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小村井駅より徒歩で6分
京成曳舟駅より徒歩で15分
押上駅より徒歩で18分
『小村井駅』 東武亀戸線
『京成曳舟駅』 京成押上線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
東京都墨田区文花2丁目14番8号 周辺地図はこちら
2007年7月
43戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤栄建築
ゴッドスピード、エスグラントコーポレーション、Quality&lncubation
シティ
アルデプロプロパティマネジメント
東北東
所有権
準工業地域
立花吾嬬の森小学校
吾嬬第一中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 小村井駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(76物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エルヴィエント墨田吾嬬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小村井駅に対する口コミ】都心へのアクセスは秀逸。日本橋、品川、六本木、渋谷などへは乗り換えなしで30分圏内。新宿へは一回乗り換えで40分。羽田・成田へも一路線で直結。とにかく城東地区では最高レベルのハブ駅といっても間違いない。スカイツリー関連の施設が新調されたが従来の商業施設も下町の趣を残したまま健在で、新旧のバランスもとれている |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | こうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/21 18:59 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺は静かな住宅街で、小村井駅も徒歩10分ほど、買い物は徒歩10分でオリンピック（スーパー兼ホームセンター）で多少不便に感じますが静かな住環境が好みならいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,778万円
294.0万円/坪
1,888万円
312.2万円/坪
賃料査定
6.5万円
10,801円/坪
7.2万円
11,938円/坪
表面利回り
4.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2017年11月 | 3階 | 1K | |||||
| 14 | 2017年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2017年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2016年1月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 17 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 19 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 20 | 2015年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 23 | 2014年8月 | 5階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 24 | 2014年7月 | 4階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 25 | 2014年7月 | 4階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 26 | 2014年7月 | 3階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 27 | 2014年3月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 4階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 29 | 2013年5月 | 5階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 30 | 2013年2月 | 3階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 31 | 2013年1月 | 3階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 32 | 2012年11月 | 4階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 33 | 2012年11月 | 3階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 34 | 2012年8月 | 4階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 35 | 2012年3月 | 5階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 36 | 2012年2月 | 6階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 37 | 2012年1月 | 6階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 38 | 2011年7月 | 5階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 39 | 2010年9月 | 5階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 19.83㎡ | 4.13㎡ | 1,518万円 | ＠253万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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2階 | 19.6 | 1K | 南西 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 19.95 | 1K | 東 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 19.95 | 1K | 東 |
| 2023年4月 | |
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6階 | 19.6 | 1K | 北東 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 19.95 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エルヴィエントアース墨田吾妻
小村井徒歩5分 |
ファミニューすみだ文花
小村井徒歩7分 |
ドルチェ東京押上ツインズ壱番館
小村井徒歩10分 |
シャリエ亀戸壱番館
小村井徒歩4分 |
アデッソ押上
小村井徒歩9分 |
ビィ・フォルマ亀戸
小村井徒歩3分 |
セジョリ押上イースト
小村井徒歩10分 |
アーデル墨田文花
小村井徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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