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野方駅より徒歩で8分
沼袋駅より徒歩で10分
『野方駅』 西武新宿線
『沼袋駅』 西武新宿線
東京都中野区沼袋4丁目41番8号 周辺地図はこちら
2007年4月
45戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
TFDコーポレーション
設計工房フレックス
TFDコミュニティ
巡回
南南東
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
中野区立緑野小学校
中野区立緑野中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 野方駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,056物件中)
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 位
(113物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ルーブル中野沼袋弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 流星さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/12/05 11:46 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野方駅に対する口コミ】最寄の野方駅までは簡単に行けます。歩いても10分とかからないでしょう。駅までの道にコンビニも数件あるので行き帰りに良いです。野方駅以外にも周囲は駅が多いので自転車等を利用するなら幅が広がり便利です。 |
駅から若干離れているのもあり割と静かです。強いて言うなら目の前の道路が結構車が通るのでそれだけでしょうか。煩いというほどではないです。周囲は住宅と学校が混在しています。治安も良く良い環境だと思います。 |
マンション自体は大分大規模に見えます。(実際は単身向け、DINKS向け間取りのみです)圧迫感はありますが日当たりは良く外壁も綺麗です。何より設備が充実しています！防犯性も高いです。 |
設備が良いこともありますが、何より日当たりが良いです。ただ低層階は隣の住宅とかなり近いので廊下が暗いかもしれません。ベランダ側は大丈夫だと思います。私はインターネット環境、ケーブルテレビ環境が入居時直ぐ使えたのが嬉しかったです。 |
駅近辺での買い物も便利ですが、足を延ばせば中野や池袋、新宿まで1本で行けるのでその点では買い物は抜群に便利です。周囲のお店でも普段は十分だと思います。 |
学校・病院･公園等は全て大きい施設が近隣にあります。周囲も若い方や子連れが多く環境としては良いところだと思います。強いて言うならこちらの住宅では間取り的に厳しいかと思います…(苦笑) |
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| ニックネーム | 消しゴムさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/25 22:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野方駅に対する口コミ】高円寺、中野にもバスで10分くらいで行けるので利便性はいいかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野方駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないこともあり、朝のラッシュ時間も密着することがなく、空いています。新宿駅まで10分強で着くためＪＲ各線への乗り換えむスムーズです。また練馬駅方面、高円寺駅方面へのバスもあるため、別路線への乗り換えも比較的しやすい立地といると思います。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2016年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2015年8月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 18 | 2015年6月 | 3階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 19 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 3階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 3階 | 1K | |||||
| 23 | 2012年11月 | 3階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 24 | 2012年8月 | 3階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 25 | 2012年5月 | 3階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 20.25㎡ | 2.4㎡ | 1,659万円 | ＠270万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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8階 | 20.25 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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3階 | 20.25 | 1K | 南 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 20.25 | 1K | 南 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 20.25 | 1K | 南 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 20.25 | 1K | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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