リーガル新大阪2

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物件概要

  • 東三国駅より徒歩で3分
    新大阪駅より徒歩で12分

  • 路線

    『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線 
    『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区東三国4丁目14番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年8月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    冨士工

  • 新築時売主

    東昌建設

  • 設計事務所

    創美設計

  • 管理会社

    リーガルマネジメント

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーガル新大阪2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーガル新大阪2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/24 19:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】上りのエレベーターがあるので足が痛い時とかに便利です。 待合室もあったかくて綺麗です。 すぐ下に自転車置き場もあるのですごく便利です。 充電器の貸し出しもしてあって、うっかり充電し忘れていたとしても安心です。 駅員さんを呼ぶとすぐ出てきてくれて、話もわかりやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームきちさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/14 17:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】近くにファーストフード店や、お惣菜屋さんがあり、帰りが遅くなった際も夕飯の足しにすることができました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、TSUTAYAなど商業施設が充実。また、新大阪駅へも一駅であるので、他エリアへのアクセスも抜群。御堂筋線は梅田、なんば、天王寺など、大阪の主要エリアを通っている為、 乗り換えなしで中心地へアクセス可能。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    709万円

    138.0万円/坪

    753万円

    146.6万円/坪

  • 賃料査定

    3.5万円

    6,903円/坪

    3.9万円

    7,630円/坪

  • 表面利回り

    6.12

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーガル新大阪2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 1R
2 2023年7月 2階 1K
3 2023年3月 3階 1K
4 2023年1月 2階 1K
5 2022年10月 3階 1K
6 2022年9月 3階 1K
7 2022年7月 2階 1K
8 2022年4月 3階 1K
9 2022年3月 3階 1K
10 2022年1月 2階 1K
11 2021年7月 2階 1K
12 2021年1月 2階 1K
13 2020年8月 6階 1R
14 2020年7月 6階 1R
15 2020年7月 6階 1R
16 2020年7月 2階 1K
17 2020年3月 8階 1K
18 2019年12月 2階 1K
19 2019年11月 7階 1R
20 2019年7月 6階 1K
21 2015年11月 5階 1K
22 2014年8月 6階 1K
23 2014年8月 7階 1R
24 2014年8月 3階 1K
25 2014年8月 7階 1R
26 2014年5月 5階 1K
27 2014年4月 4階 1K 西
28 2014年4月 4階 1K
29 2014年3月 5階 1K
30 2014年2月 2階 1K
31 2014年2月 7階 1K
32 2014年2月 3階 1K
平均 4階 19.9㎡ 3.41㎡ 805万円 @133万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーガル新大阪2の過去の販売相場

赤線 = リーガル新大阪2の売買相場 緑線 = 大阪市淀川区東三国の売買相場 青線 = 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リーガル新大阪2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 2階 20.25 1K
2023年12月 2階 20.25 1K
2023年12月 6階 20.25 ワンルーム
2023年11月 3階 20.25 1K
2023年11月 2階 20.25 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーガル新大阪2の過去の賃料相場

赤線 = リーガル新大阪2の賃料相場 緑線 = 大阪市淀川区東三国の賃料相場 青線 = 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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