ダイナシティ練馬桜台

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物件概要

  • 駅

    桜台駅より徒歩で3分
    練馬駅より徒歩で6分

  • 路線

    『桜台駅』　西武池袋線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都練馬区豊玉上2丁目21番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    今井産業

  • 新築時売主

    ダイナシティ

  • 設計事務所

    D&D建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立豊玉第二小学校

  • 中学校区

    区立豊玉第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「コープとうきょう桜台駅前店」約140m ●公園「区立中新井公園」約160m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイナシティ練馬桜台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイナシティ練馬桜台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまやさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/03 18:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜台駅に対する口コミ】桜台駅のすぐ近くです。少し歩けば練馬駅も利用できます。 どちらの駅も大通り沿いで安心、歩道は広く平坦です。 池袋にも新宿にも出やすいです。 生活に必要なお店は大体付近にあり、充実しています。

大通り沿いなので適度に賑わいがあり安心感があります。 また、近くの交差点にいつも警察官の方がいました。

外観・共用部はキレイです。 エントランスだけでなくエレベーターにもオートロックがあります。 十分な数の宅配ボックス、駐輪場があります。駐車場もあったと思いますが疎覚えです。 専用ゴミ捨て場があるので、24時間許可しているかはわかりませんがゴミ捨ての時間に融通がききました。

とくに問題は感じませんでした。 LANケーブルの接続口が複数あるのが便利でした。

生活に必要なお店は大体なんでもあると思います。 桜台駅でもそれなりにありますが、練馬駅の方ならもっと充実しています。 江古田方面も含めると飲食店もいろいろあります。

近くに学校や公園があります。病院・薬局も多く、電車で数駅先に大学病院があります。 現在はわかりませんが、コロナ前は目の前の通りで催し物がありました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/06 16:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜台駅に対する口コミ】とにかく交通の便が至極良いです。池袋はもちろん、新宿に出るのも便利です。西武池袋線だけではなく、都営大江戸線が便利で、職場に行くのがとても快適です。また、駅周辺も栄えており、駅前の複合施設のココネリはたくさんのお店が入っており、日常の生活に困りません。会社帰りにも便利に使えると思います。また練馬文化センターの周辺は緑も多く、心が休まる住環境にあると思います。住むにも通勤にも便利で快適なエリアです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,254万円

    290.8万円/坪

    ～

    3,455万円

    308.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    10,965円/坪

    ～

    13.5万円

    12,119円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイナシティ練馬桜台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 1LDK 西
2 2020年9月 6階 1LDK 西
3 2020年8月 3階 1LDK 西
4 2020年5月 2階 1LDK 北西
5 2020年5月 2階 1LDK 西
6 2020年2月 2階 1LDK 西
7 2019年7月 6階 1LDK 西
8 2019年6月 2階 1LDK
9 2019年5月 8階 1LDK 西
10 2019年3月 2階 1LDK
11 2018年3月 7階 1LDK
12 2017年4月 10階 1LDK 西
13 2017年1月 10階 1LDK 西
14 2016年10月 4階 1LDK 西
15 2016年8月 4階 1LDK 西
16 2014年11月 7階 1LDK 西
17 2014年2月 7階 1LDK 西
18 2014年2月 2階 1LDK 西
19 2013年12月 2階 1LDK 西
20 2013年5月 7階 1LDK 西
21 2013年2月 2階 1LDK 西
22 2012年9月 2階 1LDK 西
23 2010年5月 8階 1LDK 西
24 2010年4月 3階 1LDK 西
25 2009年9月 7階 1LDK 西
平均 4階 35.84㎡ 11.44㎡ 2,849万円 ＠262万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイナシティ練馬桜台の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイナシティ練馬桜台の売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉上の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイナシティ練馬桜台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 3階 34.56 1LDK 西
2023年2月 5階 34.56 1LDK 西
2022年5月 6階 36 1LDK 西
2021年5月 3階 34.56 1LDK 西
2020年11月 9階 36 1LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイナシティ練馬桜台の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイナシティ練馬桜台の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉上の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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