リーガル新大阪

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物件概要

  • 駅

    東三国駅より徒歩で1分

  • 路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区東三国1丁目31番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年6月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    冨士工

  • 新築時売主

    創生

  • 設計事務所

    創美設計

  • 管理会社

    創生

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーガル新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーガル新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/13 21:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】駅自体は綺麗になりました。改札の出口が二箇所あるので便利です。駅周辺はやはり家賃が高めなイメージですが、少し外れればそんなに高く無いです。新築マンションもいろいろ建ってるので見栄えも良き。

梅田へのアクセスもよく、千里中央にもそんなに遠く感じません。新大阪駅にも歩いていけるので便利です。人が常に歩いているので、夜でもあまり怖くありません。

飲み屋が多いイメージです。カフェやお弁当屋さんも駅付近にあります。

小学校や小さい公園などは多いイメージです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】近くに飲食店も多く、コンビニやスーパーが多いので夜間も怖くないです。治安もかなり良いです。繁華街の梅田と江坂のどちらに出かけるのも便利です。大阪空港から新幹線新大阪からも近く、駅近くにリーズナブルかつ値段の割に綺麗なホテルもあり、東三国駅を大阪観光の拠点として利用するのも良いかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    850万円

    134.0万円/坪

    ～

    903万円

    142.3万円/坪

  • 賃料査定

    4.8万円

    7,601円/坪

    ～

    5.3万円

    8,401円/坪

  • 表面利回り

    6.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーガル新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 1K 南
2 2024年3月 8階 1R 南
3 2024年2月 8階 1R 南
4 2024年2月 8階 1K 南
5 2024年1月 2階 1R 南
6 2024年1月 1階 1K 南
7 2023年12月 2階 1R 南
8 2023年11月 8階 1K 南
9 2023年11月 2階 1R 南
10 2023年11月 4階 1R 南
11 2023年7月 5階 1K 南
12 2023年5月 6階 1K 南
13 2023年5月 8階 1R
14 2023年5月 6階 1K 南
15 2023年4月 8階 1R
16 2023年4月 5階 1K 南
17 2023年3月 8階 1K 南
18 2022年11月 6階 1K 南
19 2022年11月 4階 1K 南
20 2022年10月 8階 1R
21 2022年10月 6階 1K 南
22 2022年9月 4階 1K 西
23 2022年9月 8階 1R
24 2022年8月 3階 1K 南
25 2022年8月 4階 1R 西
26 2022年7月 3階 1K 南
27 2022年5月 6階 1K 南
28 2022年4月 3階 1R 東
29 2022年4月 2階 1R 北
30 2022年4月 2階 1R 北
31 2022年2月 4階 1R
32 2022年1月 2階 1K 西
33 2022年1月 2階 1K 西
34 2022年1月 2階 1K 西
35 2021年9月 2階 1K 北
36 2021年8月 4階 1K 北
37 2021年7月 3階 1K 西
38 2021年7月 4階 1R 北
39 2021年3月 2階 1K 北
40 2021年1月 4階 1K 北
41 2020年12月 5階 1K 北
42 2020年10月 5階 1K 南
43 2020年9月 2階 1K 北
44 2020年8月 6階 1R 南
45 2020年7月 6階 1R 南
46 2020年7月 6階 1R 南
47 2020年7月 2階 1K 北
48 2020年6月 5階 1K 北
49 2020年6月 6階 1K 南
50 2020年6月 3階 1K 南
51 2020年5月 5階 1K 北
52 2020年5月 6階 1K 南
53 2020年5月 3階 1K 南
54 2020年3月 8階 1K 北
55 2020年1月 6階 1R 西
56 2019年12月 2階 1K 北
57 2019年10月 5階 1K 南
58 2019年8月 4階 1K 西
59 2019年8月 4階 1K 南
60 2019年7月 6階 1R 西
61 2019年7月 4階 1K 南
62 2019年5月 4階 1R 西
63 2019年3月 2階 1K 南
64 2019年1月 6階 1R 西
65 2018年11月 2階 1K 西
66 2018年11月 6階 1K 南
67 2018年9月 2階 1K
68 2018年9月 2階 1K 南
69 2018年8月 2階 1K
70 2018年8月 4階 1K 西
71 2018年7月 6階 1K 西
72 2018年5月 6階 1K 南
73 2018年2月 4階 1K 西
74 2018年1月 6階 1K 西
75 2017年10月 6階 1K 西
76 2017年9月 4階 1K 西
77 2017年7月 6階 1K 西
78 2017年5月 6階 1R
79 2017年5月 6階 1K 南
80 2017年5月 5階 1K 西
81 2017年5月 5階 1K 南
82 2017年4月 7階 1K 南
83 2017年4月 6階 1K 西
84 2017年3月 6階 1K 西
85 2017年3月 4階 1K 西
86 2017年1月 6階 1K 西
87 2017年1月 6階 1K 西
88 2016年12月 2階 1R 西
89 2016年12月 3階 1K 北
90 2016年11月 2階 1R 西
91 2016年11月 6階 1K 南
92 2016年10月 6階 1K 南
93 2016年9月 6階 1K 南
94 2016年9月 4階 1K 西
95 2016年8月 7階 1K 南
96 2016年7月 6階 1K 西
97 2016年5月 3階 1K 北
98 2016年5月 6階 1K 西
99 2016年5月 6階 1K 南
100 2016年5月 6階 1K 南
101 2016年4月 3階 1K 北
102 2016年2月 7階 1K 南
103 2016年1月 6階 1K 西
104 2015年11月 3階 1K 南
105 2015年10月 6階 1K 南
106 2015年8月 5階 1K 北
107 2015年8月 5階 1K 北
108 2015年8月 7階 1K 南
109 2015年7月 7階 1K 西
110 2015年6月 2階 1K 北
111 2015年6月 4階 1K 南
112 2015年6月 3階 1R 北
113 2015年4月 7階 1K 南
114 2015年4月 6階 1K 南
115 2015年3月 3階 1R 北
116 2014年12月 5階 1R 南
117 2014年12月 2階 1R 南
118 2014年11月 7階 1K 西
119 2014年10月 7階 1K 南
120 2014年10月 3階 1K 南
121 2014年9月 3階 1K 北
122 2014年9月 4階 1K 北
123 2014年8月 6階 1K 南
124 2014年8月 7階 1R 南
125 2014年5月 5階 1K 南
126 2014年4月 4階 1K 西
127 2014年3月 7階 1R 南
128 2014年3月 5階 1K 北
129 2014年2月 3階 1K 南
130 2014年2月 2階 1K 南
131 2013年9月 7階 1K 南
132 2013年8月 3階 1R 北
133 2013年7月 2階 1K 南
134 2013年6月 4階 1K
平均 4階 18.45㎡ 3.24㎡ 758万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全134件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーガル新大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ リーガル新大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区東三国の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リーガル新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 18.15 1K
2024年4月 2階 18 1K 南
2024年4月 2階 17.98 1K 南
2024年3月 5階 17.55 1K 西
2024年3月 5階 18 1K 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーガル新大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ リーガル新大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区東三国の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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