スパシエフィールドＳ新都心

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物件概要

  • 駅

    大宮駅より徒歩で8分

  • 路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目74番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    スペースコレクション

  • 設計事務所

    ローム設計室

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大宮北小学校

  • 中学校区

    大宮北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※スパシエフィールドＳ新都心の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スパシエフィールドＳ新都心」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 12:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】最寄駅は大宮駅なので駅前はとても栄えていて、買物や遊びに困ることはありません。 いくつかの線路が走っているターミナル駅で、通勤通学にも便利です。

少し歩くと大宮氷川神社や大宮公園があり、休日はゆっくり過ごす事が出来ます。

オートロックなので、女性の一人暮らしでも安全です。 外観も綺麗で、管理状況も良かったです。

設備はシンプルですが、綺麗です。 エアコンが備え付けでした。 壁も厚く、隣の部屋の音や声は全く気になりません。

徒歩3分程度のところにファミリーマートがあります。

夏には駅前でお祭りがあり、気軽に歩いて行けました。 徒歩3分程度の所に、みたにクリニックという内科があり診てもらいました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkuuaimuaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2023/09/14 11:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、コンビニも近い。 駅からも徒歩５分ほどなので便利。 治安は風俗街以外は良いと思う。

オートロックが付いているので、セキュリティ良いです。

オール電化のためオール電化希望の人はいいと思う。 部屋は綺麗。

駅から近く、コンビニも近い。 駅からも徒歩５分ほどなので便利。 駅近なのでなんでも揃っている印象。

駅に近い分、基本的には何でも揃っているので遊びなどは心配いらない。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/21 22:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】埼玉県最大のターミナル駅。新幹線をはじめ在来線、私鉄が多数乗り入れている。路線バスも発達している。高級ブランド店は少ないが、埼玉県内の中では大宮は物価が多少高く感じる。

駅ビル内や駅中にも商店街並び、駅周辺にはデパートや家電量販店が並んでいる。駅周辺は街灯や営業している店が多く、深夜も比較的明るい。

駅周辺には飲食店が多く、飲食には困らない。

駅から少し離れれば、住宅街があり、幼稚園から学校まで揃っている。公園なども多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたろうさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/26 20:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大宮駅に近く、東京都心へのアクセスがいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 17:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】複数の路線が通っており、新幹線も止まる大きい駅で付近にルミネなどの商業施設も充実しています。飲食店もいくつもあるので1日楽しめると思います。都心部までは少し距離があるかもしれませんが乗り換えなしで行けるところも魅力です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 09:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】駅が広いので改札の中に入ってもお店などがあるので駅の中でも楽しめます 電車も本数が多いので乗りやすいと思います 駅周辺もお店が多いので買い物などにも便利です 改札から出てすぐルミネに入れるので便利だと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/16 10:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】最寄駅は北大宮駅ですが、大宮駅も約徒歩10分でいけます。

大通りから離れているので、車の騒音が少ない。

昼間ほとんど在宅していないため、宅配ボックスかなり助かります。 共用部も綺麗でした。

天井が高く、部屋の面積割には広く感じる。 バストイレ別のため、使い勝手いい。

駅前に飲食店はかなり多く、外食には困りませんでした。 商店街の中に激安八百屋さんもあります。

クリニックはいくつがありました、またすぐ近くに氷川神社ありますので、よく行きます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】埼玉県内最大の駅といってもいいと思います。とにかく交通は大変便利です。新幹線も通っています。駅構内でたいていの買い物は済ませられますし、駅前もかなり充実しています。都心の駅並みに便利で活気があって施設が豊富ですが、駅からとほ１５分ほどの場所なら家賃も安めなので、便利なわりにお手頃の土地だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,611万円

    213.1万円/坪

    ～

    1,710万円

    226.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    9,592円/坪

    ～

    8.0万円

    10,602円/坪

  • 表面利回り

    5.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スパシエフィールドＳ新都心の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 3階 1K 西
2 2022年3月 2階 1R 東
3 2021年9月 2階 1K 東
4 2021年5月 5階 1K 西
5 2021年3月 2階 1K 東
6 2021年2月 3階 1K 西
7 2020年12月 7階 1K 西
8 2020年11月 7階 1K 西
9 2020年11月 7階 1K 西
10 2020年11月 3階 1K 西
11 2020年11月 2階 1K 西
12 2020年11月 5階 1K 西
13 2020年9月 2階 1K 東
14 2020年9月 7階 1K 西
15 2020年5月 3階 1K 西
16 2020年5月 7階 1K 西
17 2020年3月 2階 1K 東
18 2020年3月 3階 1K 西
19 2019年11月 3階 1K 西
20 2019年11月 7階 1K
21 2019年10月 7階 1K 東
22 2019年9月 7階 1K 西
23 2019年9月 2階 1K 東
24 2019年5月 3階 1K 西
25 2019年4月 7階 1K 東
26 2019年1月 3階 西
27 2018年12月 3階 1K 西
28 2018年11月 5階 1K 西
29 2018年10月 7階 1K 東
30 2018年7月 3階 1R 西
31 2018年7月 3階 東
32 2018年6月 3階 1R 西
33 2018年6月 3階 1K 西
34 2018年5月 7階 西
35 2018年1月 5階 1K 西
36 2017年12月 3階 東
37 2017年8月 2階 1K
38 2017年7月 5階 1K 西
39 2017年6月 3階 東
40 2017年4月 5階 1K 西
41 2017年1月 5階 1 K 西
42 2016年12月 3階 1K 東
43 2016年10月 5階 1K 西
44 2016年8月 5階 1K 西
45 2016年6月 3階 1K 東
46 2015年12月 3階 1K 東
47 2015年11月 7階 1K 西
48 2015年10月 7階 1K 西
49 2015年6月 3階 1K 東
50 2014年12月 3階 1K 東
51 2014年9月 3階 1K 東
52 2014年2月 3階 1 K 西
53 2013年12月 4階 1K
54 2013年12月 1階 1 K 西
55 2013年11月 4階 1K
56 2013年6月 3階 1K
57 2012年5月 2階 1 K 西
58 2012年4月 3階 1 K 西
59 2011年5月 1階 1 K 西
60 2011年5月 5階 1 K 西
61 2010年2月 3階 1 K 西
平均 4階 22.7㎡ 3.26㎡ 1,483万円 ＠216万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スパシエフィールドＳ新都心の過去の販売相場

赤線 ＝ スパシエフィールドＳ新都心の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区宮町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

スパシエフィールドＳ新都心の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 22.68 1K
2024年2月 6階 22.68 1K
2024年2月 6階 22.68 1K
2024年1月 6階 22.68 1K
2024年1月 6階 22.68 1K 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スパシエフィールドＳ新都心の過去の賃料相場

赤線 ＝ スパシエフィールドＳ新都心の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区宮町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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