ルーブル都立家政弐番館

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物件概要

  • 駅

    都立家政駅より徒歩で12分
    練馬駅より徒歩で17分

  • 路線

    『都立家政駅』　西武新宿線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都練馬区中村南1丁目22番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年4月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上7階建 地下7階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 新築時売主

    TFDコーポレーション

  • 設計事務所

    アバント

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    中村小学校

  • 中学校区

    中村中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルーブル都立家政弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルーブル都立家政弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/04/27 10:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都立家政駅に対する口コミ】最寄駅が都立家政駅と練馬駅で、いずれの駅も周辺にスーパーがあり、買い物をするには便利でした。その他飲食店に関して、都立家政駅の場合は個人経営のお店が多かったです。アクセスに関して、新宿や池袋まで近い点がメリットです。

付近に学校が多く、ファミリー層が多く住んでいます。閑静な住宅街だったため、騒音の心配はありません。また、治安の悪さは一切感じませんでした。春になると、南蔵院通り沿い⁽都立家政駅方面に向かう⁾の桜並木がとても綺麗で癒されます。

共用部は常に清潔感がありました。毎日管理人さんが掃除をされていました。また内廊下のため、外から部屋の場所が分からないのもメリットです。その他、宅配BOXが設置されていたり、メリットの多いマンションです。

室内設備は新しく、使いやすかったです。特に浴室は、冷暖房・乾燥の設備もあり、洗濯物を乾かすにも浴室を利用できていました。トイレはウォシュレットタイプでした。

徒歩約5分でサミット鷺ノ宮店があります。食品の値段は、高くもなく特別安いというわけではない印象です。それ以外でよく利用していたのが、自転車で約7～8分に業務スーパー練馬店、また西友練馬店があり、食品の値段が安かったので、付近に業務スーパーや西友があってよかったと感じました。

周辺に学校が多く、ファミリー層が多く住んでいる為、住みやすさ抜群です。車の通行量もさほど多くなく、通学路が危ないといった心配もないかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都立家政駅に対する口コミ】スーパーのサミットや、マルエツ等が駅近くにあり遅くまで空いているので便利です。ピーコック内には100円均一ショップもあるので日常生活で困ることはほぼありません。

商店街があり、個人でやっているお店も多いので、その日の気分で立ち寄ったら、散歩をしたりするのも楽しいと思います。

スーパーや薬局等が充実しているので、とても便利だと思います。

新しいマンションなので中はとても綺麗で、追い焚き機能もあります。玄関先の電気はセンサーで着くようになっており、夜の帰宅時にも便利に感じます。

生活用品の買い物で困ることはほとんどありません。

小学校、中学校が近くにあり、人通りも多いため安心して通学できると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都立家政駅に対する口コミ】各駅停車しかとまらないため比較的朝の混雑が回避できます。駅前にはスーパーが数店舗あり、夜0時まで営業しているため仕事帰りでも寄ることができて便利です。商店街は飲食店や商店があり、アットホームな雰囲気があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,021万円

    334.2万円/坪

    ～

    2,146万円

    354.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.2万円

    10,399円/坪

    ～

    6.9万円

    11,494円/坪

  • 表面利回り

    3.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルーブル都立家政弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1K 西
2 2024年3月 7階 1K 西
3 2024年3月 7階 1K 西
4 2023年8月 5階 1K 東
5 2022年12月 1階 1R 東
6 2022年6月 1階 1R 東
7 2022年1月 5階 1K 西
8 2021年12月 5階 1K 西
9 2021年12月 7階 1K 東
10 2021年3月 7階 1K 東
11 2020年8月 4階 1K 西
12 2020年2月 5階 1K 東
13 2019年8月 5階 1K 東
14 2019年3月 5階 1K 西
15 2019年1月 5階 1K
16 2018年9月 5階 1K 西
17 2018年9月 3階 1K 東
18 2018年7月 5階 1K
19 2018年7月 3階 1K 西
20 2018年4月 3階 1K 西
21 2018年3月 3階 1K 東
22 2018年2月 2階 1K
23 2018年1月 5階 1K
24 2017年9月 3階 1K 東
25 2017年9月 3階 1K 南
26 2017年8月 2階 1K
27 2017年7月 5階 1K
28 2017年7月 3階 1K 東
29 2017年6月 3階 1K
30 2017年3月 1階 1K 東
31 2017年2月 2階 1 K 西
32 2017年1月 5階 1 K 西
33 2017年1月 3階 1K 東
34 2016年11月 3階 1K 東
35 2016年10月 2階 1K 東
36 2016年8月 4階 1 K 西
37 2016年8月 2階 1K 東
38 2016年8月 2階 1K 東
39 2016年4月 2階 1K 東
40 2016年3月 3階 1K 東
41 2016年2月 2階 1K 東
42 2016年2月 2階 1K 東
43 2016年2月 2階 1K 東
44 2015年12月 4階 1K 東
45 2015年10月 2階 1K 東
46 2015年10月 4階 1K 東
47 2015年9月 3階 1K 東
48 2015年7月 1階 1K 西
49 2015年7月 6階 1K 東
50 2015年4月 2階 1K 東
51 2015年3月 6階 1K 西
52 2015年3月 6階 1K 西
53 2015年3月 3階 1K 東
54 2015年2月 6階 1R 東
55 2014年11月 4階 1K 東
56 2014年10月 2階 1K 東
57 2014年9月 3階 1K 東
58 2014年4月 3階 1K 北東
59 2014年4月 3階 1K 北東
60 2014年3月 3階 1K 北東
61 2014年2月 2階 1 K 西
62 2013年10月 3階 1K 西
63 2013年6月 3階 1K 西
64 2011年1月 2階 1 K 西
65 2010年12月 2階 1 K 西
66 2010年11月 2階 1 K 西
平均 3階 20.18㎡ 3.15㎡ 1,603万円 ＠262万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルーブル都立家政弐番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ルーブル都立家政弐番館の売買相場 緑線 ＝ 練馬区中村南の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルーブル都立家政弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 20.25 1K 東
2024年3月 7階 20.25 1K
2024年2月 6階 20.25 1K
2024年2月 3階 20.25 1K
2024年1月 1階 20.25 1K
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルーブル都立家政弐番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルーブル都立家政弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区中村南の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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