ヴィナシス金町タワーレジデンス

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物件概要

  • 京成金町駅より徒歩で2分

  • 路線

    『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線 

  • 住所

    東京都葛飾区金町6丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年6月

  • 総戸数

    476戸

  • 階層

    地上41階建 地下2階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設、東海興業JV

  • 新築時売主

    コスモスイニシア、丸紅

  • 設計事務所

    佐藤総合計画

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    金町小学校

  • 中学校区

    常盤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「マルエツ金町店」約50m ●公園「区立金町2丁目ときわ公園」約360m ●病院「土屋医院」約360m ●「葛飾区立中央図書館」約120m ●「ローソンストア100金町店」約100m ●「ファミリーマート金町6丁目店」約80m ●ゲストルーム

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴィナシス金町タワーレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴィナシス金町タワーレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 18

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/21 13:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成金町駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設 ・複合商業施設(ヴィナシス金町)内にマルエツ,区立図書館,メディカルモール等が入居。 ・イトーヨーカドー,東急ストア。 ・上記の他,商店街もあり,生活に便利。 主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 ・JR常磐線金町駅まで徒歩約3分,京成金町線 京成金町駅まで徒歩約2分。 ・2路線利用可能のため1路線が運転見合わせ時に振り替え輸送の利用が可能。 ・JR常磐線金町駅:大手町まで約25分(東京メトロ千代田線直通)。 ・京成金町線 京成金町駅:日本橋まで約40分(京成高砂乗換,都営浅草線直通)。常磐線に比べて混雑はやや少ない。 アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 ・平坦な道で駅近のためアプローチ良好。 ・現在最駅近に分譲マンション建設中であり,竣工後は歩道幅が広くなり更に通りやすく利便性が向上する見込み。

街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) ・分譲マンション以外では建物の高さが抑えられており,街に閉塞感がない。 ・昔ながらの商店も残っている。 周辺環境(川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生) ・江戸川が近く,散歩やジョギングができる。 ・駅が近く,交番もあるため治安がよい。 商業・公共施設の充実度 ・区立中央図書館,区民事務所,地区センター,児童館が近い。

外観・エントランスのデザイン性 ・落ち着いた素材と色。 ・照明の演出が程よい。 ・ピロティ部分の張り出しがデザイン性も兼ねている。 管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無) ・清掃は適正な頻度と品質で行われていると感じる。 ・日中はコンシェルジュによるフロントサービス有。 セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等) ・監視カメラあり,24時間有人管理。 ・Wオートロック有。 共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム) ・宅配BOX,駐車場,駐輪場(全住戸分ではない)有。 ・トランクルーム有り(おそらく全住戸分)。 ・エレベーター4台+非常用(ペット同伴時,荷物搬出入時も使用)1台。

・日照:部屋の方角により異なるが,建物周辺に日照を遮る建物はないためある程度は確保される。 ・天井高:梁が気になりにくい造りとなっており,適度な高さが確保されている。 ・サッシ高さ:開放感を感じる高さ。 ・室内設備:必要十分な設備は供えられている。浴室に24時間換気を兼ねた乾燥機,暖房がある。 ・オール電化で火災の心配が少ない。 ・室内の段差はなく,引戸が多いためバリアフリーに近い。

・スーパーが徒歩圏内(15分)で少なくとも4件,飲食店が多数,商店街もあり充実している。 ・物価も東京23区の中では安い方だと思われる。 ・良心的な店も多い。

学校・保育園・幼稚園までの距離・評判 ・選んだ施設にもよるが,いずれも徒歩圏内で通学・通園が可能。 ・駅周辺施設の評判はよい。 診療所・病院・救急病院の有無・評判 ・単一診療科目の評判のよい病院は多数ある。 ・夜間救急は慈恵医大葛飾医療センター他(電話で都度確認)。 行政サービスの充実度、近所の公園の有無 ・行政サービスは充実している。 ・近所には小規模な公園のみだが,20分程足を延ばせば都立水元公園がある。 マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等 ・マンション内の自治会のイベント等で交流がある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームゆきさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/07 18:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

同じ建物内に図書館、飲食店、スーパーがあり便利

デメリット(1項目)

ニックネームしゅんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/01 00:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成金町駅に対する口コミ】JR金町駅から徒歩3分程度で非常に便利。千代田線直通のため都心に出やすい。

駅前の所業区域のため賑わっている。特に治安の悪さは感じない。

街の最高層マンションでありちょっとした優越感が持てる。エントランスは豪華。大きめのキッズスペースやマッサージチェアも使える。

特にこれと言った特徴はない。隣の部屋から音が聞こえることはない。

同じ建物内にスーパーがあり雨の日でも気軽に買い物できる。飲食店も種類は少ないが最低限は揃っている。昔ながらの商店街が多いのでそういうのを楽しめる人は問題ない。

保育園は多いが駅近など人気のある園はなかなか入れ無い模様。病院の数も問題ない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/30 10:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成金町駅に対する口コミ】常磐線、千代田線沿線はご飯に困らない。スタバ、ドトールなどコーヒーチェーン好きは使いやすいかも。 理科大周辺は散歩に向いている。単純に駅周辺で活動する場合は総合的に住みやすいと思う。

コーヒーショップ、コンビニ、ファストフード、スーパーなど便利。特にマナーの悪い人間を見たことがない。痰も吐かれていないし、放置自転車もない。

理科大通りには大戸屋、家系、回転寿司、マックなどがあり、困ることはない。

理科大に面する大きな公園がありいつも親子が楽しく遊んでいる。最近理科大の薬学棟の建設が始まり多分20アールくらい公園が狭くなるが、なお広い。理科大図書館の隣には地域の子供向けの科学教育施設がある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームレビューさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/15 11:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近くの徒歩圏内にマルエツ、東急スーパー、まいばすけっとなど買物環境は充実しています。

デメリット(1項目)

ニックネームただのあいすくりーむさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/07 10:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成金町駅に対する口コミ】マンション内に遊べる広場があるので、よく暇つぶしに行けるし、マッサージ機なども置いてある所。

スーパーやモスバーガー、銀だこ等が近くにあって良い。

マンションの出入りも居住者しか出来ないようになってるので、すごく安心。

室内整備が普通に整っていて、使いやすい。

本屋、スーパー、飲食店、コンビニがめちゃくちゃ近くにあってすごく便利

学校はまあ普通に近くてとても助かる。公園も学校近くにあるので良く暇つぶしになる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/05 22:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

見晴らしがよく東向きの部屋だったので、日の出が見える。初日の出も部屋から見えるは嬉しい。

デメリット(1項目)

ニックネームじゅんやさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/17 00:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成金町駅に対する口コミ】駅近で商業複合施設内に位置するので、買い物などマンション内にいながら生活できること

金町南口に位置するので、北口に比べると穏やか

この手のマンションでは標準かなと、防災センター付きで管理はしっかりしています。

日照はよいです。夏は花火大会が見れます。

スーパーマーケット、病院、図書館と同じ建物内に十分あります。

眼科、皮膚科様々あります。夏は柴又のお祭りにも行けます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームあんちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/04/07 21:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成金町駅に対する口コミ】駅チカのタワーマンション。同じ区画に様々な商店や飲食店も入居しとても便利。

問題なし。低い階は、騒音が気になることもあるかもしれないが、とは言え許容レベル。

外観・エントランスのデザイン性は良いと思う。セキュリティーも問題なし。管理組合が共用部分もしっかり管理している。

住んでいないのでよくわからない部分もあるが、賃貸人から苦情を受けたことは一度もない。

スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街までの距離は近く、とても生活しやすい環境。

総合的に、防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設、診療所・病院、子育ての環境も問題ないと思うが、子供がいないし、住んでいないので不明なところもある。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/01/09 05:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成金町駅に対する口コミ】千代田線への直通運転があるので、都心部に出やすく本当に助かります。また、京成線もありますので、羽田空港へのアクセスが楽な点もかなりメリットになるかと思います。

水戸街道周辺。 30年以上この土地に住んでおりますが、駅周辺は24Hコンビニが集まっている為に常に明るく、危険は雰囲気はありません。また、ホームレスなど方などもいらっしゃらないので、治安はいいと思います。

比較的新しいマンションになるので、デザイン性も高いです。エクステリアにもこだわっていて、エントランスへのアプローチに桜の木があるのが大変気に入っております。また夜中も警備員さんが見回っていてくださるので、安心感があります。

住宅の中も基本的にバリアフリーで、段差はほとんどありません。また、玄関やトイレ、浴室に手すりも完備してあり、ご年配の方にはとても住みやすいと思います。また、近隣からの騒音などのストレスも0です。

商業施設にマルエツスーパー(24H営業)が入っているので、基本的にはそこで買い物をします。 また、スタバ、プロント、タリーズ、ドトールなどカフェがとても多いので、とても便利です。

子供がいないのであまり感覚はわかりませんが、マンション内で夏祭りや餅つきなど、行事イベントなどもあるので、小さい子にはいい環境なのかなと思います。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームみるきーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/06 13:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

京成線からすぐだしJRも近い。夜遅くなっても怖さはない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:49

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成金町駅に対する口コミ】駅から近く、同じタワー内に24時間スーパー、カフェ、100円ショップ、区の図書館があり、充実している。

静かである程度のお店は揃っているので満足。

綺麗なマンションで、エントランスからして高級感あり。セキュリティ面も安心でき、パーティールームなども充実。

部屋のデザインもかなりモダン。収納もたくさんある。

ある程度はちかくにあるため、便利ではある。

子供がいないときに住んでいたので病院とか把握していないが、住環境としてとても落ち着いていてよかった。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームかぴおんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2017/06/21 10:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成金町駅に対する口コミ】駅近で徒歩時間に対する不安はまったくない

駅の近くとあって飲食店なども充実している

いつもきれいに掃除されていて満足 内装もおしゃれ

大変満足 リビングも広いしベランダからの景色もよい

下にスーパーがあって非常に便利 雨にもぬれずにいけるところがまたよい

何不自由なく暮らしている 子育てに関してはわからない

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームまうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/03/07 22:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成金町駅に対する口コミ】まず駅に近いこと。金町駅まで徒歩5分です。さらに、建物のなかには葛飾区立中央図書館があり、すばらしい規模と設備。本好きにはたまらない環境です。

マンションの学区は金町小学校です。この地域では伝統があり、中学受験率も高い評判の学校。越境される方も多いので、ここに通えるのは大きなメリットです。

共有スペースが充実しています。宿泊施設が2タイプあり、一泊3千円、5千円で借りられます。親戚が来ても気楽に泊まってもらえるのはうれしいですね。

2009年に完成したのでまだまだ新しくどこもきれいです。そろそろメンテナンスがはじまりますが、業者さんがきちんと仕切ってくれるので安心です。

一階は24時間営業のマルエツ、二階にはサイゼリアや大戸屋があります。文句なし。

自治会の方ががんばっていて、おもちつきや夏祭りをしてくれます。保育園も葛飾区は入りやすいほうですね。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームWENDATSUSHIさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/10 00:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近、下には24時間スーパーもあり大変便利です。何より図書館があるのは助かります。

デメリット(1項目)

ニックネームHal4546さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/06/09 00:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

葛飾区近辺ではトップクラスのきれいさ。きちんと手入れも行き届いています。

デメリット(1項目)

ニックネームrettiylettaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/04/16 00:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成金町駅に対する口コミ】1階にスーパーのマルエツが入っていて、部屋から傘をささずに入店可能なので、台風や大雪など、どんなに悪天候の日でも出前に頼る必要が無い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/08/12 14:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成金町駅に対する口コミ】駅前が再開発されたので綺麗に整っている。

治安も良いし、騒音も特に気になったことはない。

築年数が浅いので傷みもないし、エントランスは広々としてとてもきれい。

日当たりもよく、葛飾の花火が部屋からよく見える。

マンションの下にスーパーが入っているのでとても便利。

マンション内でのイベントがあり、マンション内の人と仲良くなれる機会がある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,330万円

    309.2万円/坪

    5,660万円

    328.3万円/坪

  • 賃料査定

    18.1万円

    10,552円/坪

    20.1万円

    11,663円/坪

  • 表面利回り

    4.18

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィナシス金町タワーレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2LDK
2 2024年3月 37階 3LDK
3 2024年3月 8階 1LDK
4 2024年3月 11階 2LDK 西
5 2024年3月 24階 3LDK
6 2024年2月 39階 3LDK
7 2024年2月 37階 3LDK
8 2024年2月 35階 3LDK
9 2024年2月 4階 2LDK
10 2024年2月 37階 3LDK
11 2024年1月 18階 3LDK
12 2024年1月 36階 3LDK 南東
13 2024年1月 35階 3LDK
14 2024年1月 35階 3LDK
15 2024年1月 31階 2LDK 西
16 2023年11月 6階 2LDK
17 2023年10月 6階 2LDK
18 2023年10月 16階 3LDK 南東
19 2023年10月 6階 1LDK
20 2023年10月 24階 2LDK 南西
21 2023年10月 38階 2LDK
22 2023年10月 35階 3LDK
23 2023年8月 11階 2LDK 西
24 2023年8月 39階 3LDK
25 2023年8月 4階 2LDK
26 2023年7月 22階 2LDK 西
27 2023年7月 21階 3LDK
28 2023年7月 31階 2LDK 北西
29 2023年6月 26階 3LDK
30 2023年6月 38階 2SLDK
31 2023年4月 5階 1LDK 北東
32 2023年3月 19階 2LDK
33 2023年2月 12階 3LDK
34 2023年2月 22階 2LDK 北西
35 2023年2月 10階 2LDK
36 2023年1月 12階 3LDK
37 2023年1月 12階 3LDK
38 2022年8月 19階 2LDK
39 2022年7月 14階 3LDK
40 2022年7月 9階 2LDK 西
41 2022年7月 10階 2LDK 北西
42 2022年7月 10階 1LDK 西
43 2022年6月 8階 2LDK
44 2022年6月 6階 1LDK 南西
45 2022年6月 13階 3LDK 西
46 2022年6月 6階 1LDK 北西
47 2022年5月 8階 1LDK 西
48 2022年5月 14階 3LDK
49 2022年5月 9階 1LDK
50 2022年5月 14階 3LDK 南東
51 2022年5月 13階 3LDK 西
52 2022年4月 14階 3LDK
53 2022年4月 34階 2LDK
54 2022年4月 4階 1LDK
55 2022年4月 10階 1LDK
56 2022年3月 9階 1LDK
57 2022年3月 13階 3LDK 西
58 2022年3月 31階 3LDK
59 2022年2月 39階 3LDK
60 2022年2月 10階 1LDK 西
61 2022年2月 9階 1LDK 北東
62 2022年2月 34階 2LDK
63 2022年1月 9階 1LDK 北東
64 2022年1月 10階 2LDK
65 2022年1月 9階 2LDK 西
66 2021年12月 31階 3LDK
67 2021年12月 34階 2LDK
68 2021年11月 8階 1LDK
69 2021年11月 9階 1LDK
70 2021年11月 6階 1LDK
71 2021年11月 10階 2SLDK
72 2021年11月 39階 3LDK
73 2021年10月 14階 3LDK
74 2021年10月 19階 3LDK
75 2021年9月 12階 2LDK
76 2021年7月 10階 1LDK 西
77 2021年7月 9階 1LDK
78 2021年7月 12階 3LDK
79 2021年6月 12階 2LDK
80 2021年6月 15階 3LDK
81 2021年6月 15階 3LDK
82 2021年6月 15階 3LDK
83 2021年5月 5階 1LDK
84 2021年5月 5階 2LDK
85 2021年5月 14階 3LDK
86 2021年5月 10階 2LDK
87 2021年3月 15階 3LDK
88 2021年3月 4階 1LDK
89 2021年3月 7階 1LDK
90 2021年2月 32階 3LDK
91 2021年1月 15階 2LDK
92 2020年12月 22階 1SLDK 西
93 2020年12月 32階 3LDK
94 2020年11月 15階 2LDK
95 2020年11月 13階 1SLDK 南西
96 2020年9月 4階 1LDK
97 2020年9月 7階 1LDK
98 2020年9月 4階 1LDK
99 2020年9月 4階 2LDK
100 2020年8月 18階 3LDK
101 2020年7月 18階 3LDK
102 2020年5月 30階 3LDK 西
103 2019年11月 30階 2LDK
104 2019年9月 14階 3LDK
105 2019年6月 26階 2LDK 西
106 2019年6月 15階 2LDK
107 2019年6月 14階 3LDK
108 2019年4月 14階 3LDK
109 2019年3月 34階 3LDK
110 2019年3月 36階 2LDK
111 2019年2月 14階 3LDK
112 2019年1月 18階 3LDK
113 2019年1月 36階 2LDK
114 2018年12月 15階 2LDK
115 2018年12月 28階 2LDK
116 2018年11月 36階 2LDK
117 2018年9月 19階 3LDK
118 2018年9月 18階 3LDK
119 2018年9月 15階 2LDK
120 2018年8月 19階 3LDK
121 2018年6月 15階 2LDK
122 2018年6月 19階 3LDK
123 2018年6月 13階 3LDK
124 2018年4月 32階 2LDK
125 2018年4月 36階 2LDK
126 2018年4月 32階 2LDK
127 2018年4月 36階 3LDK
128 2018年4月 34階 3LDK
129 2018年3月 36階 2LDK
130 2018年3月 22階 2LDK
131 2018年2月 20階 3LDK
132 2017年12月 26階 2LDK
133 2017年12月 5階 2LDK
134 2017年10月 5階 1LDK
135 2017年10月 32階 2LDK
136 2017年10月 32階 4LDK
137 2017年10月 29階 4LDK
138 2017年10月 20階 3LDK
139 2017年10月 24階 3LDK
140 2017年9月 35階 4LDK
141 2017年9月 29階 4LDK
142 2017年9月 16階 3LDK
143 2017年8月 20階 3LDK
144 2017年7月 28階 2LDK
145 2017年7月 35階 4LDK 北東
146 2017年6月 16階 3LDK
147 2017年4月 5階 1LDK
148 2017年4月 35階 4LDK 北東
149 2017年3月 19階 3LDK 東北東
150 2017年3月 18階 4LDK 北東
151 2017年2月 19階 3LDK 東北東
152 2017年2月 18階 4LDK 北東
153 2017年2月 2階 3LDK
154 2017年2月 20階 3LDK
155 2017年1月 28階 2LDK
156 2016年11月 20階 3LDK
157 2016年10月 18階 4LDK 北東
158 2016年9月 28階 2LDK
159 2016年6月 33階 4LDK 東北東
160 2016年5月 35階 4LDK 南南東
161 2015年9月 25階 3LDK 西
162 2015年7月 26階 2LDK
163 2015年7月 13階 3LDK
164 2015年7月 28階 3LDK
165 2015年6月 13階 3LDK
166 2015年3月 22階 2LDK
167 2014年12月 34階 3LDK
168 2014年12月 11階 3LDK
169 2014年11月 16階 3LDK
170 2014年11月 34階 3LDK
171 2014年10月 28階 2LDK 西
172 2014年9月 28階 2LDK 西
173 2014年9月 28階 2LDK
174 2014年8月 36階 3LDK
175 2014年4月 25階 2LDK 南西
176 2014年4月 13階 3LDK 西
177 2014年3月 25階 2LDK
178 2014年3月 25階 3LDK 東北東
179 2014年3月 11階 3LDK 南南東
180 2014年3月 13階 3LDK 西
181 2014年2月 16階 2LDK 南南東
182 2014年2月 37階 3LDK
183 2014年1月 19階 3LDK 南南東
184 2013年12月 13階 3LDK 南南東
185 2013年11月 11階 3LDK 南南東
186 2013年9月 11階 2LDK 東北東
187 2013年5月 32階 3LDK 東北東
188 2013年2月 31階 3LDK 南南東
189 2013年2月 13階 2LDK 東北東
190 2013年1月 19階 4LDK 南南東
191 2012年12月 21階 4LDK 東北東
192 2012年12月 28階 3LDK 南南東
193 2012年12月 32階 3LDK 東北東
194 2012年11月 19階 4LDK 南南東
195 2012年11月 13階 2LDK 東北東
196 2012年9月 32階 3LDK 東北東
197 2012年5月 32階 3LDK 南南東
198 2012年5月 15階 2LDK 南南東
199 2012年5月 13階 2LDK 東北東
200 2012年5月 27階 3LDK 西南西
201 2012年5月 29階 3LDK 西南西
202 2012年5月 16階 2LDK 南南東
203 2012年4月 27階 3LDK 西南西
204 2012年3月 27階 3LDK 西南西
205 2012年3月 29階 3LDK 西南西
206 2012年2月 27階 3LDK 西南西
207 2012年1月 32階 3LDK 南南東
208 2012年1月 16階 3LDK 南南東
209 2011年12月 21階 3LDK 西南西
210 2011年10月 14階 3LDK 東北東
211 2011年9月 16階 3LDK 南南東
212 2011年8月 17階 4LDK 東北東
213 2011年7月 22階 2LDK 西南西
214 2011年7月 24階 3LDK 東北東
215 2011年7月 11階 3LDK 南南東
216 2011年7月 14階 3LDK 東北東
217 2011年7月 16階 3LDK 南南東
218 2011年7月 21階 3LDK 西南西
219 2011年6月 38階 2LDK 南南東
220 2011年4月 13階 3LDK 南南東
221 2011年2月 37階 3LDK 東北東
222 2010年5月 38階 2LDK 南南東
223 2010年3月 29階 3LDK 南南東
224 2009年7月 16階 3LDK 南南東
平均 20階 70.05㎡ 17.18㎡ 5,442万円 @257万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィナシス金町タワーレジデンスの過去の販売相場

赤線 = ヴィナシス金町タワーレジデンスの売買相場 緑線 = 葛飾区金町の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴィナシス金町タワーレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 8階 58.48 2LDK 南西
2024年1月 17階 67.63 3LDK
2024年1月 21階 70.5 3LDK 南東
2023年11月 37階 74.18 3LDK
2023年8月 27階 75.68 2LDK 南西
平均 22階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィナシス金町タワーレジデンスの過去の賃料相場

赤線 = ヴィナシス金町タワーレジデンスの賃料相場 緑線 = 葛飾区金町の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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