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西中島南方駅より徒歩で2分
南方駅より徒歩で4分
新大阪駅より徒歩で7分
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3番4号 周辺地図はこちら
1972年12月
99戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鴻池組
地産
日本管財住宅管理
所有権
商業地域
大阪市立西中島小学校
大阪市立十三中学校
| マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 西中島南方駅ランキング |
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  位
(404物件中)
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 位
(112物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※チサンマンション第6新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 14:33 |
5.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがとにかく便利、エレベーターが着いているため、子連れやベビーカーを推している人には助かる、目の前に駐輪場が確保されている。住みやすさはとても住みやすいです。一本で都心部まで行けるところがとても良い。 |
周りにはほぼ飲食店が並んでいます、飲みに来られる方にはとても便利で楽しめます。病院も近くにあり、すぐ隣が新大阪駅だから、賑わっていてステキだと思います駅はとても綺麗だと思います。街灯もあり、あまり怖い雰囲気ではないです。 |
ラーメン戦争地区のため、周りには行列のできるラーメン屋さんばかりあります。中にも人類みな麺類だったり、塩元帥も、近くにあります。 |
駅構内にはエレベーターがあるところが便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:29 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】市営バス停も近く、バスとの乗り継ぎに便利です。南と北に改札があり、どちらもエスカレーターまたはエレベーターが完備されていて安心です。どちらの改札も近くにカフェなどあり時間をつぶす事も容易にできて便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】梅田駅まで２駅と、都心部へのアクセスはかなり良いです。 駅回りは飲食店も多く、特に居酒屋などは美味しい店も豊富です。 また、新幹線の停車駅でもある新大阪駅も徒歩圏内にあり、新幹線をよく利用する方にとっては非常に便利な所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,004万円
87.4万円/坪
1,066万円
92.8万円/坪
賃料査定
7.1万円
6,194円/坪
7.8万円
6,846円/坪
表面利回り
8.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 4階 | 1R | |||||
| 8 | 2021年6月 | 4階 | 1R | |||||
| 9 | 2020年9月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 7階 | 東 | |||||
| 11 | 2020年1月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 3階 | 南 | |||||
| 16 | 2019年3月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 11階 | 1DK | 西 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 3階 | 南 | |||||
| 20 | 2018年6月 | 11階 | 1R | 南 | ||||
| 21 | 2018年5月 | 3階 | 南 | |||||
| 22 | 2018年2月 | 11階 | 1R | 南 | ||||
| 23 | 2018年1月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 24 | 2017年11月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
| 25 | 2017年6月 | 4階 | 1R | |||||
| 26 | 2017年6月 | 11階 | 3DK | 西 | ||||
| 27 | 2017年5月 | 7階 | 3DK | |||||
| 28 | 2016年12月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 29 | 2015年11月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 30 | 2015年6月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 31 | 2015年5月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 32 | 2015年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 33 | 2015年3月 | 9階 | 1R | 南西 | ||||
| 34 | 2015年3月 | 9階 | 1R | 南西 | ||||
| 35 | 2014年12月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 36 | 2014年11月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 35.15㎡ | 3.54㎡ | 836万円 | ＠79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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7階 | 35.54 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
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11階 | 25.63 | ワンルーム | 南 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 35.54 | ワンルーム | |
| 2023年10月 | |
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5階 | 40.23 | ワンルーム | 南 |
| 2023年4月 | |
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8階 | 35.54 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リーガル新大阪駅前
新大阪徒歩4分 |
チサンマンション第５新大阪
西中島南方徒歩5分 |
アドバンス新大阪３
西中島南方徒歩1分 |
ワイズコート新大阪シティライフ
西中島南方徒歩2分 |
プレサンス新大阪クロステージ
西中島南方徒歩3分 |
チサンマンション新大阪
南方徒歩1分 |
チサンマンション第２新大阪
新大阪徒歩5分 |
日研ビル
西中島南方徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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