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神楽坂駅より徒歩で5分
江戸川橋駅より徒歩で10分
早稲田駅より徒歩で12分
牛込神楽坂駅より徒歩で12分
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
東京都新宿区東榎町8番3号 周辺地図はこちら
2008年4月
17戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
小原建設
スカイコート
北田設計事務所
スカイサービス
南
所有権
商業地域
新宿区立早稲田小学校
新宿区立牛込第二中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 神楽坂駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (333物件中) | |
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※スカイコート神楽坂弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神楽坂駅に対する口コミ】今年の3月に駅の改良工事が完成し、エレベーターが設置されたので重い荷物を運ぶ際や車椅子、ベビーカーでの利用がしやすくなりました。 新幹線を利用する場合、大手町駅まで乗り換えなしでいけるので、10分もかからないのでアクセスがとてもいいです。 入り口が神楽坂通りに面しているので夜でも明かりがあり、また人通りも多いので安心して帰れます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | たむらさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/16 16:37 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
南向きの部屋に入居していたが、用途地域の関係で南側は遙か先まで開けており、眺望が最高。遠くに東京タワーも見えた。ワンルームだが3面採光だったこともあり、採光、風通しが良く快適に過ごせた。近隣の騒音やトラブルもなかった。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,277万円
396.3万円/坪
2,418万円
420.8万円/坪
賃料査定
8.1万円
14,211円/坪
9.0万円
15,707円/坪
表面利回り
4.39%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
4 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
5 | 2015年9月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
6 | 2015年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
7 | 2015年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
8 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
9 | 2015年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
10 | 2014年9月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
平均 | 3階 | 21.39㎡ | 3.15㎡ | 2,165万円 | @334万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 7階 | 21.25 | 1K | |||||||
2023年9月 | 4階 | 21.62 | 1K | 北 | ||||||
2023年8月 | 3階 | 21.25 | ワンルーム | 南 | ||||||
2023年6月 | 7階 | 21.25 | 1K | |||||||
2023年6月 | 6階 | 21.25 | 1K | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
田中ビル
神楽坂徒歩6分 |
プレールドゥーク神楽坂
神楽坂徒歩4分 |
ライオンズマンション神楽坂第6
神楽坂徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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