購入をお考えの皆様
「パレホームズ桜台の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パレホームズ桜台の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
桜台駅より徒歩で8分
氷川台駅より徒歩で9分
『桜台駅』 西武池袋線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都練馬区桜台2丁目35番8号 周辺地図はこちら
2006年11月
24戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
北野建設
ニッテイライフ
高村デザイン事務所
日本管財住宅管理
北北東
所有権
近隣商業地域
第一種低層住居専用地域
開進第三小学校
開進第三中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 桜台駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,658物件中)
|
 位
(147物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※パレホームズ桜台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】比較的、電車の本数もあり椅子にも座ることが出来る。駅周辺に自然が沢山あり、春には桜が綺麗に咲き誇る。石神井川沿いをランニングしたり出来る。閑静な住宅街で、夜に騒音がなく過ごしやすい。スーパーが沢山ある。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,205万円
280.5万円/坪
2,342万円
297.9万円/坪
賃料査定
8.4万円
10,750円/坪
9.3万円
11,881円/坪
表面利回り
4.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 13 | 2017年10月 | 3階 | 1R | |||||
| 14 | 2017年4月 | 3階 | 1K | |||||
| 15 | 2017年4月 | 3階 | 1R | |||||
| 16 | 2015年12月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 17 | 2015年9月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 18 | 2013年3月 | 4階 | 1 K | 北北東 | ||||
| 平均 | 2階 | 21.51㎡ | 3.95㎡ | 1,791万円 | ＠277万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 20.71 | 1K | 北東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 20.71 | 1K | 北東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 34.11 | 1LDK | 南東 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 18.8 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 18.76 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
大洋桜台マンション
新桜台徒歩2分 |
クレヴィスタ練馬桜台
桜台徒歩3分 |
ライオンズマンション桜台第２
新桜台徒歩3分 |
ライオンズシティ桜台
桜台徒歩8分 |
プロステージ桜台
桜台徒歩2分 |
グローリア初穂桜台
氷川台徒歩7分 |
シアンズ練馬桜台
桜台徒歩5分 |
デュオヴェール氷川台
氷川台徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。