エステムコート新大阪５ソレックス

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で6分
    西中島南方駅より徒歩で6分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区西中島6丁目10番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年12月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    イチケン

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 管理会社

    エステム管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立西中島小学校

  • 中学校区

    大阪市立十三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムコート新大阪５ソレックスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムコート新大阪５ソレックス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/08 14:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】在来線を降車してから、エスカレーターを上がるとすぐに新幹線の改札があります。改札前にも、お土産屋さんやコンビニがあり、大変便利です。単身用の賃貸マンションが多いように思います。なので、一人暮らしには良いと思う。

お買い物をするところが沢山ありますので、便利です。たくさんの企業がある駅ですので、しっかりした人が多いと思います。

大好きなスタバがあるだけで、大満足です。

居住地では無いため、あまりよく分かりません。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新幹線のアクセスに欠かせない駅である。地下鉄の大阪メトロともアクセスがある。新幹線改札口内には串カツ屋さん、たこ焼き屋さん、コーヒーショップ、ラーメン屋さん、おみやげやさんなど多岐にわたるお店がある。また駅ビルにも店舗が多く時間つぶしに困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】梅田から二駅、新大阪駅から一駅と都市部へのアクセスは非常に良い。阪急線南方駅への乗り換えも楽にできる。あまり満員電車となることがない。居酒屋が多く飲む場所には困らない。有名ラーメン店も多いのでラーメン好きにはおすすめできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,212万円

    250.6万円/坪

    ～

    1,287万円

    266.1万円/坪

  • 賃料査定

    4.7万円

    9,775円/坪

    ～

    5.2万円

    10,804円/坪

  • 表面利回り

    4.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムコート新大阪５ソレックスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 1K 南東
2 2024年3月 7階 1K 南東
3 2023年8月 6階 1K 南東
4 2023年8月 9階 1K 南
5 2023年6月 9階 1K 南
6 2023年4月 7階 1K 南
7 2022年3月 4階 1K 南西
8 2022年2月 7階 1K 南
9 2021年12月 9階 1K 南西
10 2021年9月 4階 1K 南
11 2021年6月 4階 1K 南
12 2021年6月 9階 1K 南西
13 2021年3月 4階 1K 南
14 2021年3月 4階 1K 南
15 2021年2月 7階 1K 南
16 2020年12月 9階 1K 南西
17 2020年5月 9階 1K 南西
18 2020年5月 5階 1K 南
19 2019年1月 3階 1K 南東
20 2018年12月 8階 1K 南
21 2018年12月 9階 1K
22 2018年12月 -9階 1K 南西
23 2018年7月 3階 1K 南東
24 2018年5月 8階 1K 南東
25 2018年1月 3階 1K 南東
26 2017年10月 4階 1K 南
27 2017年4月 3階 1K 南
28 2017年2月 4階 1K 南
29 2016年11月 10階 1K 南東
30 2016年10月 4階 1K 南
31 2016年10月 5階 1K 南
32 2016年10月 6階 1K 南西
33 2016年9月 10階 1K 南東
34 2016年9月 3階 1K 南東
35 2016年9月 6階 1R 南
36 2016年8月 4階 1K 北
37 2016年6月 10階 1K 南東
38 2016年6月 2階 1K 南東
39 2016年4月 4階 1K 西
40 2016年4月 4階 1K 南
41 2016年3月 12階 1K 西
42 2016年3月 12階 1K 西
43 2016年2月 4階 1K 北
44 2016年2月 4階 1K 南西
45 2016年1月 4階 1K 北東
46 2016年1月 4階 1K 北東
47 2015年12月 4階 1K 北東
48 2015年11月 9階 1R 南
49 2015年10月 3階 1K 南東
50 2015年10月 4階 1K 南
51 2015年8月 11階 1R 西
52 2015年8月 4階 1K 北
53 2015年6月 4階 1K 南
54 2015年5月 9階 1R 南
55 2015年5月 9階 1R 南
56 2015年3月 9階 1K 南
57 2015年2月 4階 1K 北
58 2014年12月 8階 1K 南東
59 2014年11月 4階 1K 北
60 2014年10月 8階 1K 南東
61 2014年10月 4階 1K 北
62 2014年9月 4階 1K 北
63 2014年9月 5階 1K 南
64 2014年9月 8階 1K 南東
65 2014年2月 5階 1K 南
平均 5階 19.07㎡ 3.74㎡ 1,151万円 ＠200万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムコート新大阪５ソレックスの過去の販売相場

赤線 ＝ エステムコート新大阪５ソレックスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西中島の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムコート新大阪５ソレックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 12階 18.89 1K 南東
2024年4月 12階 18.9 1K 南
2024年4月 7階 18.9 1K 西
2024年4月 10階 18.9 1K 南東
2024年3月 12階 18.9 1K 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムコート新大阪５ソレックスの過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムコート新大阪５ソレックスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西中島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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