ザ・大宮タワーズ

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物件概要

  • 駅

    大宮駅より徒歩で8分
    さいたま新都心駅より徒歩で15分

  • 路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目64番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年12月

  • 総戸数

    239戸

  • 階層

    地上22階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大宮南

  • 中学校区

    大宮南

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●スーパー「マルエツ」約670m ●「大宮区役所」約450m ●バリアフリー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・大宮タワーズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・大宮タワーズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅から徒歩8分と、非常に便利です。すぐそばに内科の病院があるのでいざという時助かります。

近くに大宮公園、氷川緑地があるので、そちらに行けば都会の喧騒を離れて静かな時間を過ごすことができます。

オートロックあり。パーティールーム、ゲストルーム、スカイラウンジなど、様々な施設が揃っています。

洗面台、収納スペースなど、細かいところまでお洒落。バス・トイレ別なのも良いです。

大宮駅の直ぐ側なので、買い物・食事に困ることはほとんどありません。

近くに幼稚園、小学校、中学校があり、通学はしやすいです。休日は大宮公園で家族で気軽に楽しめます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームじんじんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/10 21:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

上品な内廊下、部屋までに鍵が4ヶ所のセキュリティの安心さ。住人が感じが良い。エレベーターが合計4基あり混まないので、タワマンでも外に出るまでに時間がかからない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/27 08:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】・複数路線利用できる ・新幹線の停車駅でどの方面にも移動しやすい ・駅内の食事、買い物の店が充実・利便性、住みやすさはとてもいい ・再開発も進んでおり、時価が上がりそう

・高島屋、そごう、ルミネ等買い物施設が充実 ・駅周辺にスーパーもあるので仕事帰りに寄ることができる ・図書館が広く綺麗・駅周辺は栄えていて明るい、人も多い ・たむろしている若者が少ない

・スイーツ店が多い ・リーズナブルな店、チェーン店が多い

・氷川参道、大宮公園のあたりは家族連れで散歩している人が多い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/08 20:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】駅が綺麗だ。駅周辺は東口・西口ともに百貨店や専門店・ファッションビル、飲食店などが軒を連ね、県内最大の繁華街が広がっている。すごく便利だと思います。 トイレも綺麗だ。 ホームでそれぞれ対面乗換できるようダイヤも調整されている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 11:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】大宮〜伊奈をつなぐニューシャトルの始発発着の駅。 改札の中にはコンビニがあり、改札の外すぐにマクドナルドがあるので何か食べたいなと思うときはどちらかに行けば満たせる。改札を通る時も幅が広いのでベビーカー等大きな荷物を抱えた場合でもすんなり倒れる。ホームにはスロープもあるので、車椅子、ベビーカー等ご利用される方に大変ありがたい設備もある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームえるさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/18 06:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大宮駅からほど近く、設備も充実している。

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】都内へのアクセスが非常に良いです。渋谷、池袋、上野までは30分で行けるので、都内への通勤も楽です。そごう、高島屋などデパートが多い。そごうとビックカメラが直結しているのも便利です。人混みも都内に比べると少ないので買い物がしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,315万円

    283.4万円/坪

    ～

    8,829万円

    301.0万円/坪

  • 賃料査定

    28.0万円

    9,565円/坪

    ～

    31.0万円

    10,572円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・大宮タワーズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 20階 2LDK 南西
2 2024年4月 20階 2LDK 西
3 2024年4月 16階 2LDK 北
4 2024年3月 11階 3LDK 北西
5 2024年3月 22階 3LDK 東
6 2024年3月 2階 1LDK 北西
7 2024年2月 10階 3LDK 南
8 2024年2月 12階 1LDK 北
9 2024年2月 12階 1LDK 北
10 2024年2月 13階 2LDK 北西
11 2024年2月 17階 2LDK 北
12 2024年1月 22階 3LDK 東
13 2024年1月 10階 2LDK 北西
14 2024年1月 11階 3LDK 北西
15 2023年12月 10階 2LDK 北西
16 2023年12月 5階 1LDK 北
17 2023年12月 2階 3LDK 南
18 2023年12月 13階 2LDK 北西
19 2023年11月 21階 1LDK 南東
20 2023年11月 7階 1LDK
21 2023年11月 2階 3LDK 南
22 2023年11月 12階 1LDK 北
23 2023年11月 13階 2LDK 西
24 2023年10月 5階 1LDK 北
25 2023年10月 20階 2LDK 南西
26 2023年10月 12階 1LDK 北
27 2023年10月 16階 2LDK 北
28 2023年9月 13階 2LDK 西
29 2023年9月 13階 2LDK 北西
30 2023年9月 14階 2LDK 南西
31 2023年9月 22階 2LDK 東
32 2023年9月 14階 2LDK 南西
33 2023年8月 21階 1LDK 南
34 2023年8月 5階 3LDK 南東
35 2023年8月 10階 3LDK 南
36 2023年8月 7階 1LDK 北
37 2023年8月 22階 2LDK 北東
38 2023年7月 12階 1LDK 北
39 2023年7月 20階 3LDK 南東
40 2023年6月 14階 2LDK 南西
41 2023年6月 2階 3LDK 南
42 2023年6月 5階 1LDK 北
43 2023年5月 2階 3LDK 南
44 2023年5月 14階 2LDK 南西
45 2023年5月 14階 2LDK 北西
46 2023年4月 5階 1LDK 北
47 2023年4月 3階 1LDK 北
48 2023年4月 20階 2LDK 西
49 2023年4月 5階 3LDK 南東
50 2023年4月 20階 3LDK 南東
51 2023年3月 7階 1LDK 北西
52 2023年3月 13階 2LDK 北西
53 2023年3月 20階 3LDK 南東
54 2023年2月 3階 1LDK 北西
55 2023年2月 10階 3LDK 南
56 2023年2月 12階 1LDK 北西
57 2023年2月 5階 1LDK 北
58 2023年2月 17階 2LDK 北
59 2023年1月 16階 2LDK 北
60 2023年1月 22階 4LDK 南東
61 2023年1月 3階 1LDK 北西
62 2023年1月 3階 1LDK 北
63 2022年12月 7階 1LDK 北西
64 2022年12月 17階 2LDK 北
65 2022年12月 5階 1LDK 北
66 2022年11月 7階 1LDK 北西
67 2022年11月 14階 1LDK 北西
68 2022年10月 14階 1LDK 北西
69 2022年9月 12階 1LDK 北西
70 2022年9月 17階 2LDK 北
71 2022年9月 5階 1LDK 北
72 2022年7月 16階 2LDK 北
73 2022年7月 3階 2LDK 北東
74 2022年6月 12階 1LDK 北西
75 2022年5月 10階 3LDK 南東
76 2022年5月 3階 2LDK 北東
77 2022年5月 18階 1LDK 北
78 2022年5月 17階 1LDK 北
79 2022年4月 10階 3LDK 南
80 2022年4月 5階 3LDK 北東
81 2022年4月 12階 1LDK 北西
82 2022年3月 16階 2LDK 北
83 2022年3月 5階 3LDK 南
84 2022年3月 5階 1LDK 北
85 2022年3月 10階 3LDK 南
86 2022年2月 18階 1LDK 北
87 2022年1月 10階 3LDK 南
88 2021年12月 5階 3LDK 南
89 2021年11月 10階 3LDK 南東
90 2021年7月 6階 3LDK 南西
91 2021年6月 17階 2LDK 南西
92 2021年5月 3階 2LDK 南
93 2021年4月 5階 3LDK 南東
94 2020年12月 5階 3LDK 南東
95 2020年10月 17階 2LDK 南西
96 2020年9月 14階 2LDK 南
97 2020年9月 14階 2LDK 南
98 2020年8月 6階 1LDK 北西
99 2020年7月 17階 2LDK 南西
100 2020年6月 5階 1LDK 北西
101 2019年9月 2階 1LDK 北
102 2019年8月 2階 1LDK 北
103 2019年6月 2階 1LDK 北
104 2019年6月 11階 1LDK 北西
105 2019年3月 2階 1LDK 北
106 2019年3月 2階 1LDK 北
107 2019年3月 2階 1LDK 北
108 2019年2月 7階 2LDK 東
109 2019年2月 2階 1LDK 北
110 2018年5月 11階 1LDK 北西
111 2018年5月 19階 3LDK 東
112 2018年3月 19階 3LDK 東
113 2018年3月 11階 1LDK 北西
114 2017年11月 16階 3LDK 南東
115 2017年5月 13階 2LDK 西南西
116 2017年3月 20階 2LDK 西南西
117 2016年11月 12階 3LDK 南南東
118 2016年11月 14階 3LDK 南南東
119 2016年7月 11階 3LDK 南南東
120 2016年7月 16階 3LDK 南南東
121 2016年7月 7階 1LDK 北北西
122 2016年5月 17階 2LDK 西南西
123 2016年4月 16階 2LDK 南
124 2016年3月 12階 2LDK 北
125 2016年2月 11階 3LDK 南南東
126 2016年1月 16階 3LDK 南南東
127 2016年1月 18階 2LDK 南西
128 2015年12月 18階 2LDK 南西
129 2015年12月 18階 2LDK 南西
130 2015年11月 22階 2LDK 南
131 2015年10月 11階 3LDK 南
132 2015年10月 21階 2LDK 南南東
133 2015年10月 6階 2LDK
134 2015年5月 9階 2LDK 南西
135 2015年4月 2階 1LDK 北西
136 2015年2月 2階 1LDK 北西
137 2014年11月 17階 2LDK 北東
138 2014年11月 13階 3LDK 南
139 2014年10月 2階 1LDK 北
140 2014年9月 2階 1LDK 北
141 2014年7月 20階 3LDK 南南東
142 2014年7月 9階 1LDK 北北西
143 2014年7月 19階 3LDK 南南東
144 2014年5月 20階 2LDK 南
145 2014年4月 19階 3LDK 南南東
146 2014年2月 9階 1LDK 北北西
147 2013年10月 8階 1LDK 北北西
148 2013年10月 21階 3LDK 南東
149 2013年9月 19階 3LDK 南南東
150 2013年9月 19階 3LDK 南
151 2013年8月 2階 1LDK 北
152 2013年8月 19階 3LDK 南南東
153 2013年8月 4階 2LDK 南南東
154 2013年7月 2階 1LDK 北
155 2013年7月 3階 1LDK 北北西
156 2013年7月 19階 3LDK 南
157 2013年6月 21階 3LDK 南東
158 2013年6月 7階 3LDK 南
159 2013年5月 19階 3LDK 南南東
160 2013年4月 19階 3LDK 南南東
161 2013年2月 7階 1LDK 東北東
162 2013年2月 2階 2LDK 東北東
163 2013年1月 20階 3LDK 南南東
164 2012年11月 20階 3LDK 南南東
165 2012年10月 20階 3LDK 南南東
166 2012年9月 20階 3LDK 南南東
167 2012年6月 20階 3LDK 南南東
168 2012年5月 9階 1LDK 北北西
169 2012年5月 19階 3LDK 東北東
170 2012年5月 21階 2LDK 西南西
171 2012年4月 19階 3LDK 東北東
172 2012年3月 14階 3LDK 南南東
173 2012年2月 19階 3LDK 東北東
174 2012年2月 21階 2LDK 西南西
175 2012年2月 11階 3LDK 東北東
176 2012年1月 7階 1LDK 東北東
177 2011年12月 19階 3LDK 東北東
178 2011年10月 15階 3LDK 東北東
179 2011年9月 11階 3LDK 東北東
180 2011年8月 9階 1LDK 北北西
181 2011年8月 13階 1LDK 北北西
182 2011年7月 17階 3LDK 南南東
183 2011年7月 15階 3LDK 東北東
184 2011年7月 13階 3LDK 南南東
185 2011年7月 22階 2LDK 西南西
186 2011年7月 14階 2LDK 北北西
187 2011年6月 22階 2LDK 西南西
188 2011年5月 13階 2LDK 南南東
189 2011年5月 11階 3LDK 東北東
190 2011年4月 11階 3LDK 南南東
191 2011年4月 11階 3LDK 東北東
192 2011年3月 10階 2LDK 西南西
193 2011年1月 11階 3LDK 南南東
194 2011年1月 11階 3LDK 南南東
195 2010年11月 20階 2LDK 西南西
196 2010年11月 14階 3LDK 南南東
197 2010年11月 6階 2LDK 南南東
198 2010年9月 10階 2LDK 西南西
199 2010年8月 21階 3LDK 南南東
200 2010年7月 16階 3LDK 南南東
201 2010年5月 20階 2LDK 西南西
202 2009年11月 10階 3LDK 南南東
平均 12階 71.68㎡ 14.37㎡ 5,273万円 ＠241万円
販売履歴を全て見る（全202件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・大宮タワーズの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・大宮タワーズの売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区吉敷町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
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ザ・大宮タワーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 14階 57.88 1LDK
2023年8月 20階 57.88 1LDK 北東
2023年7月 3階 58.7 1LDK 北
2023年1月 19階 74.81 2LDK 南西
2022年8月 7階 45.18 1LDK 北西
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・大宮タワーズの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・大宮タワーズの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
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