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ザクレストリヴァシス

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「ザクレストリヴァシス」や「北区浮間」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ザクレストリヴァシス等、北区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ザクレストリヴァシスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ザクレストリヴァシスの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 北赤羽駅より徒歩で8分
    志村坂上駅より徒歩で17分

  • 路線

    『北赤羽駅』 JR埼京線 
    『志村坂上駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都北区浮間3丁目5番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    310戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 新築時売主

    ゴールドクレスト

  • 設計事務所

    坂本好史建築設計事務

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    浮間小学校

  • 中学校区

    浮間中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザクレストリヴァシスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザクレストリヴァシス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム桃太郎さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/09 12:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

北赤羽駅から徒歩8分で、普通です。渋谷駅まで20分、赤羽駅で乗り換えれば東京駅もすぐです。志村坂上も徒歩20分で、自転車も利用できます。JRが事故などで休止してる時に使ってます。

7分歩くと荒川の土手に出て、ゴルフ場、子供や成人のためのサッカー場、野球場などがあり、土手の散歩は実に気持ちが良い。都心より空気は住んでいて子供の生育には最高です。たくさんの人が、自転車でエンジョイしてます。

警備環境は完璧なシステムが導入されていて、フロントは24時間、警備員が常駐し見回ってます。監視カメラも充実してます。宅配ボックスも完備、業者もフロントでチェックインしないと入れません。

バリアフリーなど高齢者に優しい作りになってます。床材は転んでも怪我しないような仕様になってます。サッシュは最高のものを使っていて、台風直撃でも、全く音が聞こえません。駐車場が無料で使える権利が付帯してます。

買い物は全く問題ありません。近隣には大きなスーパーライフ、OK、島忠、コンビニも目の前にあります。赤羽駅まで出れば、全て揃います。

小学校は歩いてすぐにあり、マンションの集団登校があります。保育園も幼稚園も待機することなく入園できます。この近辺は専業主婦が多いせいでしょう。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/28 10:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅出口のところに24時まで営業のライフがあり、お仕事帰り、お出かけの帰りなども立ち寄りやすいです。 駅までもフラットアプローチです。 北赤羽駅は赤羽駅まで1駅、池袋、新宿も乗り換えなしで20分以内で到着します。

周辺は住宅街で、近隣に高い建物はありません。 幹線道路には面しておらず、歩道も広いです。

外観はシックで高級感があります。 ゴミ出しも24時間可能で、清掃の方がいつもお掃除をしてくれています。

日あたりは良いです。 キッチンにはディスポーザーがついています。

マンションの前にファミリーマートがあります。 また、徒歩2分くらいのところにOKストアとシマホがあります。 シマホの中にダイソーも入っています。 車で5分、徒歩でも15分くらいのところにセブンタウン小豆沢があり、ヨークマート、アカチャンホンポ、無印良品、ユニクロ、ミスタードーナツ、サーティワン、TSUTAYAなどがあります。

学区の小学校が徒歩2分くらいのところにあります。 近くに診療所もありますが、東京北医療センターという大きな病院が車で10分かからないくらいのところにあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/21 11:23

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、コンビニ、本屋があるので、最低限生活には困らない。

コンシェルジュ・管理人または警備員が常駐している。 24時間ゴミが出せる。周辺にスーパーが多い。 駐車場がついている。

外観は高級感があり、きれい。オートロックでセキュリティも安心。

室内はバリアフリーになっているので、掃除も楽。

スーパーが多く、どこもそれぞれに安い品に特徴があるので、使いやすい。

個人の病院や歯科医が多く、特に困らない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにOKストアがあります。また、島忠ホームズもあり便利です。

小学校がすぐそばなので子どもの通学には便利です。

管理人さんが常に巡回しているのでセキュリティは安心です。

マンション全体がバリアフリーなので両親を安心して連れてこれます。

OKストアが近くにあるのと、島忠ホームズもすぐそばです。大きな店舗の100円ショップもあるので、とても便利です。

小学校がすぐ近くにあるので子育てには便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/20 02:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅周辺にスーパー・ドラッブストア・100円均一のショップがあります。マンション並びの最寄り駅からマンションまでは坂道のない平坦な道のりで徒歩8分程です。比較的広めの一本道なので、夜間でも女性が一人で歩いても怖いという印象はありません。

遠方から見に来る方がいる程のきれいな桜並木があります。

メインエントランスには、コンシェルジュデスク・24時間体制の管理室があります。宅配ボックスあり。駐車場は無料です。

室内は段差のないバリアフリー設計となっています。

徒歩一分圏内に島忠ホームズ(ダイソーも入っています)・スーパーのオーケーがあります。マンションメインエントランス正面にコンビニのサンクスがあります。

病院・小児科・歯科医などが近隣にあり安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,847万円

    198.8万円/坪

    4,085万円

    211.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    7,835万円/坪

    16.7万円

    8,660万円/坪

  • 表面利回り

    4.82

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザクレストリヴァシスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年2月 6階 3LDK 南西
2 2021年2月 7階 3LDK
3 2021年1月 12階 3LDK 南西
4 2020年12月 12階 3LDK 南西
5 2020年11月 2階 3LDK 南西
6 2020年11月 13階 3LDK
7 2020年10月 6階 3LDK 南西
8 2020年9月 2階 3LDK 南西
9 2020年8月 3階 3LDK 南西
10 2020年7月 9階 3LDK 南西
11 2020年7月 2階 3LDK 南西
12 2020年3月 6階 3LDK 南東
13 2020年3月 3階 3LDK 南西
14 2020年2月 6階 3LDK 南東
15 2020年1月 9階 3LDK 南西
16 2019年11月 6階 3LDK 南東
17 2019年8月 6階 3LDK 南東
18 2019年8月 5階 3LDK 南西
19 2019年7月 6階 3LDK 南西
20 2019年7月 9階 3LDK 南西
21 2019年6月 6階 3LDK 南西
22 2019年3月 15階 3LDK 南西
23 2019年3月 9階 3LDK 南西
24 2019年2月 15階 3LDK 南西
25 2019年2月 9階 3LDK 南西
26 2019年2月 4階 3LDK 南東
27 2019年2月 9階 3LDK 南西
28 2019年2月 5階 3LDK 南西
29 2019年1月 9階 3LDK 南西
30 2019年1月 8階 3LDK 南西
31 2019年1月 8階 3LDK 南西
32 2018年11月 9階 3LDK 南西
33 2018年9月 9階 3LDK
34 2018年7月 14階 3LDK
35 2018年7月 10階 2SLDK
36 2018年7月 14階 3LDK
37 2018年6月 10階 2SLDK
38 2018年2月 12階 3LDK
39 2017年11月 12階 3LDK
40 2017年10月 12階 3LDK
41 2017年9月 12階 2LDK
42 2017年8月 11階 3LDK
43 2017年8月 12階 2LDK
44 2017年5月 9階 3SLDK
45 2017年5月 11階 3LDK
46 2017年5月 9階 3SLDK
47 2016年12月 1階 3LDK 南南東
48 2016年9月 9階 3LDK 南南東
49 2016年6月 4階 3LDK 西南西
50 2016年6月 2階 3LDK 南南東
51 2016年4月 2階 3LDK 南南東
52 2016年3月 5階 3LDK 西南西
53 2016年2月 1階 3LDK 西南西
54 2016年2月 6階 3LDK 西南西
55 2015年12月 5階 3LDK 南西
56 2015年6月 1階 3LDK
57 2015年4月 4階 3LDK
58 2015年3月 5階 3LDK 南東
59 2015年2月 10階 3LDK 南西
60 2015年1月 4階 3LDK 南西
61 2014年12月 4階 3LDK 西南西
62 2014年9月 7階 3LDK 南西
63 2014年9月 4階 3LDK 南西
64 2014年5月 3階 3LDK 南西
65 2014年5月 12階 3LDK 南西
66 2014年4月 8階 3LDK 南西
67 2014年3月 1階 3LDK
68 2014年2月 8階 3LDK 南西
69 2014年2月 2階 3LDK 西南西
70 2013年11月 3階 3LDK 西南西
71 2013年11月 1階 3LDK 南南東
72 2013年10月 6階 3LDK 西南西
73 2013年10月 12階 3LDK 西南西
74 2013年8月 3階 3LDK 西南西
75 2013年8月 3階 3LDK 西南西
76 2013年8月 3階 3LDK 西南西
77 2013年8月 12階 3LDK 西南西
78 2013年4月 10階 3LDK 南南東
79 2013年3月 10階 3LDK 南南東
80 2013年1月 3階 3LDK 西南西
81 2013年1月 5階 3LDK 南南東
82 2013年1月 10階 3LDK 南南東
83 2012年12月 10階 3LDK 南南東
84 2012年12月 7階 3LDK 西南西
85 2012年10月 5階 3LDK 西南西
86 2012年9月 5階 3LDK 南南東
87 2012年5月 8階 3LDK 西南西
88 2011年12月 14階 3LDK 南南東
89 2011年11月 7階 3LDK 西南西
90 2011年9月 14階 3LDK 南南東
91 2011年6月 4階 3LDK 西南西
92 2010年12月 9階 3LDK 西南西
93 2010年12月 3階 3LDK 南南東
94 2010年7月 3階 3LDK 西南西
95 2009年9月 6階 3LDK 西南西
平均 7階 71.04㎡ 11.2㎡ 3,997万円 @185万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザクレストリヴァシスの過去の販売相場

赤線 = ザクレストリヴァシスの売買相場 緑線 = 北区浮間の売買相場 青線 = 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザクレストリヴァシスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 13階 70.67 3LDK 南東
2020年1月 13階 70.67 3LDK 南東
2019年3月 8階 70.67 3LDK 南西
2019年2月 8階 70.67 3LDK 南西
2018年12月 13階 70.67 3SLDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザクレストリヴァシスの過去の賃料相場

赤線 = ザクレストリヴァシスの賃料相場 緑線 = 北区浮間の賃料相場 青線 = 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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