購入をお考えの皆様
「レックス小岩の新着物件が出たら教えて欲しい」
「レックス小岩の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
小岩駅より徒歩で4分
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都江戸川区南小岩8丁目18番12号 周辺地図はこちら
2008年7月
25戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
片山組
レクシオ
太陽協同設計事務所
穴吹ハウジングサービス
巡回
西南西
所有権
商業地域
近隣商業地域
小学校岩小学校
小岩第一中学校
マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 小岩駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,065物件中) | 位 (209物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※レックス小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | YU-KI-さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2013/05/03 23:59 |
4.0
3.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】小岩駅から徒歩で5分くらいの距離ですが商店街の中にあるので夜でも明るいのが良いです。少々賑やかですが駅まで安心できるのが良いです。 |
駅から近いこともあり賑やかさがあります。もう少し静かな方が育児環境は良さそうですが買い物はとても便利で悩ましい所ですね。 |
細くて小さいマンションですがエントランスはしっかりしています。 防犯面でもオートロックで安心できます。 |
洋室が全面クローゼットなので非常に便利です。収納はコレだけでも十分だと感じるくらいです。お風呂も小さいながらに追い炊きなのが良いですね。 |
駅近なので買い物は非常に便利です。基本的に徒歩圏内で何でも揃います。反対口ですが大きいスーパーが便利ですね。あとは駅ビルなど。 |
公園などが少ないのが気になりますが近くにコミュニティ会館などがあるのが便利です。学校なども徒歩圏内に十分あります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/14 14:25 |
3.0
3.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】金町方面へのバスがあるのはありがたいです。多種多様なお店が散在していて、全てはわかりませんが、コスパの良い店もあります。 |
北口にイトーヨーカドー、南口は商店街が幾つもあります。どこの街もそうですが、ガラの悪い人達は影を潜めてるような気もしますが、駅に交番もあり、特に悪いとは思わなくなりました。 |
小路に入ったところに赤提灯的なお店が点在します。 |
駅近に関してはデパート・スーパーが幾つもあるので困らないと思います。 |
ニックネーム | つさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/18 00:06 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】駅から物件の間に業務スーパーがあり、買い物には困らない |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】駅周辺には、バス乗り場やタクシー乗り場が充実しているので、駅から離れて住んでいても安心できます。そこまで混雑することはないので、朝の時間帯でもストレスを感じることはありません。マクドナルドやセブンイレブンなどの店舗も多くあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,980万円
246.4万円/坪
3,165万円
261.6万円/坪
賃料査定
11.2万円
9,292円/坪
12.4万円
10,270円/坪
表面利回り
4.62%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年11月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
4 | 2023年2月 | 13階 | 1LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年11月 | 13階 | 1LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
11 | 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
12 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
13 | 2021年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
14 | 2021年4月 | 11階 | 1LK | 南西 | ||||
15 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
16 | 2019年1月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
17 | 2018年12月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
18 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
19 | 2018年9月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
20 | 2018年6月 | 8階 | 1LDK | |||||
21 | 2018年3月 | 10階 | 1LDK | |||||
22 | 2018年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
23 | 2018年2月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
24 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
25 | 2017年12月 | 11階 | 1LDK | |||||
26 | 2017年12月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
27 | 2017年12月 | 8階 | 1LDK | |||||
28 | 2017年9月 | 11階 | 1LDK | |||||
29 | 2017年6月 | 8階 | 1LDK | |||||
30 | 2017年3月 | 13階 | 1LDK | 西 | ||||
31 | 2015年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
32 | 2015年2月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
33 | 2015年1月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
34 | 2014年12月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
35 | 2012年12月 | 11階 | 1LDK | 西南西 | ||||
36 | 2012年5月 | 11階 | 1LDK | 西南西 | ||||
37 | 2012年3月 | 11階 | 1LDK | 西南西 | ||||
38 | 2011年12月 | 11階 | 1LDK | 西南西 | ||||
39 | 2011年1月 | 3階 | 1LDK | 西南西 | ||||
平均 | 7階 | 41.04㎡ | 5.24㎡ | 3,057万円 | @246万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 10階 | 37.97 | 1LDK | 西 | ||||||
2023年8月 | 10階 | 37.97 | 1LDK | 西 | ||||||
2023年7月 | 4階 | 40.83 | 1LDK | 西 | ||||||
2023年6月 | 8階 | 41.16 | 1LDK | 南西 | ||||||
2023年3月 | 4階 | 41.16 | 1LDK | 南西 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファグランデ南小岩
小岩徒歩12分 |
ワコーレ南小岩
小岩徒歩12分 |
ライオンズマンション南小岩第2
小岩徒歩7分 |
セザール南小岩
小岩徒歩5分 |
エクセレントシティ小岩
小岩徒歩3分 |
イクス小岩
小岩徒歩6分 |
クリオ南小岩
小岩徒歩4分 |
ファストセントラル
小岩徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。