Ｄ’クラディアひばりヶ丘レジデンス

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物件概要

  • 駅

    ひばりヶ丘駅より徒歩で9分

  • 路線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 住所

    東京都西東京市栄町2丁目9番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年6月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    アークス建築研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    西東京市立栄小学校

  • 中学校区

    西東京市立青嵐中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※Ｄ’クラディアひばりヶ丘レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「Ｄ’クラディアひばりヶ丘レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームシュレックさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/06/02 21:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武池袋線のひばりヶ丘駅が最寄り駅です。 駅周辺も西友、パルコなどがあり買い物には全く困りません。 マンションまでの距離もたいして遠くないので問題ないです。

周辺は閑静な住宅地です。 並木道があり、その向こうは緑地になっているため、開放的な眺望が大きな魅力ですね。 南側はひばりが丘ブドウ園が広がります 散歩するにものどかで気持ちいいです。

ホワイトとグレーのツートンカラーでまとめたとても綺麗なマンションです。 ウィンドウ越に緑を望むテラスはとても豪華です。

住むところを探す人にはかなり気にしている人もいると思いますが、この物件も地震に強い作りです。 耐震等級２、耐震ドア枠を備えているので安心感がまします。

少し歩くとセブンイレブンもあるのでとても便利ですね。 駅前には西友・パルコなどの商業施設が充実していてまとまった買い物ができます。

栄小学校も近く、図書館・公園・医療施設や、幼稚園から中学校までの教育施設がいずれも徒歩10分圏内にある立地は親御さんなら安心ですよね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 15:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅中が改装されて綺麗になっています。駅直結のお店も充実しており、お買い物には困りません。南口側はパルコもあり、中には大きい無印良品もあります。また、反対側は大きいセイユーがあるので、帰りがけにスーパーに寄るのも楽。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋まで、急行に乗れば15分で行ける。バスの路線も多く、田無駅までバスで行き西武新宿駅線に乗り換え、三鷹や武蔵境までバスで行き中央線か総武線に乗り換え、埼玉方面には朝霞台駅にもバスで行けるので、どこにでも行きやすい。南口はパルコやセイユー、ビックカメラなどの大型店舗があり、北口には昔ながらの商店街が立ち並ぶ。バスで東久留米のイオンにも行けるので、日用品の買い物はもちろん、衣類などの買い物も楽しめ非常に住みやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,971万円

    182.4万円/坪

    ～

    4,216万円

    193.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    7,070円/坪

    ～

    17.0万円

    7,815円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

Ｄ’クラディアひばりヶ丘レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 1階 4LDK 南西
2 2023年12月 2階 3LDK 南西
3 2023年6月 2階 3LDK 南西
4 2016年5月 1階 3LDK 南西
5 2016年2月 1階 3LDK 南南西
6 2016年2月 1階 3LDK 南西
7 2015年11月 1階 3LDK 南
8 2015年11月 1階 3LDK 南南西
9 2014年4月 1階 4LDK
10 2014年2月 1階 4LDK 南南西
11 2013年10月 1階 4LDK 南南西
12 2013年5月 4階 3LDK 南南西
13 2012年8月 1階 3LDK 南南西
平均 1階 74.21㎡ 8.82㎡ 3,755万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全13件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

Ｄ’クラディアひばりヶ丘レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ Ｄ’クラディアひばりヶ丘レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 西東京市栄町の売買相場 青線 ＝ 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

Ｄ’クラディアひばりヶ丘レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2020年11月 4階 70.46 3LDK 南
2015年3月 1階 67.08 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

Ｄ’クラディアひばりヶ丘レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ Ｄ’クラディアひばりヶ丘レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 西東京市栄町の賃料相場 青線 ＝ 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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