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京王多摩川駅より徒歩で3分
調布駅より徒歩で15分
『京王多摩川駅』 京王相模原線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
東京都調布市多摩川5丁目10番3号 周辺地図はこちら
2009年3月
46戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
大旺建設
明和住販
有村建築設計事務所
快適空間
所有権
商業地域
調布市立富士見台小学校
調布市立第五中学校
| マンション偏差値 | 調布市ランキング | 京王多摩川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(476物件中)
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 位
(69物件中)
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※グランドコンシェルジュ南調布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | チノさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/16 14:06 |
3.0
2.0
2.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王多摩川駅に対する口コミ】最寄りの京王多摩川駅はあまり商業施設が充実しているとは思えません。都心までのアクセスは悪くなく、これからのまだまだ駅前は開発の可能性があると思われます。 |
目の前にコンビニエンスストアがあり、急な買い物などには苦労することがない。 また目の前の河原で夏に花火大会が模様されるために、高層階であれば家の中からその模様を楽しむことができる。 |
オートロック、監視カメラ、テレビ付きインターホン、カードキーなどにより、セキュリティはかなり安心できるものだと思います。 |
防音に非常に長けていて、窓さえ占めてあればとても快適に過ごすことができる。 |
目の前にあるコンビニで買い物はほとんど済ませてしまえます。 他の買い物や飲食などはひとつとなりの調布駅の方が断然豊富なので、そちらに足を延ばすのが良いかと思います。 |
多摩川まで徒歩で出れる距離なので、散歩などにはいい場所だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/26 16:56 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王多摩川駅に対する口コミ】一駅隣の調布駅には店が多く、充実している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 09:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王多摩川駅に対する口コミ】数年前に高架線工事が行われ、きれいにリニューアルしました。駅の上には京王の駅ビルが入っており、都心の駅ビルに比べると小さいですが、飲食店や雑貨屋、服屋などが入っており便利です。 駅には映画館もあります。 特急に乗ると新宿まで15分ほどで行けるため、都心へのアクセスも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,854万円
245.3万円/坪
1,969万円
260.5万円/坪
賃料査定
7.3万円
9,772円/坪
8.1万円
10,801円/坪
表面利回り
4.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2017年4月 | 10階 | 1K | |||||
| 8 | 2017年4月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2016年7月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2016年1月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2015年11月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2015年9月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2015年3月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 25.2㎡ | 3.01㎡ | 1,828万円 | ＠239万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 25.2 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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5階 | 25.24 | 1K | 南東 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 25.24 | 1K | 南東 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 25.2 | 1K | 南東 |
| 2024年1月 | |
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9階 | 25.2 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート京王多摩川
京王多摩川徒歩12分 |
ユニーブル京王多摩川
京王多摩川徒歩2分 |
調布サンハイツ
京王多摩川徒歩4分 |
京王ハイツ
京王多摩川徒歩20分 |
リズ京王多摩川
京王多摩川徒歩3分 |
サンクレイドル調布多摩川
京王多摩川徒歩5分 |
ジェイパーク調布多摩川
京王多摩川徒歩11分 |
小澤商事ビル
京王多摩川徒歩2分 |
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