パテラ小平

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物件概要

  • 駅

    小平駅より徒歩で14分

  • 路線

    『小平駅』　西武新宿線　西武拝島線　

  • 住所

    東京都小平市大沼町4丁目27番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    サジェスト

  • 設計事務所

    アトリエ・ハート

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    小平市立小平第七小学校

  • 中学校区

    小平市立小平第六中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パテラ小平の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パテラ小平」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小平駅に対する口コミ】中央線のようなひどい混雑はないのに、乗り換えが多く便利です。新宿や高田馬場は勿論、池袋や所沢などの主要駅にもすぐに出られます。3月に開通しました拝島ライナーは、西武新宿駅か高田馬場で乗れて300円の指定席券さえ買えば座って小平駅まで戻って来られます。駅前には西友とあまいけというスーパーがあります。西友の食料品売り場は朝8時から夜の25時までやっています。他にも京樽やケンタッキー、モスバーガー、松屋、 餃子の満州にオリジン弁当などもありますので食べる事にも困りません。ルネ小平という大きい劇場もあるので、演劇や落語、コンサートが比較的安く楽しめます。駅前ロータリーは広いので、バスも多く通っています。サイクリングロードもあるので、散歩や自転車にはうってつけで、紫陽花と桜の名所です。「小平」という名前の通り、坂は殆どありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/02 00:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

鉄筋コンクリート、窓もしっかりした気密性が高いので、断熱効果が高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 17:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小平駅に対する口コミ】新宿線と拝島線の分岐点で、乗り換え上は重要な駅です。拝島ライナーは西武新宿、高田馬場、と止まって小平から乗車券のみで乗れるので便利です。お彼岸には臨時で特急レッドアローが停車します。駅周辺ののんびりしていていい所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームばんこくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/28 07:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

鉄筋コンクリートなので静寂性に優れておりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,318万円

    129.9万円/坪

    ～

    2,461万円

    138.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    6,545円/坪

    ～

    12.9万円

    7,234円/坪

  • 表面利回り

    6.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パテラ小平の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南
2 2024年3月 1階 2LDK 東
3 2023年11月 5階 東
4 2023年11月 3階 3LDK 南
5 2023年10月 1階 2LDK 東
6 2023年10月 4階 3LDK 南
7 2023年9月 5階 東
8 2023年9月 2階 2SLDK 南
9 2023年8月 4階 3LDK 南
10 2023年6月 4階 3LDK 南
11 2023年5月 1階 2LDK 東
12 2023年4月 5階 東
13 2023年3月 4階 2LDK 南
14 2022年3月 3階 1LDK 東
15 2021年12月 4階 2SLDK 南
16 2021年11月 1階 1DK 東
17 2021年9月 3階 1DK 東
18 2021年8月 3階 1DK 東
19 2021年5月 3階 2LDK 東
20 2021年5月 1階 1DK 東
21 2021年3月 3階 1DK 東
22 2021年1月 4階 2SLDK 東
23 2020年10月 1階 1DK 東
24 2020年9月 3階 1DK 東
25 2020年8月 4階 2SLDK 東
26 2020年8月 5階 3LDK 南
27 2020年7月 3階 1DK 東
28 2020年5月 5階 3LDK 南
29 2020年4月 4階 2SLDK 東
30 2020年2月 4階 2SLDK 東
31 2019年11月 3階 1LDK 東
32 2019年7月 4階 3LDK
33 2019年5月 3階 1LDK 東
34 2018年12月 1階 2LDK
35 2018年11月 3階 1LDK 東
36 2017年2月 1階 2LDK 東
37 2016年7月 1階 2LDK 東
38 2016年6月 1階 2LDK 東
39 2016年3月 2階 3LDK 南
40 2016年2月 5階 3LDK 南
41 2016年2月 2階 3LDK 南
42 2015年9月 2階 3LDK 南
43 2015年9月 5階 3LDK 南
44 2015年8月 2階 3LDK 南
45 2015年8月 5階 3LDK 南
46 2015年7月 1階 2LDK 東
47 2015年7月 2階 3LDK 南
48 2015年6月 5階 3LDK 南
49 2015年5月 2階 3LDK 南
50 2015年4月 2階 3LDK 南
51 2015年3月 2階 3LDK 南
52 2014年11月 2階 2LDK 南
53 2014年9月 2階 3LDK 南
54 2014年4月 2階 2LDK 東
55 2014年3月 2階 2LDK 東
56 2011年11月 5階 2LDK 東
57 2011年5月 1階 2LDK 東
58 2011年5月 1階 2LDK 東
59 2011年4月 4階 2LDK 南
60 2011年2月 1階 2LDK 東
61 2010年10月 5階 2LDK 東
62 2010年10月 5階 2LDK 東
63 2010年9月 5階 2LDK 東
64 2010年5月 5階 2LDK 東
65 2010年4月 2階 2LDK 南
66 2010年4月 4階 3LDK 南
67 2010年1月 4階 2LDK 南
68 2009年9月 4階 3LDK 南
69 2009年8月 2階 2LDK 南
70 2009年2月 2階 2LDK 南
71 2009年2月 4階 2LDK 南
72 2009年1月 3階 3LDK 南
73 2009年1月 3階 2LDK 南
平均 2階 61.74㎡ 9.68㎡ 2,434万円 ＠131万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パテラ小平の過去の販売相場

赤線 ＝ パテラ小平の売買相場 緑線 ＝ 小平市大沼町の売買相場 青線 ＝ 小平市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パテラ小平の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 3階 36.65 1LDK 南
2020年4月 5階 44.5 1LDK 東
2019年12月 3階 36.65 1LDK 南
2017年11月 1階 44.5 1LDK 東
2016年2月 1階 44.5 1LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パテラ小平の過去の賃料相場

赤線 ＝ パテラ小平の賃料相場 緑線 ＝ 小平市大沼町の賃料相場 青線 ＝ 小平市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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