1月 1階 3LDK
38 2015年9月 3階 3SLDK
39 2015年9月 6階 4LDK
40 2015年8月 12階 3LDK
41 2015年3月 6階 4LDK
42 2015年3月 3階 3SLDK
43 2015年2月 12階 3LDK
44 2014年11月 12階 3LDK
45 2014年9月 2階 3LDK
46 2014年9月 3階 3SLDK
47 2014年9月 6階 4LDK
48 2014年9月 9階 4SLDK 南東
49 2014年2月 3階 3SLDK
50 2014年2月 9階 4SLDK 南東
51 2012年10月 7階 3LDK 東南東
52 2012年5月 7階 3LDK 東南東
53 2012年4月 12階 3LDK 東南東
平均 5階 99.21㎡ 16.15㎡ 1,869万円 @62万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポレスターブロードシティ真岡の過去の販売相場

赤線 = ポレスターブロードシティ真岡の売買相場 緑線 = 真岡市大谷台町の売買相場 青線 = 真岡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ポレスターブロードシティ真岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 6階 84.07 3LDK
2021年3月 6階 84.07 3LDK
2019年6月 6階 84.07 3LDK
2017年3月 9階 111.53 4LDK
2016年12月 9階 111.53 4LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポレスターブロードシティ真岡の過去の賃料相場

赤線 = ポレスターブロードシティ真岡の賃料相場 緑線 = 真岡市大谷台町の賃料相場 青線 = 真岡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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